『ボヘミアン・ラプソディ』はなぜ人々を魅了したのか >>

親が借金だらけです。
亡くなった場合は相続放棄する予定ですが他人からかりている土地の上に父名義で倉庫がたっています。
ただ、鉄筋なので壊そうとすると数百万はすると思われるます。
他人の土地にたっている建物も相続放棄できますか?

何かいい方法あれば教えて下さい

A 回答 (5件)

役所に常駐している、無料相談の弁護士さんに相談してみては?

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他人の土地にたっている建物も相続放棄できますか?


  ↑
出来ますよ。

ただ、不動産の場合はやっかいです。

相続放棄しても、管理義務は残りますので
裁判所に財産管理人を選んでもらうまで
その義務は継続します。

管理人を選ぶのに100万ぐらいは
掛かります。
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腹をくくって、親を自己破産させれば。

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残された不動産や預貯金等から借金を回収するために 債権者より「相続財産管理人」選任の申立てがされるケースがある。


こうなると相続放棄しても 相続財産管理人が就任するまでは 管理義務から逃れることができない。
そしてそのための費用は数十万円から 長期に渡った場合は100万以上にもなる。
基本は競売にかけて売るのだが 買い手がつかないケースが多いからだ。

担保が設定していなければ 訳を話して土地の持ち主に売ってしまうか 担保に設定してもらい 金を借りてしまうのが良い。
このままでは土地の持ち主は 誰の持ち物でもなくなった建物の状態で処分も出来ないし 使うことも出来ない。
持ち主にとっては 早めに自分のものにしてしまえれば それ以上の損はない ということだ。
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相続放棄はできますが、放棄した資産の処分が終わるまでは、法定相続人に管理義務がありますから、全く無関係にはなれません。

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Aベストアンサー

金融商品なんて、作るのカンタンですから、
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息子は「就職にするよ」と言ってくれているのですが、本当に申し訳ない気持ちでどうすることもできません。
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Aベストアンサー

気の毒だと同情すると同時に、もう少し考えろよってツッコミたい気持ちも大きいかな。
それはさておき。

喫緊の課題としては、11月中旬までに学費を用意しなければならないんだから、金策に走るしかないよね。
銀行や信金など金融機関を片っ端から回って教員ローンの審査をすること。
農協もね。
審査基準は金融機関ごとに違うので、教育ローンが通るところが見つかるかもしれない。
それと国や自治体などの制度で利用できるものがないか調べること、学校の先生にも相談してみること。
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気の毒だと同情すると同時に、もう少し考えろよってツッコミたい気持ちも大きいかな。
それはさておき。

喫緊の課題としては、11月中旬までに学費を用意しなければならないんだから、金策に走るしかないよね。
銀行や信金など金融機関を片っ端から回って教員ローンの審査をすること。
農協もね。
審査基準は金融機関ごとに違うので、教育ローンが通るところが見つかるかもしれない。
それと国や自治体などの制度で利用できるものがないか調べること、学校の先生にも相談してみること。
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Aベストアンサー

ご愁傷さまです。

家族構成は以下でよろしいですか?

 ★父┬◇母1/2
 ┌─┴┬……┐
◇妹 ◇兄―◇妻
1/6  ↑本人↑養子
   1/6  1/6
★:被相続人
◇:法定相続人
※分数は法定相続の配分

相続税額は、相続財産の配分により
変わります。

極端な話でいけば、相続財産1億を
全て配偶者のお母さんが相続すれば、
配偶者の軽減特例で、1.6億までは、
相続税が課税されないので、
相続税は0です。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4158.htm

法定相続の配分どおり相続した場合は、
基礎控除
3000万+600万×法定相続人4人
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一切合財で、評価額が決まります。
ですから、
1億+αになることが想定されます。

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別の話になります。

法定相続人全員で協議して、
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全員で合意して下さい。

もめて協議が難航して、
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お母さんの相続税軽減が
受けられないので注意
して下さい。

以上、いかがでしょう?

ご愁傷さまです。

家族構成は以下でよろしいですか?

 ★父┬◇母1/2
 ┌─┴┬……┐
◇妹 ◇兄―◇妻
1/6  ↑本人↑養子
   1/6  1/6
★:被相続人
◇:法定相続人
※分数は法定相続の配分

相続税額は、相続財産の配分により
変わります。

極端な話でいけば、相続財産1億を
全て配偶者のお母さんが相続すれば、
配偶者の軽減特例で、1.6億までは、
相続税が課税されないので、
相続税は0です。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4158.htm

法定相続の配分どおり相続した場合は、
基礎控除
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Q勝手に決められた電気料金プラン

数ヶ月前に住友不動産で注文住宅を建て現在住んでいます。

建築中(内装が終わったころ)、
住友不動産の営業担当に
電気料金契約のプランを選びたい旨を伝えました。

住友不動産の営業担当は
「最適なプランになります」
との回答。

しかし、最近は電力自由化もあり選択肢が多いので選びたいと伝えると、
住友不動産の営業担当は
「お客様が選ぶものではありません」
との回答。

なので、住友不動産が「どこ」と「どんな」契約するかも分からないままとなりました。
---------------------------------------------------------------
そして、先日大手電力会社から案内が届いて、
「はぴeタイム」で契約されていることが分かりました。
悪いプランとは思いませんが、
同じ大手電力会社の他のプランでも1000~2000円程度安くなるし、
他の電力会社も考えると3000円以上安くなるプランもあります。

もちろん、
電気の使い方によるのでどのプランが良いかは事前に分からないのは理解してますので、
だからこそ、自分で選ぶべき内容だと考えておりました。
(なお、自分は同じ大手電力会社の1000~2000円程度安くなるプランを考えていました)

現在は他に切り替えるか検討中なのですが、
事前に自分で選びたかったという気持ちは高望みでしょうか。
住友不動産の言うように電気料金プランは客が選ばないのが一般的なのでしょうか。

数ヶ月前に住友不動産で注文住宅を建て現在住んでいます。

建築中(内装が終わったころ)、
住友不動産の営業担当に
電気料金契約のプランを選びたい旨を伝えました。

住友不動産の営業担当は
「最適なプランになります」
との回答。

しかし、最近は電力自由化もあり選択肢が多いので選びたいと伝えると、
住友不動産の営業担当は
「お客様が選ぶものではありません」
との回答。

なので、住友不動産が「どこ」と「どんな」契約するかも分からないままとなりました。
-----------------------...続きを読む

Aベストアンサー

「最適なプランになります」、「お客様が選ぶものではありません」はホントなんですかね。

「最適」の根拠は聞いたんですかね。
電力会社は任意に選べるわけですから、最初から客に決めさせても何の問題もないはずです。

ただ、結局住友不動産に任せたんですよね。

普通は、こんな変なこと言われたら確認すると思いますけど。
何千万もの買い物でしょ。

「最初にAでも、あとでBにできるんだからいいじゃないか」ということですかね。

でも、AでスタートしてBに変更するまでに損してる可能性もあるわけです。
それについては住友不動産が返金でもしてくれるんですかね。

住友不動産の営業担当がバカだとしか思えませんけどね。

でも、それでOKしちゃったんですよね。

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税金っていつ発生or贈与税はバレますか?
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2.妻から夫に現金で1000万あげて、それを夫が自分の口座(定期)に入れた場合。
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Aベストアンサー

>そのお金から500万ぐらいの車を
>夫名義で購入すると、
>バレる可能性がありますよね?
バレるというか、微妙ですね~。
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Aベストアンサー

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正確な名前は分からないですが、
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再度担当者に伝えたり、コールセンターに電話もしましたが、
「また日にちを決めて修繕します」とは言われるものの、
何の連絡も無く、修繕もされず数ヶ月が経過しております。

なぜ、修繕してもらえないのか?
「これが普通」で、この程度で修繕を依頼する自分の方が間違っている?
と気になってきたのですがこの程度は普通なのでしょうか。
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※床下換気のための隙間は、
 赤矢印の約10cm上(白い外壁との間)に別途確保されております。

Aベストアンサー

大手と中小企業の差でしょうかね
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Q国民年金を断る裏技を教えてほしいです。

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お勤めすればいいと思うよ。


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