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ご近所トラブル!!
ここ最近、上の階の70過ぎのおばあさんが住んでいて、何かを叩くドスドスっていう音や、ありもしない中傷的な手紙などで悩まされています。
上の階から床を叩く音や、手紙で笑う声や鳴き声を立てるなって手紙が入ってたり、音楽をかけてないのに音楽がうるさいなど怒鳴り込んでくるなど、精神的に困っています。
私は普段から、テレビはあまら見ない方だし、声も大きく出す方でもないし、大きい音で音楽など聞いたりしたことありません。娘も怖くて泣き出すし、夫は単身赴任であまり家にいないのでどうしたらいいのか、引っ越しする余裕もなく、
引っ越ししたとしても、次の住人も迷惑するかもしれません、管理人かマンションの会社に連絡すべきでしょうか?私の借りている大家さんと上の大家さんは違うのでどうしたらいいのか教えて下さい。

A 回答 (2件)

その人は一人暮らし?


認知症やそのほかの病気などの可能性がありそうだから、自治体の高齢者福祉や保健所などの窓口へ通報してみるといいよ。
独居老人が病気になり、幻聴や妄想で周囲へ被害を及ぼすというのは珍しくはない。
自治体の職員や保健師などが訪問しても門前払いなら可能性は高くなるし、そうなれば貸主にも伝わり連帯保証人へ連絡するなど対応を考えるはず。
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この回答へのお礼

suzuki0013さん、sagikagdenさん
回答ありがとうございます。

昨日は、インターホンを鳴らしながら玄関をドンドン叩いて怒鳴り込んできて怖くて、怖くて。

今度来たら警察にも連絡します。

来週すぐに自治体、管理会社に電話して相談してみます。

ご返答ありがとうございました。

お礼日時:2018/11/17 10:50

認知症かもしれないですね。

だとしたら、管理会社もお手上げかも。一応連絡したらいいと思う。だけどもし認知症なら攻撃タイプの人もいるから身の安全も気をつけて。私の知り合いそれで棒で殴られてました。
怖くて外出時は気を使ってます。
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マンションコミュニティというサイトで検索してみる。
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クチコミやウワサ程度に。

中古マンションの売主に直接聞く。
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Aベストアンサー

仲介不動産会社とは、いわばではありますが、代理人です。
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Q現在、築10年の分譲マンションに夫と二人暮しです。 子供は娘2人いますが既に嫁いで孫も各2人ずつ4人

現在、築10年の分譲マンションに夫と二人暮しです。
子供は娘2人いますが既に嫁いで孫も各2人ずつ4人います。
このマンションは娘達が嫁いだ後に、隣県に主人の仕事の都合で10年前に購入して住んでいます。

昨年主人が65歳になり定年を迎えて、やはり地元に帰り子供や孫達の近くに住みたいと言うことになり平屋の一戸建てを購入しました。
しかし、現在のマンションはスーパー、病院、銀行、美容院など徒歩10分以内に有り、バス停や駅も近く立地条件は最高です。地元の一戸建てはどこに行くにも車が必要で、大したお店もなく本当に田舎町です。
メリットは娘夫婦や孫達、地元の友達が近くにいるという事ですが、便利な生活に慣れてしまった今、引っ越すのを躊躇っています。

因みに娘夫婦の家から現在のマンションまでは車で1時間半、電車で50分位です。老後を娘達に全面的に頼る気持ちは有りませんが、やはり近くに住んでいると思うと、どちらかが一人になった時に気持ち的にも少しは安心するのではと思います。
ただ、逆に高齢になって車も乗れなくなった時の事を考えたり、一戸建て管理や近所付き合いの煩わしさを考えたりして引っ越しが近づいても迷っている私に、主人は今ならまだ引っ越し前なので一戸建ては多少の損をしても売却出来ると言っています。
どちらもメリット、デメリットはあると思いますが、本当に迷っています。良きご意見を聞かせて下さい。

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Aベストアンサー

娘夫婦や孫たちのそばに引っ越そうかと悩んでいるのですね。

しかし、老後を考えても、今から不便な一戸建へ引っ越すよりも
玄関のカギ1つで出かけられる、病院やスーパーが近くにある
『マンション』の方が便利です。

それに、娘夫婦には、娘夫婦の生活があります。
また、孫も、直ぐに大きくなりますし、ジイジやバアバの顔を見に来るのは、
悲しいかな、そのうち、お年玉やお金絡みだけになる可能性も…(^-^;

近くに引っ越せば、余計に孫に対して出費も多くなるかも知らませんし…

また、一戸建てを維持するために、色々とメンテナンス費用が掛かります。
例えば、5年置きのシロアリ駆除対策や、屋根からの雨漏り、外壁塗装なども
必要になりますので、約10年間隔で何十万円とメンテナンス費用が発生します。

先日、防犯面においても、
泥棒は、一戸建ての庭先や窓から侵入が多いとニュースで放送されていました。

ですが、どうしても娘夫婦の近くへ引っ越したいのであれば、
娘夫婦の住む同じ駅で、スーパーや病院まで徒歩10分~15分以内の
『マンション』に越された方が賢明だと思います。

そうすれば、娘夫婦はもちろん、成長する孫も遊びに来やすいと考えられます。


結論を述べると、
平屋は売れるうちに、売ってしまうのが良いと思います。
また、引っ越せば、お金は掛かりますので、
一番良いのは、今のマンションに住み続けるのが一番だと思います。

その代わり、娘夫婦に、
「このマンションを売って、娘夫婦の近くの平屋の一戸建てに越そうと考えたけれど、
 やはり、このマンションは、便が良いから。もう少し、今のまま、このマンションに住み 続けると決めたので。

 でも、将来、お父さんや私が具合が悪くなった時、またはどちらかが亡くなった時、
 それか夫婦で寂しく感じた時など、その時はこのマンションを手放すかもしれない。
 その時は、マンションを売ったお金で施設に入るか、それとも娘夫婦と一緒に住まわせてもらうのかはわからないけれども。そういう相談をするときが来るかもしれないから、頭の片隅にでもこの考えは置いといて欲しい」
と、伝えておいても良いと思います。



これからの時代、100年生活という時代ですから、
夫が定年を迎え、残り35年、婦で毎日の生活を生き生きと暮らした方が、
楽しめますよ。


孫は、たまに遊びに来る位がちょうどいいんですよ。

スープの冷めない距離っていうじゃありませんか。

今後も、娘夫婦は娘夫婦で元気に生活してもらい、
定年を迎えたご夫婦は、ご夫婦でカラオケや旅行など趣味を生かし、
夫婦で楽しみを増やし、旅の土産話をしたりして、娘夫婦に伝えるのも良いと思います。

娘にとっても、近くに超すよりも
定年後のご両親を心配しながらも
お二人が仲良く旅行に行かれたり、2人で楽しみを見つけたりして、
2人で暮らしている姿を見せるのが、一番の安心だと思います。


参考までに。
ですが、購入した平屋の一戸建てに、
将来、体が不自由になったり、夫が亡くなった時などは、
娘夫婦が一緒に住んでくれるという約束がされているのであれば、
引っ越されても良いと思います。


そういう約束がされていないのであれば、
将来、ご両親が亡くなり、その後、平屋の一戸建ては、
娘たちが今後、売却するにも買い手が見つからず、
固定資産税だけは支払が発生し、負の遺産として遺されてしまします。

負の遺産など、娘夫婦の負担をかけないためにも、
将来の自分たちの住まいとしても、便利なマンション住まいの方が良いと思います。

娘夫婦や孫たちのそばに引っ越そうかと悩んでいるのですね。

しかし、老後を考えても、今から不便な一戸建へ引っ越すよりも
玄関のカギ1つで出かけられる、病院やスーパーが近くにある
『マンション』の方が便利です。

それに、娘夫婦には、娘夫婦の生活があります。
また、孫も、直ぐに大きくなりますし、ジイジやバアバの顔を見に来るのは、
悲しいかな、そのうち、お年玉やお金絡みだけになる可能性も…(^-^;

近くに引っ越せば、余計に孫に対して出費も多くなるかも知らませんし…

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Qマンション1階に床下がない。

中古マンション1階に引っ越して来ました。
今さら気づきましたがこのマンションには床下がありません。
庭・テラス・室内の高さがほとんど同じです。

バブル終期の古い物件なのですが強度とか大丈夫なのでしょうか??

Aベストアンサー

強度と床下がないこと、或いは段差が無いこと、は関係ありません。

段差は、一般的に100,150ミリ程度にします。
これは、水返しの意味で、一般的な降雨の時に、室内に雨水が侵入するのを
防止するための立ち上がりです。

この仕組によって、建物強度が影響を受けることはありません。

一般の木造建築では、木材の腐敗を防止するために床下を設け、床下の
通気を得ていました。法律上は、確か450ミリ以上の高さが必要だったと思います。

鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄骨造では、そういう縛りが無いので、
上記寸法で一般的に設計します。

この段差は、建物の古さ、バブル等には、関係がありません。
(床下収納が無いのは、少し寂しいですが。)

Q円満に解決したい近隣トラブルです。 マンションに住んで15年以上になります。 最近、駐車場側にある隣

円満に解決したい近隣トラブルです。

マンションに住んで15年以上になります。
最近、駐車場側にある隣の家が解体、土地が売却され新たな地権者が住宅を建て住み始めました。マンション側に窓が設置されています。
先日、その住人から車のライトが眩しい、立体駐車場の回転灯が眩しいのでなんとかならないかという相談がありました。
会って話を聞くとプライバシーも侵害され窓が開けられないので目隠しを作ってほしいとのこと。

マンション建設時、隣家との境界にはブロック塀を作り、大部分は塀の上に目隠しを設置しているのですが、相談をうけた方の家との境界は、前の地権者が必要ないといったのか経緯はわかりませんが、部分的にないところがあります。その部分に窓があります。

新築する際には既にマンションは建っており、もう15年以上生活しています。先方は新築。マンション側が目隠しを設置する義務があるのでしょうか。

マンション側が設置しなければならない法的な決まりや社会通念上の常識があるのでしょうか。詳しい方教えてください。

Aベストアンサー

>法的な決まりや社会通念上の常識があるのでしょうか。

民法第235条でしょうね。

第235条
1.境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
2.前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。

『民法第235条』 や 『民法  窓 目隠し』などで検索すると情報が得られます。

その一つです。
https://www.sumai-dendo.jp/other/other/03minpou235.html

ここには、後から家を建てる人に目隠し義務があるとされています。




ただ・・・
個人的感想だが、今回のケースではマンション側で目隠しをつけて あげても いいかもしれない。

Qプライバシーの侵害で教えて下さい。 向かいの一軒家の庭工事で、こちらはマンションの2階に住んでおりま

プライバシーの侵害で教えて下さい。

向かいの一軒家の庭工事で、こちらはマンションの2階に住んでおりますが、突然ベランダの目の前に人!!!
断りもなく工事を始めたのが分かり驚いたと同時にそのハシゴで作業をする工事の方に私が着替えているのをおそらくずっと覗かれていたと思います。
着替えが終わって目が合いました、、、。

このような場合は向かいの一軒家に訴える事は出来るのでしょうか?
示談金などあるのでしょうか。
また解決方法を教えて下さい。

Aベストアンサー

まずは落ち着こう。

「ずっと覗いていた」のは工事の人であって、向かいの一軒家の所有者ではない。
向かいの一軒家を訴えることはできないよ。
訴えるなら覗いていた工事の人。
工務店は使用者責任があるかといえば、本件の場合はないだろうね。

そして、訴えるのはプライバシーの侵害ではないよ。
迷惑防止条例違反か軽犯罪法違反。

それらに該当するかどうかはについては、本件は非常に微妙なところ。
工事の工程の中でハシゴに上ることは問題にならないし、そこから見えてしまう光景は本人の意思で見たのではなく、見たことに関して過失は問えない。
しかし、見えてしまったとしても目をそむけたり、相手方へ注意喚起をするなど、対処することは当然といえる。
本件のように着替えを『見続けること』は本人の意思であり、工事作業員には”覗き”(=違法行為)に該当する過失があると推定できる。

一方、質問者側の過失として。
着替えの際にカーテンを引かないことは無用心であり、ある程度の過失があるといえる。

ここで過失相殺ということになる。
お互いの過失を差し引きして、損害などがあればその賠償をすることになる。
工事作業員の過失(見続けてしまった)と質問者の過失(無用心)の差し引き。
作業員のほうが過失が大きいので賠償責任があるのだろうけれど、金額としては微々たる物だよ。
訴えるほうがはるかに費用がかかるし、その費用を相手方に求めるのはムリだろうね。

というわけで。
本件でできるのは、工事店へ苦情を言って、責任者か作業員本人から謝罪を受けるというところでは。
安い菓子折りの1つでも持って謝罪に来れば誠意のある方だと思う。


着替えを見られてしまった質問者には気の毒だけれどね。
ぐっどらっくb

まずは落ち着こう。

「ずっと覗いていた」のは工事の人であって、向かいの一軒家の所有者ではない。
向かいの一軒家を訴えることはできないよ。
訴えるなら覗いていた工事の人。
工務店は使用者責任があるかといえば、本件の場合はないだろうね。

そして、訴えるのはプライバシーの侵害ではないよ。
迷惑防止条例違反か軽犯罪法違反。

それらに該当するかどうかはについては、本件は非常に微妙なところ。
工事の工程の中でハシゴに上ることは問題にならないし、そこから見えてしまう光景は本人の意思で見たので...続きを読む

Q中古マンションにかかる仲介手数料について…

当方、2000万円ほどの中古マンションを購入しようとしています。
現在は仮契約中で本契約が近くなってきたので見積を確認しましたところ、仲介手数料が少し高いことに気付きました。

販売価格×3%+6万円×1.08(消費税)

上記で計算したところ、見積書に書いてある額の方が5万円くらい高いです。基本、法律で上限が決められていると聞いたので引いてもらいたいと考えております。
これは仮契約してしまっては難しいのでしょうか?もし、可能であればどのように交渉すれば成功しやすいでしょうか?物件自体は好条件なので、あまり強く出ると白紙に戻るのが怖く、皆様のお知恵を借りたくて投稿しました。
また、仲介手数料を水増しする際によく使われる費目などがあれば合わせて教えて欲しいです。

Aベストアンサー

請求されている仲介手数料が法定上限を超えているかどうかの疑問は解けたかな???

今年から400万円以下の物件について仲介手数料の一部が改正されたため、誤った理解で過剰な手数料を請求した業者もわずかながらいたらしい。
本件はそれかなー?と思ったけれど、内容的には違う様子。

計算式は前の回答者のおっしゃるとおり。
売買価格が2000万なら71.28万(税込)が法定上限。
ネットで「仲介手数料」「計算機」などのキーワードで検索すると無料で計算できるサイトがいくつか見つかるよ。
試してみて。


今回質問者が請求されている仲介手数料を、値下げ交渉できるかどうかについてだけど。
もしも法定上限である71.28万円よりも安ければ、そもそも値引きされているので、これをさらに値引き交渉するのは難しいと考えた方がいい。
仲介業務は売っておしまいではなく売買後も重い責任が科せられる。
意外かもしれないが諸経費も結構かかっている、成功報酬だしね。
2000万くらいの仲介ではあまり儲けがないのが実情。

法定上限ちょうどの場合。
そもそも仲介手数料というのは仲介会社や担当者の仕事に対する成功報酬のため、そこを値下げしようとすると担当者が冷たくなることが多い。
良心的にやっていた担当者でも(良心的にやってきたからこそ?)サッと引くこともある。
余計なことまで言うなら、良心的にやって欲しいという期待や、頑張ってくれたお礼などの理由から、仲介手数料とは別に担当者個人へ少し謝礼や心付けを払うこともあるくらいだから。
仲介手数料の値下げをさせるなら、法的な義務のある最低限のアフターケアくらいになることは間違いない。
例えば、入居後に何かわからないことがあって電話すれば普通は教えてくれたり問い合わせ先を案内してくれたりなど相談に載ってくれるが、値切った場合には「書面に書いてあるし1度説明したことなので書面を確認してください」とか「売主へ問い合わせてください」「それは仲介業務とは関係ありません」といって電話を切られるとかね。

もちろん、仲介業務で大きなミスや不手際があれば仲介手数料の減額は当然だけどね。
そういうのがあれば値下げ交渉は可能。
それ以外で、単に法定上限だと金額が高いというだけの理由であれば、値下げされたとしても、自分の首を絞める結果にもなりかねない。


それよりも。
まず考えてほしいのは仲介業者というのは自分のエージェントなんだよね。
自分の利益を代弁する者。
従って、自分のエージェントをうまく使うことを考えるのが合理的であり、自分(の代理人)への報酬を値切るのは下手のやることだよ。
エージェントを使って売買価格の値下げを交渉するのが当然。
仲介手数料を値切り交渉して渋々と数万円程度引かせるよりも、売買価格を10万でも値引きさせた方がお得だしね。
それを担当者(=プロ)を使って売主へ交渉させるということ。
売主側の担当者(=プロ)もプロ同士の交渉では10万円程度の攻防で時間と手間をかけて商談をおかしくするよりも、売主に値引きを承諾させるほうが結果的に売主の利益になる。
オマケでいえば、売値を10万程度引いても仲介手数料の減額は3千円程度なので、業者側はあまり抵抗しない。(←この辺をうまく使うのが買手側のコツ)


ところで。
本件は「仮契約」をしているみたいだけど、その仮契約の内容次第では、仲介手数料の交渉は難しいと思うよ。
手付金の預り証に毛が生えた程度の紙っぺらならともかく。
一定の内容の仮契約まで到達しているなら、売主と売買について基本合意はできおりあとは条件の調整次第というところ。
仲介手数料は成功報酬なので、本契約まで済ませなければ発生しない。
しかし、仮契約まで到達しているということは、仲介業務を一定の成果を出しているということであり、成果を出しつつある仕事の報酬を途中から値切るというのはいわば『後出しジャンケン』となる。
仮契約の前、あるいは最初の段階で仲介手数料の金額交渉をしていなければフェアとは言えない。
仮契約後に値切ろうとしたら担当者の顔が引きつるだろうし、この段階でそんなことを言い出す買主では決済までの間に二転三転するという不信感が出る。
取引中止という結果もナシではない。
この辺は注意した方がいいね。

どうしても値切り交渉をしたいなら。
見積書の各項目の費用について1つ1つ事細かに説明を求めて、それぞれ減額できないか確認をしていく。
仲介手数料もその中の1つということになるので、単体で値切るよりも仲介会社や担当者の心証を悪くしない。
木を隠すなら森の中、というわけでもないけどね。
この作業の中で他の経費を削減できたなら、仲介手数料の値引きの代わりにはなるんじゃないかな。

ぐっどらっくb

請求されている仲介手数料が法定上限を超えているかどうかの疑問は解けたかな???

今年から400万円以下の物件について仲介手数料の一部が改正されたため、誤った理解で過剰な手数料を請求した業者もわずかながらいたらしい。
本件はそれかなー?と思ったけれど、内容的には違う様子。

計算式は前の回答者のおっしゃるとおり。
売買価格が2000万なら71.28万(税込)が法定上限。
ネットで「仲介手数料」「計算機」などのキーワードで検索すると無料で計算できるサイトがいくつか見つかるよ。
試してみて。


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Q今度新築のマンションを買います。 あるサービスが希望で25万円払えば10年間付いてきます。 コンサル

今度新築のマンションを買います。
あるサービスが希望で25万円払えば10年間付いてきます。
コンサルティング的なサービス、○○割引、ここら辺は特に魅力無く、魅力はしいて言えばマンションの設備などの10年保証サービス。通常マンションは2年の保証の所、うちのマンションら5年と他のマンションより長めではあるんですが、更に10年に延長になります。
対象は食洗機、床暖房、換気扇、給湯器、ガスコンロ、トイレ、浴室乾燥、ミスト、蛇口などの設備 などなど。
最初から保証が5年なので、5年目以降に壊れたら修理自前となるのですが、それを5〜10年の間は保証してくれます。
ビックカメラなどにあるサービスと同じ感じです。
25万円、入居時に一括支払いなので、キツイなー
と思ったり、もしも壊れたらいくらかかるんだろ?不安。
と思ったり。
実家では給湯器が10年しないうちに故障して10年保証入っていたので無料修理でした。
要は10年間で故障しても25万円以内で済めば良いわけですが。
生命保険と同じで、壊れたら(入院したら)、入っていてよかったと思うだろうし。
実際、食洗機、床暖房、換気扇、給湯器、ガスコンロ、トイレ、浴室乾燥、ミストなどってどの程度で壊れるんだろう?と疑問に思います。
マンションの営業は7年目あたりに結構故障するんですよね!と危機感をあおってきます。
月々に換算すると2000円程。だけど10年間まとめて25万円。
皆様ならどうしますか?
ご意見アドバイスお待ちしております。

今度新築のマンションを買います。
あるサービスが希望で25万円払えば10年間付いてきます。
コンサルティング的なサービス、○○割引、ここら辺は特に魅力無く、魅力はしいて言えばマンションの設備などの10年保証サービス。通常マンションは2年の保証の所、うちのマンションら5年と他のマンションより長めではあるんですが、更に10年に延長になります。
対象は食洗機、床暖房、換気扇、給湯器、ガスコンロ、トイレ、浴室乾燥、ミスト、蛇口などの設備 などなど。
最初から保証が5年なので、5年目以降に壊れたら修理...続きを読む

Aベストアンサー

これは考え方として損か得かではないよ。
故障した際にまとまった金を払えるかどうか。

質問者の考え方では医療保険などの保険と同じようにイメージしているよね。
これはこれで正解。
ただ、医療保険の場合は医療費がとんでもなく高額になる場合があり、その際には保険があることでとても助かるので加入するメリットはある。
一方で本件の家電設備については、「とんでもなく高額」になることはなく、それぞれそれなりの金額の設備ではあるがたかが知れいている。
要は、上限がいくらになるのか予想できるかできないかの話。
(とこで、10年間の「無償修理」と「無償交換」は別物だけど、その辺は確認済み?)


保険などでは「安心を買う」という自分の心のための費用という要素もある。
本件でも、質問者や家族が安心を買いたいタイプなら加入しておくといいと思う。
また、それぞれの設備を修理する業者をイチイチ探す手間を省くこともできるので、そういう煩わしさを10年間25万円で解消すると考えもある。

質問者がそういう安心を買うタイプではないのなら、月換算の毎月2000円程度を定期預金か何かで積み立てておく方がメリットがある。
自前の修繕積立金。
用途は自分で決められるので、例えば7年目に故障して修理すればまだ使える設備でも思い切って新しいものに買い替えたい場合に購入代金に充てられる。
本件の25万サービスではこういう買い替えの足しになるサポートはないんじゃないかな、(サポートがあっても量販店よりも高そうだけど)

これは考え方として損か得かではないよ。
故障した際にまとまった金を払えるかどうか。

質問者の考え方では医療保険などの保険と同じようにイメージしているよね。
これはこれで正解。
ただ、医療保険の場合は医療費がとんでもなく高額になる場合があり、その際には保険があることでとても助かるので加入するメリットはある。
一方で本件の家電設備については、「とんでもなく高額」になることはなく、それぞれそれなりの金額の設備ではあるがたかが知れいている。
要は、上限がいくらになるのか予想できるかでき...続きを読む

Qマンションの前に保育園が出来てます。10階に住んでますがやはりうるさいでしょうか

マンションの目の前に3階建ての大きな保育園が出来てます。
10階に住んでますが、やはり泣き声や奇声、園の行事等の音楽は10時まで通りますでしょうか?

Aベストアンサー

うるさいと思いますがマンション団地にとって保育園が必要不可のものであれば日中だけの騒音ですから我慢するより仕方がないですね
ご協力をお願いします

Q保育園ってどれくらいうるさいのでしょうか?30メートルまでのデジヘルは?

うるさいと言って申し訳ないのですが、、
分譲マンションの10階を検討中に、すぐ目の前に二階建の大きめな保育園が建設されています。
マンションは南向きなんですが1階はもろに日陰
それくらい近い距離に建ってます。
本題ですが、10階マンション地上から30メートルの距離だと結構聞こえますよね?
私は、軽く育児ノイローゼがあり精神安定剤を飲んでいます。10階マンションに住んで育児と保育園からの音に板挟みになったら、、、と思うと
飛び降りそうな気がして、そのマンションを購入するか迷っているのですが、実際どれくらいの音が漏れるのか未知の世界なので、どなたか教えて下さい。近隣30メートルと地上30メートルでは同じですか??

Aベストアンサー

すぐ目の前に二階建の大きめな保育園が建設されているので、
10階のマンション購入を どうしようかと迷っているのですね。


幼稚園と言えば…私事ですが、

今年の春、大型スーパーもあり、とても人気のある場所に、
中々、売りに出ない地区から 素敵な中古の一戸建てが売りに出ました。

価格も少し安かったので、
写真も掲載され、近所だったので、日曜の夕方、そのお宅を確認してきました。

すると、そのお宅は、道を挟んだ向かいに、幼稚園が建っていました。
(距離に直すと、途中、道沿いに花壇もあり、幼稚園まで距離もありましたが、
 約15~20メートル以上はあったと思います)


日曜の夕方の時間帯でも車もあまり通らず、静かな感じでしたので、
考えに考え、売り出しを知ってから10日後、不動産会社へ連絡し、
「まだ、売れてません」と聞き、
「家の中も良く見たいので、明るい時間帯を」と希望し、
翌朝10:00時に家の中を見せてもらう約束をしました。


そして、見学当日、
幼稚園の前には、3台ほど道端に車が停まり、ママさんたちが立ち話をしていたり、
家の中へ上がると、南側の窓と、リビングの窓が2重窓?になっていました。

それなのに、幼稚園の子供たちの元気な歌声が部屋中に響きわたり、
正直、あまりの煩さに驚きました。
(歌っている歌詞まで、ハッキリと聞き取れたほどですから)


そのお宅は2階建てでしたが、1階のリビングの煩さだけで
「ごめんなさい、こんなに子どもたちの声が煩いなんて思っていなかったので
 2階は、もう、見なくて結構です。買いませんので。」
と、その場で即、お断りしました。

案内してくれた不動産会社の方も
「そうなんですよね・・結構、子どもたちの声、響きますよね。
 何組か、見に来た方もいたのですが、 
 売り主さんにも、せめてもう少し価格を安くしないと、売れませんよ、
 とは言ってるんですけどね…」と話していました。

なので、
約20メートル離れていても、子どもたちの歌詞までハッキリと聞き取れ
物凄く、煩かったのですから、

今回、購入予定のお宅が地上から30メートル離れていたとしても、
騒音はどうなのかなと不安に思い、参考までに書かせていただきました。

もしも、
購入後、「煩い!」とわかり、売りに出した場合、
中々、売れないか、または、安値で買われてしまう可能性もあるかと思いますし、
何より、
『育児ノイローゼが10階に住むのは死と隣合わせ』にならないよう、
購入するかどうかの判断は、慎重に検討された方が良いと思います。

すぐ目の前に二階建の大きめな保育園が建設されているので、
10階のマンション購入を どうしようかと迷っているのですね。


幼稚園と言えば…私事ですが、

今年の春、大型スーパーもあり、とても人気のある場所に、
中々、売りに出ない地区から 素敵な中古の一戸建てが売りに出ました。

価格も少し安かったので、
写真も掲載され、近所だったので、日曜の夕方、そのお宅を確認してきました。

すると、そのお宅は、道を挟んだ向かいに、幼稚園が建っていました。
(距離に直すと、途中、道沿いに花壇もあり、...続きを読む


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