痔になりやすい生活習慣とは?

秀光ビルドかヤマダホームズで建て替えを考えています 予算があまり無いので ヤマダホームズも1番下のグレードで檜から杉に変更して どちらかで家を建てた方感想などを聞かせてもらえませんか 宜しくお願いします。

A 回答 (3件)

#2です



ヤマダは本職じゃないことと
傘下に入ったメーカーが大手ではない事
ちょっと中途半端です
で何にしても途中で投げ出す恐れがありますので
怖くて手が出せない感じです

高い買い物ですよね
長い目で見て使う物なので
中のものはあとでリフォームして何とでも出来ますが
箱の状態は手に負えない場合もありますよね
なので見送りましょう
もっといろいろ見た方がいいです
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この回答へのお礼

今日 秀光ビルドの見積もりが出たので行ってきました 総額で言うと80万位秀光ビルドの方が安いです。
ヤマダはまだベランダが着いて無いし
細かいことを言えば 秀光ビルドのセールスマンは道路からの社交 陽の光の入り方など 地盤で週刊誌に2年前に叩かれただけあり 細かく説明して下さいました 解体してから四隅とセンターを調べると ヤマダは 取り敢えず 見積もりの金額を下げるために 今週無料で今住んでいる 家の庭で業者と地盤を計測に行くと 数日前に この辺りも 違うなと思いました。その他は秀光ビルドは檜を使っているのと 標準で 瓦屋根で 20数万円で ヤマダと同じレベルの 風呂 キッチントイレになる事です。

お礼日時:2018/12/01 21:18

ヤマダはどうだろうという感じです


一番下ならなおさらです
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この回答へのお礼

私も ヤマダの1番下ののグレードだから 秀光ビルドの込み込みプラン なら檜や24時換気が標準で お風呂やキッチン トイレはヤマダが少し上なのですが 65万円で ヤマダより2ランク上の物が付けられます。 多分檜と24時換気を付け風呂のグレードを上げると65万円では済まないかと思います。
ヤマダは見積もりにベランダが無いので 聴くと 後から追加でと ならば耐震ダンパーを無くして ベランダと言うと その金額では無理と ヤレヤレです。 キャンペーンでの 100万は魅力なのですが 気持ちは秀光ビルドに少し傾いています。

お礼日時:2018/12/01 08:23

ヤマダホームズで建てたわけではありませんが、ヤマダホームズはヤマダ電機のヤマダですよね?

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Q隣地で地盤改良で深さ3メートル掘削する工事を中止、計画変更させる方法を質問致します。

自宅西側の隣地で、住宅の改築工事が始まりました。少しくらいの騒音や振動は仕方がないと受け入れていました。隣家は道幅6mの角地(西南の角地)で、拙宅は道幅6mの角地東南の角地に建っています。

道幅が広いので、大型の重機を入れています。
それで解体工事以来、大きな騒音と家の異常な揺れと振動で我慢出来ないほどだが、近所のことだからと辛抱し静観していました。

先日、10月30日、隣地の施工業者であるミサワホームの監督が一人で、B5サイズのチラシと粗品タオル一本をもって来ました。チラシには、「最大の注意と配慮で、決して迷惑を掛けることはない」との文言が書いてあったので安心していました。

ところが、10月31日、午前8時頃より大型の重機を搬入し、床ぼり始めたが、住宅の基礎を作るための掘削にしては大き過ぎる重機だと感じました。 掘削の開始後、連続的に、地震と間違うほどの大きい揺れに襲われ、どこかに掴まらないとジッとしていられない状態が連続するので、かなりの異常を感じたので、2階窓から見てみると、境界ブロック塀の下まで、大型の重機で深く掘っている様子でした。

(測量スタッフで深さを測りながら掘り進んでいる様子)
重機運転手等、二人の現場作業員は、作業しながら、これはまずい、アカンなどと話していて、それを何処かに電話していたが、電話を終えると、作業はまた再開しました。

その作業員たちの様子と動作に妙な不安感が襲ってきたが、作業は継続し大きな騒音と地震のような揺れが断続していて、とても、平静ではいられる状態ではありません。

工事個所から一番離れた、一階、東側の部屋にいても、連続して、グラッ、グラッと地震のときのように連続して揺れるので怖くなり外へ現場の状況を見に行きました。

ビックリ仰天!あろうことか、ブロック塀の基礎下のベースコンクリートが浮いた状態で、拙宅側の土砂が、隣地宅側に掘った大きな穴に崩れ落ちているのが見えました。

その状態にビックリして、作業員に抗議し抗議すると、掘削工事は中断したが、私が、現状をビデオ撮影し始めると、その途端、慌てて証拠は消せとばかりに、埋め戻し始めた。何か、後ろめたいことがあると感じたので、重機の運転手ともう一人に、なぜ、ブロック塀の横、1m(家の基礎からは約90㎝)に
隣りの家が建っているのに、なぜ、家が傾向くかも分からないような掘削をするのか説明を求めると、運転手とは別の作業員の言は、掘削の指示はミサワホーム(会社)に言われた通りにしただけ、と言いました。

(あとになって分かったことですが、地盤が弱いので、敷地内を深さ3m掘るとのことですが、事前に、拙宅側にはそういう話しは一切ありません。もちろん、塀の下まで掘るなどの話しも当然、ありません。)

あとで、ミサワホームの監督が自宅来ましたが、謝ることはありません。あの工事はいったい何ですかと聞くと、地盤改良のため、塀に沿った内側の敷地全体を、深さ3m掘るという説明です。それは困る。拙宅側は近接しているので危険で家が傾く可能性も大きいので、そんな工事を続行するなら、工事挿し止めの仮処分請求を出さざるを得ないので、別の方策をするように言うと、一旦、話しは持ち帰るとなったのが先月、10月31日。

周辺が、軟弱地盤という認識で、それが理由で建築前に、地盤改良をするということは、当然、周辺の地盤が弱い認識はある筈です。それなのに、すぐ1m横に、家が建っているのに、それを無視するかのように、そして、隣地の地盤を崩落させるような工事の進め方には到底、納得が行きません。

また、事前に、何の説明もなく、こちらが自宅にいたので異常に気付くことができ、現場を確認して、抗議することができましたが、もし、外出中とか、仕事で不在であったとすれば、掘削工事はそのまま継続していたことを思うと、その事実経過に愕然とする思いです。

翌日、11月1日、午前中、徳島市建築指導課に相談に行きましたが、応対に出た、担当者は、「自分の敷地ならなんぼ掘るのも自由で、もし、塀が倒壊したら、それは民事のことだから、建築指導課には無関係のことですと面倒くさそうに回答があった。

(この担当者の説明には十分内容を把握していない様子で、1mと言う近接した位置に隣家があるのに、何の説明も危険回避の措置とらずに、深さ、3m、境界基礎ベースの下まで掘り進み、拙宅側の土砂が崩れ落ちて、家が傾く可能性があるのに、建築指導課の職員の回答としては、少し配慮と思いやりが少ないと感じた)

11月2日、無

11月2日、11月5日と和歌山方面で地震が発生し、徳島市でもかなり揺れ、両地震とも徳島市は、震度3です。当方の抗議で、一応、掘削工事は止まっていますが、また、同じ内容で、掘削を始めるとしたらなら、それは第三者ではなく、当事者であり、到底、容認できるものではありません。

11月3日、4日、無

11月5日、地震発生、徳島市 震度3

当方は、素人で、信頼できるはずの大手の会社が、平気で無茶苦茶なことをすることに憤りを覚えます。抗議のあとは、一応、掘削は中止していますが、具体的に何もアクションをとらなければ、施主との請負契約の関係上、時間とともになし崩し的に、掘削工事を再開するのではと危惧を感じるものです。

具体的には、司法に工事中止の仮処分請求し、調停を依頼し、計画変更を認めさせたいと思うのですが、そして、安心を得たいのですが、具体的には他の有効な方法があるのかを、質問と言う形で本欄に投稿させて頂きました。

周辺地域は、造成後40年ほど経過して安定しており、他でも建て替え工事はやっていますが、どこもそんな3mも深く掘る掘削は行っていないのが実情です。本当のところは分かりませんが、請負契約金額アップのために施主がうまく乗せられたものだと勝手に想像しています。

以下は、専門家に確認したり、調べた内容ですが、今回の掘削工事には、建築基準法や民放237、238条に照らしても問題があるのではないかと思います。

隣地を完全に無視した違法な、掘削工事を止めさせる具体的な方法があれば、手順を教えて下さい。
よろしくお願いします。こちらが調停に出すとして掛かる費用等も教えて下さるとありがたいです。

自分で勉強した参考事項
境界線付近の掘削の制限、注意義務
http://inakamono.info/h/n5dcg704
民法 237、238条
https://www.mc-law.jp/fudousan/26136/
建築基準法 90条1項あ
地盤の崩落、建築物等の倒壊を防止する措置を講じなければならない。
2 根切り工事、山留め工事等を行う場合の危害の防止
(深さ1.5m以上の根切りを行う場合の崩壊防止)

自宅西側の隣地で、住宅の改築工事が始まりました。少しくらいの騒音や振動は仕方がないと受け入れていました。隣家は道幅6mの角地(西南の角地)で、拙宅は道幅6mの角地東南の角地に建っています。

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先日、10月30日、隣地の施工業者であるミサワホームの監督が一人で、B5サイズのチラシと粗品タオル一本をもって来ました。チラシに...続きを読む

Aベストアンサー

緊急に対処するべきですね 一度掘ったところは弱いですから
地下室でも作るのでしょうか

監督官庁に相談すべきです 
必ず動いてくれるはずです。 ミサワホームに問い合わせでもあろうものなら
トップがビビって 菓子折り持って飛んで来るかもしれません
素人考えですけど 私なら電話します
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000283.html
http://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html


是非YouTubeに投稿してくださいね

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23年前に建売住宅を購入しましたが、今年の8月にがけ条例に抵触していて、市役所の見解では建て替えができないことも想定されるようです。
23年経過してますが、事実を知ってから3年以内なので、不法行為として損害賠償請求を行うことはできますでしょうか。
法律に詳しい方にご教示いただければ幸甚です。
なお、重要事項説明書や建築確認書副本、建築概要書には、そのような明示はありません。

Aベストアンサー

確認済証ではなく検査済証です。
竣工したら完了届を出して(当時は特定行政庁宛て)、検査員(特定行政庁の職員)が確認申請の内容の通りに現地ができているかを検査するんです。
それで合格なら検査済証と言う書面が交付されて一連の手続きが終わります。
 ↑ これ、あります?

検査員が現地を見たら、がけ条例に抵触するかくらい一目でわかるはず。
まさか検査員が看過してませんかね?

そこ、完了届を出していない=検査済証を受けていないんじゃないですか?
完了検査を受けたとしても、何らかでひっかかり、是正をしないまま(=違反建築のまま)販売してしまうあこぎな業者もいますから。

完了届を出したかは特定行政庁に記録がありますから、検査済証の交付の有無だけでなく、手続きについてもわかりますよ。

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ガスコンロからIHに変えた方に質問です。どこで購入、工事しましたか?家電量販店が工事費込みで安いのですが、工事は下請けに依頼と聞きました。リフォーム業者、工務店?の方がよいですか。

Aベストアンサー

最近は家電量販店も下請けと提携しています。
その程度はリホーム店ではなく家電店の方がいいです。

Q新築建物の契約書の無効化について 建物の建築についての契約書の中で金額が違うのに印鑑を押してしまいま

新築建物の契約書の無効化について

建物の建築についての契約書の中で金額が違うのに印鑑を押してしまいました。
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その他いくつかのトラブルがあったため契約を解除したいので無効化を主張したいのですが可能でしょうか?

Aベストアンサー

『契約書の無効化』が何を意味するのかをハッキリさせることでしょうね。
質問文では、
・契約書記載の金額の誤りがあった事
・それ以外の事由もあり、契約解除したい事
の2点が判りますが、契約解除したいのであれば記載金額に誤りがあった事は意味が無いですね。

金額の記載ミスについては契約書の訂正で済むのですから、どのような理由であれ契約の合意解除の申し入れをするだけでしょう。その合意の条件の一つとして支払い済みの金員全額を無利息で返還することを加えれば、所謂白紙解約になります。

それを相手方が認めるかどうかは話し合いの中で決まる事です。理由が金額ミスにあるならば金額訂正を提案するでしょうし、いくつかのトラブルについて非を認めるのであればそれを反映した契約内容への変更を提案するでしょう。
私が現役の不動産営業マンであれば、自社に非がある点には率直に認めるものの、白紙解約に応じることは出来ず、かなりのデメリットを覚悟してもらう事は説明するでしょうね。

Q5区画の分譲地の一区画を購入しようか迷っていた時、ハウスメーカーの営業に周りの3件は地盤改良が出なか

5区画の分譲地の一区画を購入しようか迷っていた時、ハウスメーカーの営業に周りの3件は地盤改良が出なかったのでその土地も多分地盤改良は出ないと思います。でも分かりません。一応50万は地盤改良で見積もりに入れておきますと言われました。
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契約前に周りの家が地盤改良出てますとか、地盤改良出てるか分からないと言ってくれれば私たちはその土地を買いませんでした。
土地を解約したいですが20万はかえってきますか?
営業の人の嘘でおかしいと思いませんか?見積もりは50万でしたが実際は110万かかるそうです。予算も伝えてあるのに予算外になりました、
何より嘘を疲れた事がおかしいと思います。それでも土地の手付金は戻ってこないのでしょうか。

Aベストアンサー

あ~、これは・・・気の毒にね。
心中お察しする。

まず、この質問文の内容だと、契約解除に該当するようなレベルの落ち度が担当者にはなく、手付金の返還は求められない。
契約書どおりの手付金流しによる解約なら可能。

手付金が返還されるとすれば、訴訟などを経て、担当者の『嘘』を立証することになる。
具体的には。
担当者から「~~3件は地盤改良が出なかった~~」という話をした時点で、実はその3件は地盤改良が必要だということを担当者が知っていたということ。
あるいは、実際にはまだ地盤調査を行っていないので地盤改良が必要かどうか不明なのに「出なかった」と説明したこと。
この辺は事実と異なる説明で契約へ誘引したことになるからね。

地盤調査を2回やることは普通はナイので、担当者の言う「1週間前に聞いたら」というのは重要な証拠になるかもね。
担当者が地盤調査の結果を知ったのが『1週間前』ということなら、それよりも前の時点では「3件は地盤改良が出なかった」という情報を知りようもない。
知らなかった事柄なのに「多分改良は出ないと思います」という説明をしている点では全く根拠がなく、不適切な説明をしたことになる。

また、地盤改良の見積もり50万円が実際には110万円という点は、それだけの金額アップに合理的な理由があるはずだ。
きちんとした理由もなく、最初の見積もり時点では意図的に安い見積もりで計上していたとすれば、不当な誘引ということにもなる。
この辺も突けるかもね。

ただし、それら契約解除・手付金全額返金に該当する要件になるかどうかは別。
この辺から冒頭述べた気の毒ということになる。

本件では、地盤改良の費用の一部に充当するとして土地購入代の多少の値引きを交渉するか、手付金20万円の半額くらいを返すように交渉するか。
その辺が話の落としどころだと思うよ。

ぐっどらっくb

あ~、これは・・・気の毒にね。
心中お察しする。

まず、この質問文の内容だと、契約解除に該当するようなレベルの落ち度が担当者にはなく、手付金の返還は求められない。
契約書どおりの手付金流しによる解約なら可能。

手付金が返還されるとすれば、訴訟などを経て、担当者の『嘘』を立証することになる。
具体的には。
担当者から「~~3件は地盤改良が出なかった~~」という話をした時点で、実はその3件は地盤改良が必要だということを担当者が知っていたということ。
あるいは、実際にはまだ地盤調査を...続きを読む

Q一戸建てで4人家族です。 電力は普通はどれぐらいのアンペアで契約しますか? 現在は60Aで契約してま

一戸建てで4人家族です。
電力は普通はどれぐらいのアンペアで契約しますか? 現在は60Aで契約してます。

Aベストアンサー

同時に使用する可能性がある電気製品の消費電力をチェックされるとよいです。
4人別々の部屋でエアコンが動いていて照明も点け、リビングには大型テレビが有って、それとは別に主寝室や子供部屋にもテレビが有って同時に使用することがあり、誰かが大型のヘアドライヤーで温風を出して髪を乾かし、キッチンには大型電気冷蔵庫があって、etc.etc.という状況があり得る場合は60A未満だと少し不安かもしれません。場合によっては60Aでも。
いずれにせよ最初に書きました通りチェックされることです。消費電力は各電気製品の本体に貼られたラベルや説明書にあります。それらのメーカーの公式Webサイトにある製品情報(古い製品も掲載しているメーカーは多いです)にも。

参考まで。

QハウスメーカーA社でローンの事前審査を数件してもらいました 全てダメで。 その後ハウスメーカーB社で

ハウスメーカーA社でローンの事前審査を数件してもらいました 全てダメで。
その後ハウスメーカーB社で1度の事前審査をしてもらい ほぼ同じ金額のローンにOKが 何が違うのかな?
A社の方が会社的に大きいのにな。
わかる人いませんか?凄く不思議な気がします。

Aベストアンサー

住宅ローンについては銀行などの金融機関とその他の住宅ローン会社とでは審査基準が違います。銀行のほうが厳しいです。同じ銀行の間でも審査基準は少しずつ違うので注意をしてください。
住宅ローンについてさらに詳しく知りたければ次のサイトを参考にしてみてください。
http://karikaeotoku.seesaa.net

Qリフォームのことで教えていただきたいです。 できれば、本職の方からの回答だと助かります。 去年の年末

リフォームのことで教えていただきたいです。
できれば、本職の方からの回答だと助かります。

去年の年末に マンション購入し、全面リフォームしました。
まだ1年未満です。
多数の不具合がありすぎて、このままでは修理もしてもらえず、言いくるめられそうなので教えてください。

⚫️キッチンすべて新調しました。
LIXILのものを入れて、床はクッションフロアにしました。
クッションフロアの見積もりは6畳分取られていますが、なぜか先にキッチンを設置してからクッションフロアをはったようで、キッチン下ははってません。
隙間があってゴミや水をこぼしたときにキッチン下に流れ込んでしまい、取れない、拭けない状態です。
同時リフォームの際でも通常はキッチンの下にはクッションフロアは敷き込まない(キッチン下まで敷かない)ものなのでしょうか?

またつなぎ目だと向こうは言い張るのですが、あからさまに適当になみなみに切って繋ぎ合わせてる部分もありますが普通ですか?

⚫️壁紙について
最初からあちこち浮いた状態でして、まだ冬場なので乾かないだけで、乾いてくると張りますとのことでしたが、あちこちボコボコしていて、雨の日はデコボコになります。
反対に 継ぎ目は隙間があちこちあいてきて、トイレの天井は剥がれてきてます。
それぞれの部屋のコーナーは中途半端で隅々まで引っ付いていないので、突っ張り棒とかを使うと壁紙が避けてしまいます。

⚫️ペンキ塗装について
入居当日からベラベラとあちこち剥がれてしまい、何度も塗り直ししますがどんどんぐちゃぐちゃになりまだ放置されたままです。
毎回 そのために予定をあけたり小さい子供がいるので預けたりと労力が無駄です。

何度連絡してもまた連絡しますともう1年近くほったらかしです。
1年したらもう知らない保証しないと言われると困るので今週来てもらうのですが、キッチン下のクッションフロアのことは 実際どのように工事するものか教えてほしいです。

あと、こんなに長く続いて、家具も買って設置できないので生活するのも不便で仕方ないです。

今後どのように対応すればいいのでしょうか?

先日は対応できないなら、他の業者にお願いするのでそちらに請求書まわしますと伝えたのですがこちらから催促の電話をしないと連絡すら来ません。

壁紙、天井全張り替え、クッションフロアをキッチン外してやり直し、ペンキ塗り直しを希望してますがとおりますか?
その場合小さい子供がいるのに生活しながらは困難かと小間生ので、宿泊施設に泊まるなどの対応も要求してもいいのでしょうか?

リフォームのことで教えていただきたいです。
できれば、本職の方からの回答だと助かります。

去年の年末に マンション購入し、全面リフォームしました。
まだ1年未満です。
多数の不具合がありすぎて、このままでは修理もしてもらえず、言いくるめられそうなので教えてください。

⚫️キッチンすべて新調しました。
LIXILのものを入れて、床はクッションフロアにしました。
クッションフロアの見積もりは6畳分取られていますが、なぜか先にキッチンを設置してからクッションフロアをはったようで、キッチン下は...続きを読む

Aベストアンサー

>クッションフロアは敷き込まない(キッチン下まで敷かない)ものなのでしょうか?

そうです。クッションフロアは張替えがあるのを当然想定。

>つなぎ目だ・・なみなみに切って繋ぎ合わせ

なみなみ=直線でない? あり得ないでしょ、けど、実際部位目視してみないと実情わからない。

>壁紙について あちこち浮いた状態

あり得ない不良施工!のり面が一部でも均等接着してないなんて、どんな工事したの?下地材どうなってんの? までいろいろ深い接着不良原因も考えられますが、とにかく基本、結果として不良施工!なんだからやり直し!

>ペンキ塗装について 入居当日からベラベラとあちこち剥がれて

溶剤不良!もしくは、壁紙の件といい、壁天井下地材の表層になにか問題があるのかも知れない。

>キッチン下のクッションフロアのことは実際どのように工事するものか

キッチン台本体と床部取り合いに水漏れスキマなど出ないよう実密着密閉性の樹脂「幅木」を接着、かつ、(標準ではそこまではしてないの多数だが)オイラならシリコンシーリング指示する。


>宿泊施設に泊まるなどの対応も要求

も含め、損害賠償請求提訴すべき案件でしょう。大変なことは大変ですが、そういう前提であちこち相談スタートするべきだとは思います。

ただ、そのような施工不良業者が経営状況、補償もできないケースも多いし、オイラも監理サイドとしてそういう物件支援をした数度経験もありますが、うまくいって和解金で半分も取り返せればいいほう。弁護士・調査判定資料制作建築士などの費用も見ると・・実質・・(/_・、)

ともかく相手方にねじ込むにはまず最低でも弁護士に力になってもらって。
お金より気持ちの平穏! ←すべてここ。

>クッションフロアは敷き込まない(キッチン下まで敷かない)ものなのでしょうか?

そうです。クッションフロアは張替えがあるのを当然想定。

>つなぎ目だ・・なみなみに切って繋ぎ合わせ

なみなみ=直線でない? あり得ないでしょ、けど、実際部位目視してみないと実情わからない。

>壁紙について あちこち浮いた状態

あり得ない不良施工!のり面が一部でも均等接着してないなんて、どんな工事したの?下地材どうなってんの? までいろいろ深い接着不良原因も考えられますが、とにかく基本、結果として...続きを読む

Qこれは手抜き工事?普通?

先日、住友不動産の注文住宅で家を建て、
引渡しも終わり現在住んでおります。

写真は、1階の窓の下(基礎との間ぐらい)の箇所になります。
正確な名前は分からないですが、
基礎部分の塗り壁?の部分の塗り斑(赤矢印部分)が気になっており、
引渡し前の事前確認時に伝えて「引渡し後に修繕する」約束で引渡しを受けました。
しかし、その後修繕されません。

再度担当者に伝えたり、コールセンターに電話もしましたが、
「また日にちを決めて修繕します」とは言われるものの、
何の連絡も無く、修繕もされず数ヶ月が経過しております。

なぜ、修繕してもらえないのか?
「これが普通」で、この程度で修繕を依頼する自分の方が間違っている?
と気になってきたのですがこの程度は普通なのでしょうか。
また、このままで何か想定出来る弊害がありますでしょうか?

※床下換気のための隙間は、
 赤矢印の約10cm上(白い外壁との間)に別途確保されております。

Aベストアンサー

大手と中小企業の差でしょうかね
地元の工務店だったらスグ飛んで来て数日中に処理しますよ...信用で食っていますから

Q屋根裏に登って確かめました 二階の部屋の換気口?から入る外の音が非常にうるさいのでいつも塞いでいるの

屋根裏に登って確かめました

二階の部屋の換気口?から入る外の音が非常にうるさいのでいつも塞いでいるのですが、塞いでいても風が強いとゴーッ!という音を立て塞いでいる蓋がガタガタします。台風のときは悲惨です。うるさいし怖いし‥。パタパタ何かを叩くような音も聞こえていました。
それにその部屋の天井の上の方からも外の音が入ってきます。窓も開けていないし、ガラスは複層だし、換気口は閉じてるし、気になって仕方ありませんでした。

昨日、思い切って屋根裏に登って確かめました。
写真を撮りました。が、良いか悪いか問題無しか音の侵入には関係無しか、素人なので見てもわかりません。造り方としてはどうなのでしょうか?
隙間があるためそこから音が入って来るような感じも受けるのですが‥。
パタパタ音は紙が挟み込まれているので、それが風で動いてパタパタしてたのだろうと思いました。

Aベストアンサー

2・3枚目は壁が三角の部分の写真ですかね。(アップの場合は何処をどの向きから撮影したか書いた方が良いでしょう)

換気扇(1枚目)は施工としては普通ではありますが、屋根裏の給排気のモノですかね。
>いつも塞いでいる

どういった仕様のモノでしょう?
電動で、ファンが回るときにルーバー(フタ)が開くもの?
商品によっては閉じている状態での固定が緩いモノもありますので、交換で解決するかも。

>パタパタ何かを叩くような
>外の音が

これは3枚目写真にある隙間などから入る風と、3枚目写真にあるような壁に張られている防水透湿シートの端部のパタつきではないかと。

>屋根と建物の隙間

その隙間は普通は養生になる「水切り・水返し・見切り」などの部材で覆われるものですが、3枚目右下に見えるのが「ソレ」であれば少々施工に難有りかも。
いずれにしてもイマイチかとは思いますが、何処でどういう条件でどのように施工(建てた)したものか不明なので詳細はわかりませんが、業者に対策の申し出はしても良いかと。

今年建てたんですよね?


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