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例えば給料が15万円でしたら、一人暮らしのマンションの賃金が、駐車場、ガス、水道、電気、光熱、インターネット料金等が全て含めて4万円以内じゃないと、生活は結構厳しいですか?
また、いくら位が良いと思いますか?

A 回答 (7件)

収入が15万だと、一番に削らないといけないのは車だと思います。

駐車場は不要、ということになりますね。また、家賃をどのくらいまで削れるかも大きなファクターになります。したがって、

>駐車場、ガス、水道、電気、光熱、インターネット料金等が全て含めて4万円以内

ならOKかというと、一概にそうとは言えません。食費をどこまで削れるかも大事ですしね。結局、生活全体のバランスの問題です。今の時代、15万円の収入ではかなり厳しいです。生活保護の人よりも少し下、というレベルになりますので。

生活保護の人は医療費など無料になる部分がけっこうあるため、そうした部分を足すと、だいたい16万ちょっとの収入と考えてよいと言われています。

したがって、限りなく節約に節約を重ね、削れるもの、不要なものは徹底的に落としていかないと厳しいです。何がいくらかかるか、ではありません。
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収支の管理をできていない人には、いくら収入があっても生活は厳しいと思います。



まずはご自身がどのくらい出費をするのかを確認しましょう。
そのうえで考える事柄ですからね。
・家賃
・駐車場代
・光熱費
・通信費
・食費
・保険代
の6つだけでも確認することを勧めます。
車があるということですので別途維持費(燃料代、車検代、保険代、修理代)もかかりますが、とりあえず今は考えないことにしておきましょう。

これらができないようでは、ほんと、いくら収入があっても生活は無理です。
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同じような質問が多いけど、そもそもこのような人は自立できないと思う。


自分が普段にどんな生活をしているか、支出には何がいくらあるのか、自分で把握できない。
住居費は地域性もあるし、快適性は価格に比例する。
いい物件は他人に先を越されてしまう。
駐車場や光熱費込み、ネット付きでその値段ってどこ?
マンションじゃなく、アパートまたは下宿、ドミトリーのシェアハウスくらいじゃない?

給料15万って総支給額なの?
税や社会保険など控除って知ってる?
二十歳過ぎなら年金の納付もある。
後先考えずに安い給料で自転車操業の自活をすると明るい将来は見えない。

少なくとも自分が生活する金くらいは見ず知らずの他人に聞かなくても済むよう勉強をすべき。
「○○の支出を少なくする方法はありますか?」
の質問ができるくらいに。
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>一人暮らしのマンションの賃金が、駐車場、ガス、水道、電気、光熱、インターネット料金等が全て含めて4万円以内じゃないと



駐車場、ガス、水道、電気、光熱、インターネット料金等で、いくら位と見積もっているの???
4万円から逆算すると、家賃ていくらになるのかな??
下駄ばきアパートでも難しいかも。
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年収180万だと、一人暮らしのマンションは厳しいです。

水道光熱ネットすべてに基本料金がかかるので1万、利用に応じて平均1万、地方の駐車場だと5千円、軽自動車でも、計4万は越えます。手取り12万なら家賃は5万まで。3万で食費と服。貯蓄ゼロでの試算です。
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家賃は手取りの1/3以下


急な出費に備えて、何万かは貯金する
車があるなら、保険代や車検代ぶんも上乗せして貯金
もしフリーターなら、健康保険や年金、税金分も収入から差し引く

直接の回答ではありませんが、こんなところでしょうか。
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賃貸だとしたら家賃がウェイト大きいけど本件は違う?



>駐車場、ガス、水道、電気、光熱、インターネット料金等が全て含めて4万円以内じゃないと、
>生活は結構厳しいですか?
さぁ?それ以外の費用をどう使うつもりなのか全然分からんし。

服飾にカネかかる職業なら特にそっちにもかかるんじゃないの
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Qアパートの駐車場について!

写真の青い場所が自分の場所でして、その隣の方が、写真用のように、いつも斜めにアパートに対して前向きに駐車しています。ちなみに、自分はいつもバックで駐車しています。

お互いに軽自動車ですが、斜めに駐車している為、相手の右後ろが、自分の車にいつも近く、頻繁に乗り降りをする運転席側なので、傷を付けられそうです、心配です。

このような場合、不動産屋に連絡して注意してもらうことは可能でしょうか?アパートの駐車場について質問します。
写真の青い場所が自分の場所でして、その隣の方が、写真用のように、いつも斜めにアパートに対して前向きに駐車しています。ちなみに、自分はいつもバックで駐車しています。

お互いに軽自動車ですが、斜めに駐車している為、相手の右後ろが、自分の車にいつも近く、頻繁に乗り降りをする運転席側なので、傷を付けられそうです、心配です。

このような場合、不動産屋に連絡して注意してもらうことは可能でしょうか?

Aベストアンサー

可能ですよ。

ただ注意というよりお願いするかたちでしょうね。その方が相手も話を聴いてくれますから。

停めるときに注意してくれやすくなります。

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アパート入居しています。この間の台風で瓦が停めてある車に当たりキズが付きました。修理費の見積もりが75万かかるのですが、家主さんに弁償して貰えるのですか。家主さんの好意で駐車場代は無料です。

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これは気の毒にね。

民法717条1項では以下のように定められている。

土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。
ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。


すごーく簡単に言えば。
家主が弁償する場合・・・ボロ屋根を放置していて普通なら飛ばされないような風で飛ばされた
家主が弁償しなくていい場合・・・屋根をフツーに維持管理していて強風で飛ばされた


本件の場合、そのアパートの屋根がちょっとした強風でも飛ばされそうなほど危ない状態だったかどうか。
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駐車場を無償で使わせてもらっていたかどうかはこの場合は無関係。
無断で停めていた場合にはまた別の問題にもなってくるけれど。


他方、自動車の所有者が加入する保険にはこういう被害の保障がされるものもあり、それに加入するかしないかは車の所有者の任意。
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冒頭述べたとおり気の毒にというのはこういう点から。

これは気の毒にね。

民法717条1項では以下のように定められている。

土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。
ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。


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Q建て替えに失敗した団地はどうなるのでしょうか?

世帯数40戸程度×2棟の小規模団地があります。
昭和44年築・RC4階建て。
修繕もされず荒れています。
募集は知る限り3年前には打ち切っています。

恐らく建て替えの話が出ていると思うのですが、人は結構住んでいて、まだ7〜8割ぐらい入居しているように見えます。
団地はもし建て替えに失敗したらどうなるのでしょうか?

Aベストアンサー

その団地って公営住宅、例えば市営住宅ですか?
建て替えに失敗と言いますか、建て替えをしないことはあり得ます。
市営(公営)住宅は建て替えの計画を相当早くからしています。
建て替えをしない(できない)場合もありますので。

建て替えをしない場合の例。
土地が借地で地主から返還の要請が出た。
もちろん来年にすぐ返せ、はありませんが、数年先に土地の賃貸借契約を更新しない、などと話があったとしましょう。
これでその団地は用途廃止、つまり入居者を他の市営住宅へ順次住み替えさせます。
市営が空いていなければ都道府県(都営住宅や県営住宅なども対象)にも協力を願います。

建て替えであればやはり他の市営住宅に建て替え工事の期間だけ移転してもらい、工事が終われば優先で入居、残りを一般から募集になります。

市営住宅に限らず、庁舎、図書館、福祉センター、各出張所、保育園、他モロモロ、自治体が所有(管理)している建物はすべて保全計画を立てていて、その中で耐用年数を考えて取り壊し、建て替え、みんな先まで予定を立てているはず。

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公営住宅(都営や県営なども含め)は建設や維持に国からの補助金がたくさん投入されています。
(建設ならば1/2から2/3が国からの補助金)
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建て替え、または用途廃止の計画があり、新規の募集を止めている可能性は十分にある。

建て替えの計画は秘密じゃありませんので、気になるようなら自治体に行って聞けば教えてくれますよ。

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Qアスファルト ごく一般的な普通の道のアスファルトには、アスベストは含まれてますか? 水道工事が始まる

アスファルト   


ごく一般的な普通の道のアスファルトには、アスベストは含まれてますか?
水道工事が始まるので、気になりました。
もちろん、アスベストだけが危険なものではないとは分かっています。

Aベストアンサー

石綿(アスベスト)をなぜ使うか、アスベストにはどのよう性質があるかを考えれば舗装材に使うわけありません。
大丈夫です。
万が一にもありませんが、万がゼロでアスベスト含有としても、アスファルトはカッターを入れても飛散しません。
アスベストが危険なのは、放射線や有毒ガスを出すわけではなく、綿のような極めて細いアスベストの繊維が空中を飛んで、呼吸で肺に入り、刺さるからです。
20年後、30年後に中皮腫と呼ばれる癌の原因となります。
カッター保護で散水しますし、塊のまま剥離してダンプに積み込みますから安全です。
(もちろんアスベストは含まれていないから何をしてもいいんですが)
アスファルトにアスベストが含まれていたら、日常の車両の通行で路面が磨滅するから空中に繊維が飛びまくり、世界中でただじゃ済みませんから。

Q賃貸マンションの、更新料って待ってもらえるものなのでしょうか? 家族に病人が出たこともあり、1ヶ月ぐ

賃貸マンションの、更新料って待ってもらえるものなのでしょうか?
家族に病人が出たこともあり、1ヶ月ぐらい待ってもらえたら、すごく助かるのですが?

Aベストアンサー

待ってもらえるかどうかは相手次第。

更新時に更新料を支払えずに更新契約を結べなかったとしても法定更新という制度により生活する権利は維持される。
その後、貸主借主双方が話し合って更新契約を結ぶものなので、払わなくても・契約を結ばなくても構わないというものではない。
また、貸主側としては、更新料の支払いが遅れたからといって即座に立ち退かせられる正当事由になるわけでもないので、更新料の支払いや更新契約を猶予することは合理的ではある。

親族の病気ということもあり、そういう事情を貸主側に説明して、1ヶ月だけ待ってくれるようにお願いするのは有効だと思うよ。
貸主の考え方や、今までの貸主との関係性もあるけどね。
連帯保証人へ請求する貸主もいるし、契約上はそれも可能だから。

まずは早いうちに大家さんと丁寧に話し合うのがベター。
ぐっどらっくb

Q連帯保証人死亡による退去

賃貸のマンションに住んでいます。来月更新なのですが、先月から無職です。
しかも連帯保証人の父が亡くなり 代わりに兄が保証人になる事になりました。
保証人を変えるときは再審査が必要と言われ審査をした結果 審査落。即退去してくださいと言われてしまいました。兄の問題ではなく、私が無職だから落とされた可能性が高いです。
ただ家賃2年分前払い可能とは伝えてあります。

こちらとしては契約書に連帯保証人が変わるときは通知義務のみで再審査 などと書かれていませんし、いままで滞納や違反はしていないので納得がいかないです。

普通借家契約なので更新拒否は正当事由が必要なのでは?と言ったところ
不動産の言い分としては、連帯保証人が死んだ時点で契約に変更が出来たから 以前の契約は無効
今回 新しく契約をしようとしたけど審査落ちで契約出来ません。なので すぐ退去して下さい。とのことです。

無職のため今すぐ引っ越しはしたくないです。
家賃を払って そのまま居座るのはまずいでしょうか

Aベストアンサー

>連帯保証人が死んだ時点で契約に変更が出来たから 以前の契約は無効
これの根拠条文が知りたいトコロです。

連帯保証契約は 貸主⇔お父様の間の契約です。連帯保証人の都合により保証人を変更したり、保証契約を解除する事は貸主の承諾を得ない限り認められません。

連帯保証人が死亡した場合には、その保証債務も相続財産になります。仮に、お父様の相続人が質問者様とお兄様の2人であった場合に、お兄様1人が引き継ぐことになります。質問者様が引き継いだ部分については『混同により消滅』したことになりますね。自分で自分を保証することになりますから。判例では、連帯保証人が死亡した場合でも、その相続人に保証債務を認めています。『死んだらオシマイ』ではないのです。『無効』にもなりません。不動産屋でもこの程度の知識はあるでしょうから、賃借人の無知(失礼)につけこんでいると言われても仕方ないでしょうね。

貸主側から要求できるとすれば、お兄様以外の第二連帯保証人を付けることを『お願い』する事でしょうね。
因みに、現在のまま、更新契約書を交わすことなく契約が継続した場合に、『誰が』連帯保証するかと言うと、上記の考え方で質問者様のお兄様になります。更新契約書に署名押印するかを問わず、ですね。

>連帯保証人が死んだ時点で契約に変更が出来たから 以前の契約は無効
これの根拠条文が知りたいトコロです。

連帯保証契約は 貸主⇔お父様の間の契約です。連帯保証人の都合により保証人を変更したり、保証契約を解除する事は貸主の承諾を得ない限り認められません。

連帯保証人が死亡した場合には、その保証債務も相続財産になります。仮に、お父様の相続人が質問者様とお兄様の2人であった場合に、お兄様1人が引き継ぐことになります。質問者様が引き継いだ部分については『混同により消滅』したことになりま...続きを読む

Q強制退去になると

家賃の滞納や、騒音などで、強制退去させられたら、退去費用は支払わなくてよいのですか?
教えてください。

Aベストアンサー

もちろん、全額払う義務があるでしょう。これで支払い義務ないのなら、真面目に支払いしてるのがバカらしくなるわ!

Q冷蔵庫がキッチンスペースに入らない

昨日、引っ越しをしました。

現在使用している冷蔵庫が600L近い大きさのため、
新居(賃貸)に冷蔵庫が入るかを、仲介業者に調査してもらってから、引っ越しをしました。

そして、引っ越してみたところ、キッチンスペースに冷蔵庫が入りません。

冷蔵庫置き場の大きさは冷蔵庫を置けるサイズはあるのですが、どうやらキッチンスペースの入口のみ幅を測り忘れていたようです。

とりあえず、リビングに冷蔵庫を設置していますが、
こんな状況では住み続けられません。


昨日の時点では、技術力のある業者を呼んで、
冷蔵庫のドアを外して無理やり入れるようなことを言っていたのですが、次に引っ越しするときも同じことをやりたくないですし、そもそも冷蔵庫の気密性を保てるのかも怪しいです。

こういう経験のある方いますか。

私としては、同じ賃料で同条件以上の物件への引っ越しを早々に希望しています。仲介業者の回答待ちです。


※設計もどうなの?とは思いますが。賃貸なので。

Aベストアンサー

キッチンのドアーが邪魔なのでキッチンに搬入できないのでしょうか?
<対処方法1>
この場合はドアーを固定している柱側の丁番の固定ネジを緩めて丁番ごとドアーを外して
搬入します。搬入後、ドアーと丁番を再固定します。

<対処方法2>
キッチンに勝手口はありませんか? あれば勝手口から搬入できませんか?
また、勝手口のドアーが邪魔する場合は上記と同じように丁番の固定ネジを緩めて丁番ごと
ドアーを外して搬入します。

<対処方法3>
キッチンに窓はありませんか? あれば窓を外して搬入できませんか?
また、格子がある場合は、格子を外して搬入します。搬入後格子を再固定します。

Q賃貸住宅立ち退き

前月に大家都合で立ち退きしてくれと言われました。借地借家法の6カ月~1年以内に通知というのも守られていません。指摘したら1カ月伸ばせば問題ないと郵便証明で1カ月伸ばした更新解除の書類が届きました。立ち退き料も一切出すつもりわないと、それは同意出来ないと言えば弁護士立ててと言われました。昨日、電話で此方から弁護士たてるつもりは無いが立ち退き料出さないなら出ないと言った所【あなたが出ていかざるおえない手は大家である私には幾らでもある。】と言われました。これって、恫喝、脅迫罪にあたりますか?

Aベストアンサー

>恫喝、脅迫罪にあたりますか?
刑法分野ですから、警察の管轄になります。今のトコロ何らの被害も無いので立証が困難ですが、暴行罪になるかどうかという微妙な線です。「言った言わない」の話になりますし、家主側の対応でPTSDや鬱病を発症したというワケでも無いですよね。また、質問文のやり取りだけで発症したという主張は理由としては弱いでしょうね。

因みに、
>借地借家法の6カ月~1年以内に通知
とありますが、定期借家契約で6か月から1年以内であれば通知することにより更新拒絶と言う内容で契約されているのでしょうか?
その場合は、
>1カ月伸ばせば問題ない
とう家主側の考え方は間違いですね。

>あなたが出ていかざるおえない手は大家である私には幾らでもある。
実際にあったのは、他の空き部屋に追い出し人を住まわせて連日連夜ドンチャン騒ぎをする、とか、共用部分の照明を切ってしまうとかでしょうね。

質問文から想像すると、家主側は費用を掛けずに追い出しを掛けようとしているのだろうと思います。その原因が何であるにしろ、賃貸借契約という契約による当事者なのですから、不法不当な手法は許されません。すると、質問者様側でも、何が不法で何が不当か、そしてそれを立証するにはどのようにすれば良いのか?と考えながら行動された方が良いでしょうね。

>恫喝、脅迫罪にあたりますか?
刑法分野ですから、警察の管轄になります。今のトコロ何らの被害も無いので立証が困難ですが、暴行罪になるかどうかという微妙な線です。「言った言わない」の話になりますし、家主側の対応でPTSDや鬱病を発症したというワケでも無いですよね。また、質問文のやり取りだけで発症したという主張は理由としては弱いでしょうね。

因みに、
>借地借家法の6カ月~1年以内に通知
とありますが、定期借家契約で6か月から1年以内であれば通知することにより更新拒絶と言う内容で契約...続きを読む

Q電話線引き込みについて

身内の家の電話線について質問です。
身内の家の電話線は家の前の道にある電柱から直接引いているのですが、身内の家の裏の家の電話線は、身内の家の敷地内に引き込むための電柱があり、そこから身内の家の敷地内を通って裏の家につながっています。

これって、おかしくないのでしょうか?
身内の家は角地(東向き玄関で、)にあり、北側と東側に道(車がやっとすれ違える程度)があり、裏の家も北側に道があって、電柱が並んでいます。
わざわざ他家の敷地内に引き込みの電柱を設置する必要があるのかとも思うのですが。

こういうケースの場合、裏の家につながる電話線を切断した場合(道の電柱から引き込み電柱の間の場合、引き込み電柱から裏の家までの身内の敷地内での場合)、費用は身内が負担することになるのでしょうか。

身内の家の庭の木の剪定、伐採で困っています。
裏の家の電話線がちょうど樹木の茂みの間を通っているので……。
こちらの作業によって切断なら、身内の負担となるとは思うのですが、この状態は問題なのではないかと質問させていただきました。

よろしくお願いします。

身内の家の電話線について質問です。
身内の家の電話線は家の前の道にある電柱から直接引いているのですが、身内の家の裏の家の電話線は、身内の家の敷地内に引き込むための電柱があり、そこから身内の家の敷地内を通って裏の家につながっています。

これって、おかしくないのでしょうか?
身内の家は角地(東向き玄関で、)にあり、北側と東側に道(車がやっとすれ違える程度)があり、裏の家も北側に道があって、電柱が並んでいます。
わざわざ他家の敷地内に引き込みの電柱を設置する必要があるのかとも...続きを読む

Aベストアンサー

電柱といっても、電力会社の太くて高いものと、電話会社の細くて低いもので違います。
前者の場合、電話会社は電力会社の電柱を借りて(使わせてもらって)電話線を張ります。
場所によっては「電力会社の電柱があっても電話線が来ていない」ところもあります。

たぶんですが、裏の家そばの電柱には電話線が来ておらず、「身内の家」側から
通してもらったのでしょうね。
古い話は当時のやり取りを知る人も減ってしまいわかりにくいことはよくありますが
契約書があるかも知れません。

>これって、おかしくないのでしょうか?
当時は何らかの話し合いやお願い、契約があってそうなったと思われます。
電話会社の都合で他人の土地に電柱を立て電話線を隣家に繋いだ、
というのを勝手に行った、とは考えにくいです。
また、「電話会社の都合でそうなってる」ので、使用料をもらっているとも思います。

今でも有効な契約書があるならそれが最強ですが、
さすがに木の枝にかかって誤って切断した場合はどうするなど細かい事までは
書かれてないでしょう。
でも現実には困るんですよね。

電話会社に相談し、自宅内の配線は撤去してもらう(ルートを変えてもらう)とか
もちかけてみたら快方に向かうと思います。
移設工事するにしても、費用は全て電話会社負担です。

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>これって、おかしくない...続きを読む


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