固定資産税についてですが

建物を解体して更地にすると土地の固定資産税がかなり高くなるのですか
だからみんなどこの家でも家を建て替えるときしか解体しないのですか

No.2 ベストアンサー 回答者： Z31 回答日時： 2018/03/18 04:40

http://www.tochikatsuyou.net/vacant/real-estate- …

上記サイトによりますと

固定資産税の特例とは?
土地が建物の敷地になっている場合、住宅1戸につき敷地200㎡までの固定資産税を1/6に、200㎡を超え床面積の10倍までの固定資産税を1/3に軽減する措置です。
都市計画税についても軽減率は低いですが、同様の措置が講じられています。

となっています。
つまり家を解体すると固定資産税が６倍又は３倍になるんですね。
それから解体費用が最近は大変高いそうです。なんでも分別が厳しくなったのが原因だとかの話ですが。

No.1 回答者： ichi_nii_san 回答日時： 2018/03/17 17:55

一般論としてはそのとおりです。

住宅が建っていれば、一定の面積までの土地は、固定試算税は6分の1、都市計画税は3分の1に軽減されます。
ただし、土地だけでなく建物の固定資産税は別途かかります。年数の経ったぼろ屋であれば、その固定資産税はたいしたことはないでしょうが。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/kotei_tosi. …