アパートの契約金などは、初めに支払うのでいくらくらいですか？そのアパートの家賃や契約条件によって違う

アパートの契約金などは、初めに支払うのでいくらくらいですか？そのアパートの家賃や契約条件によって違うとは思いますが、１ヶ月分の家賃の何倍だとか教えていただけないでしょうか？
家賃は月６万円くらいを考えています。
敷金礼金はありません
管理費3000円です
前金などの支払いの仕組みは全くわかりません。

No.1 回答者： hanzo2000 回答日時： 2018/11/12 16:39

敷金礼金がないなら、

仲介手数料1ヶ月と先払いの家賃1ヶ月で、2ヶ月分を用意しておけばいいです。

この回答へのお礼

仲介手数料って何ですか？

お礼日時：2018/11/12 16:42

No.2 回答者： sho0707 回答日時： 2018/11/12 16:41

初期費用ってことですかね。

だいたい20万前後かと思います。

この回答へのお礼

そのぐらいあれば大丈夫ですかね？
ちょっと不安で
すみません

お礼日時：2018/11/12 16:44

No.3 回答者： raraririruru 回答日時： 2018/11/12 16:42

基本的には仲介手数料１ヶ月

前家賃１ヶ月ですね
火災保険料を請求される場合もあります

この回答へのお礼

なるほど
ありがとうございます！

お礼日時：2018/11/12 16:44

No.4 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2018/11/12 16:50

敷金　家賃の１~２カ月分。

他に礼金、仲介手数料等併せて４~６カ月分。

保証会社を連帯保証人に立てる場合の保証料が家賃の１~２カ月分。
中には、敷金礼金０円物件もあるので、仲介業者を通さず、連帯保証人の当てがあるなら、家賃１カ月分前払いだけで入居可能なケースもあります。

この回答へのお礼

連帯保証人などいないです未成年です
同棲するつもりで計画立ててます

お礼日時：2018/11/12 16:52

No.5 回答者： angkor_h 回答日時： 2018/11/12 16:56

敷金礼金が無ければ、その不動産業者の手数料として家賃1か月分です。

よく使う手は、うちにないから知り合いの不動産屋さんに聞いてみますね、
と言って紹介してもらったりすると、紹介料/仲介料として家賃1月額が追加されます。
このようにして、不動産業者が協力して収入を増やしているのが現状です。
この紹介先が増えると紹介料/仲介料が増えていきます。
ここで断ると、その顧客情報が地域業者で共用されるので、別なところに行っても、
更に回されてしまい、度ツボにはまることになります。
適当に手を打つか、それが及ばない遠くの地域に変えたほうが良いでしょう。

この回答へのお礼

なるほど、為になる情報ありがとうございます！

お礼日時：2018/11/12 17:15

No.6 回答者： akamegane3 回答日時： 2018/11/12 17:20

色々金額は出ていると思いますが今の現状では家を借りるのは難しいと思います。

不動産等の取引の場合貴方が家賃を払えなくなった場合に家賃を請求できる連帯保証人や保証会社が必要です。

①連帯保証人
貴方の支払いの保証をしてくれる人間でかなりの信頼関係が必要となります。

②保証会社
貴方がお金を支払い、会社の保証を金で買う物。
貴方が支払えなくなったら一時的には支払われますが違約金や罰金等裏切った代償を払うようになり、ごねたら即裁判でかなりの大金が必要になります。

不動産会社にもよりますが未成年単体には余り家を貸すところは少ないです。
未成年が借りる場合は親や親戚の力を借りたりしてやっと借りれるのが一般的です。

この回答へのお礼

仮に連帯保証人がいたら借りられますか？

お礼日時：2018/11/12 17:35

No.7 回答者： akamegane3 回答日時： 2018/11/12 17:41

はい、学生でも親の援助で借りる場合があるので。

連帯保証人は親や親族以外は結構難しいです。