定期借地権つき(60年)のマンションの購入を検討していますが、
どのような、メリットとデメリットがありますでしょうか?

なにか、参考になるようなページがありましたら
おしえてください。

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A 回答 (1件)

メリットは


1.価格が安い
2.固定資産税が土地持分にはかからず
デメリットは
1.期間後、権利消滅とともに退去しなければならない。
2.途中で売却したい場合にローンがつきにくい。
3.管理費以外に地代が必要。
などが考えられます。
この権利自体がまだ出来上がって間もない為、デメリット2.のように銀行が中古となった定期借地権マンションに対し、ローンの貸出しをしないところもあるようです。
其々一長一短ありますので各人の不動産に対する、考え方や捕らえ方によるのではないでしょうか。
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この回答へのお礼

yanakaさん、ありがとうございます。

ご親切に感謝します。ずいぶん前の質問なのに
わざわざありがとうございました。

自分にあっているか考えてみたいとおもいます。

お礼日時:2001/07/23 16:39

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