アパート入居しています。この間の台風で瓦が停めてある車に当たりキズが付きました。修理費の見積もりが7

Question

アパート入居しています。この間の台風で瓦が停めてある車に当たりキズが付きました。修理費の見積もりが75万かかるのですが、家主さんに弁償して貰えるのですか。家主さんの好意で駐車場代は無料です。

suzuki0013 · Accepted Answer

これは気の毒にね。

民法７１７条１項では以下のように定められている。

土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。
ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。

すごーく簡単に言えば。
家主が弁償する場合・・・ボロ屋根を放置していて普通なら飛ばされないような風で飛ばされた
家主が弁償しなくていい場合・・・屋根をフツーに維持管理していて強風で飛ばされた

本件の場合、そのアパートの屋根がちょっとした強風でも飛ばされそうなほど危ない状態だったかどうか。
今回の台風は強力だったのでフツーの維持管理状態の屋根でも飛ばされてしまう可能性は高いので、以前から見るからに危ないというアパートではない限りは家主の賠償義務は難しいだろうね。

駐車場を無償で使わせてもらっていたかどうかはこの場合は無関係。
無断で停めていた場合にはまた別の問題にもなってくるけれど。

他方、自動車の所有者が加入する保険にはこういう被害の保障がされるものもあり、それに加入するかしないかは車の所有者の任意。
今回は質問者にとって不運だったが、保険を解約してしまっていたのは悔やまれるね。
冒頭述べたとおり気の毒にというのはこういう点から。

nitto3 · Answer

車両保険が使えるかどうかですね。

猫カンタロー · Answer

家主さんが 
    何かの保険に 追加されてれば   良いですね
    何百円か ですから

猫カンタロー · Answer

賠償責任と いって
生命保険などに 少額で
   追加できる 保険があります

例 
子供が自転車で車を傷つけた

犬が 人を咬んだ

置いてある 材木が倒れて
    人、物を 壊した

時に 対応できる保険ですが……
   ファミリー保険って
 いうのかなぁ
   保険屋で ないので
       わかりませんが……

猫カンタロー · Answer

家主さんの入っている
   保険にもよるのですが

一度 家主さんに 相談されては 如何でしょうか

火災保険で 賄えるモノも
 賠償責任保険で 賄えるモノも あります

家主さんの方は 火災保険で
修理されると 思いますから
  
 相談しても 良いと 思います

私は台風で スレートが
 飛んできて 修理を家主さんに 相談しました

快く 払って戴きましたよ
   見積もりでなく  
 実費用です   (ただ三万程度)

車両保険を 使うと 自然災害でも 等級が 下がるとか…

3年前は 走行中
   前の車からの 飛び石で
フロントガラスに 穴とヒビ
   その 時は 車両保険で
 等級も 変わらず 手出しも
   無かったのですが

昨今の保険は 厳しくなって
等級が下がる→ 保険代 高
    と なります
   
 いちど 掛け合ってみれば？

lv4u · Answer

＞＞修理費の見積もりが75万かかるのですが、家主さんに弁償して貰えるのですか。

自然災害が原因ですから、家主さんに弁償する責任はありませんよ。
御自身の車両保険を使って修理したらどうです？

これは気の毒にね。