地下のガレージで雨漏り。

よろしくお願いします。

地下にガレージがあるのですが、
雨が強いときなどは天井から雨漏り
することがあります。

雨漏りする部分はシャッター付近で、
コンクリートから雨漏りがしてるのでは
ないみたいです。

築５年の家です。

これは施工が悪いのでしょうか、それとも
ある程度はしょうがないことなのでしょうか。

No.1 ベストアンサー 回答者： jyamamoto 回答日時： 2004/10/23 16:51

漏水の出口はシャッター周りかも知れませんが、可能性としては天井部のコンクリートの外側から浸水してきている可能性が高いのではないでしょうか？

コンクリートの打継ぎの有無、防水工事の有無、仕様等も含めて、確認した上でないと一概に施工上の問題とは言えないと思います。

いずれにせよ、
雨が降ったときは必ず漏水するのか？
どれくらいの降り方のときに漏水するのか？
雨が降り始めてすぐに漏水が始まるのか？
風向きと関係あるのか、等々を
観察しておいて、
できるだけ漏水しているタイミングで
専門家に見てもらうほうが良いと思います。

もしきちんとした防水工事をする設計になっていれば、おそらく防水保証期間内だと思いますから、
施工した建築業者に連絡して確認してもらうことです。