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新卒で一人暮らしをするのですが、家賃について質問したいです!家賃の目安が手取りの3分の1が良いとあるのですが、それは共益費と駐車場代を含めてですかね??ネットに載ってる家賃と言われたら、それらを含めての事なんでしょうか??

A 回答 (4件)

共益費は含みます


駐車場代は含みません

どちらに住みますか?東京だと、駐車場代が家賃と同じぐらいなので、手取りの2/3ぐらいになるので生活できなくなりますよ (^_^;
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地域にもよると思いますが、とりわけ新卒で車を持つことは想定されていないと思うので、手取りから駐車場代+車の維持費(ローン、ガソリン代、その他諸費用)の一月あたりの出費を引いて、その残りの1/3と考えた方がいいと思います。



仮に手取りが18万で車にかかる支出一切が月5万なら、家賃は4.3万以内ですね。
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> 家賃の目安が手取りの3分の1が良いとあるのですが、


良いというものではなく、それ以下に抑えるべきという最大値です。
なお、手取り基準ではなく、税込み収入の1/4以下、としたほうが良いです。
手取りでは、個人保険や貯蓄などの天引きがあると、その額の大きさが影響します。

> それは共益費と駐車場代を含めてですかね?
家賃のみです(共益費を含みます)。光熱水費、車維持費や駐車場代は別です。

いづれにしても、生活できればよいので、工夫次第です。
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新卒で一人暮らしには、「車を持つ」なんて想定していないと思います。


でも、持つなら、それも含めての家賃ってことでしょうね。

ちなみに、都内中心部で駐車場を借りると、駐車場代は、首都圏のマンション家賃くらい取られたりします。
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Aベストアンサー

首都圏では範囲が広すぎます。
一都六県+山梨ですよ?

取り敢えず東京ってことで考えましょうか。
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路線や路線によってかなり差があります。
https://www.homes.co.jp/chintai/price/
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だとすると来月からローン...続きを読む

Aベストアンサー

>引き渡しというのは支払いまで済ませるという認識でいいのでしょうか?

おそらくそういう意味だと思います。
家賃の支払いがかぶるのは無理と
断わればいいと思います。

ローンの支払開始日については予定通りです。
銀行は遅らせることはしませんよ。
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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

問題ないんじゃないですか?

住宅ローンの返済月額は、
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お二人の手取りは(賞与含むで)
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計64万
といったところです。

ローンの10.8万に
修繕費、管理費、固定資産税
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★14万程度は考えた方がよいです。

最初の10年(あるいは13年)
住宅ローン控除で、手取りは
手取は2~3万増えますから、
相殺できるとは思います。

※消費税増税対策により、
 期間限定で
 住宅ローン減税期間が
 13年に延びます。

残り50万。
現在の生活費(生活レベル)で
どう見えるかですね。

奥さんの23万がない時期だと
残り27万になります。

さらに課題としては、
定年前にローンが
返済し終わるかですね。

欲を言えば、頭金が
(さらに?)1000万欲しい
ところですが。

あと、ご主人の出世と奮起を
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現金で住宅を購入したら
税務署の調査が、必ず入るでしょうか。
会社の代表者が主人で、以前破産してます。
離婚して主人の会社で働いて
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宜しくお願します

Aベストアンサー

>現金で住宅を購入したら税務署の調査が、必ず入る…

現金であろうが借金であろうが、家を登記すれば税務署から必ず「不動産取得に関するおたずね」が届きます。
そこに資金の出所を正直に記入して返送するだけです。

例えば、
・定期預金○○万円解約
・銘柄○○の株を○○株売却で○○万円
・○○から贈与○○万円
・○○から相続○○万円
など。

それぞれ後ろめたいお金でない限り (←ここ大事)、税務署はそれ以上は何も言いません。

ただ、贈与や相続は、その額次第では贈与税の申告や相続税の申告が必要になることもあります。

Q4300万借り入れ 17万ローン 30年 額面50万 無謀ですか?

4300万借り入れ
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30年
額面50万
無謀ですか?

Aベストアンサー

無謀。

借りられるのと、返せるのは違う。
返せるのと、余裕をもって生活出来るのとも違う。

金融機関は、担保とって、破綻を待つだけ。
この先、景気は後退、土地はあまり、資産価値は暴落の中で、そんなにギリギリ借りて、家に縛られても、
行き着く先は、ローン地獄でしょうね。

冷静にね。

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Aベストアンサー

これ読んでみ、んで自分が何に手を出したのかよく思い知ると良い
https://camatome.com/2012/09/ribobarai-wana-hensaigaku.php

Q来月まで無職で、12月分の生活費がありません。これまでキャッシングをした事が無く、人生で初めてキャッ

来月まで無職で、12月分の生活費がありません。これまでキャッシングをした事が無く、人生で初めてキャッシングをします。しかし生活費が目的のキャッシングをしてしまうと、住宅ローンや自動車ローンの審査に影響あるようなことを聞いた事があります。
実際、ほんとのところはどうなのでしょうか?詳しい方教えてください。

Aベストアンサー

事故がなきゃ影響はないかと
職歴も浅ければ信用に値しませんけどね

しかしそのような理由で借金するとほぼほぼ間違いなく膨れます。
予定通りに行きません。
頼れる人からの援助を受けていただきたい。
誰かを頼ることをおすすめします。

Q30歳 女性の貯蓄額30万円にビックリした。 30歳女性の月収23万円なのになぜ貯蓄額が30万円しか

30歳 女性の貯蓄額30万円にビックリした。


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私、貯金30万円しかないの。(普通預金は520万円だけど貯蓄用口座は30万円嘘は言っていない)


なんだこれ。。。

Aベストアンサー

厳密に言うと間違ってます。
言葉の定義としては、下記のような感じらしいです。

預金=銀行、信用金庫、信用組合、労働金庫などに預けたお金
貯金=ゆうちょ銀行、JAバンクなどに預けたお金
貯蓄=金融資産の総称

ですので、最初の貯蓄が30万なのに他に普通預金で520万というのは間違いです。
普通預金も含めた全ての金融資産の合計が貯蓄になります。

対して、ゆうちょに30万、銀行に520万あるという状態であれば、言葉の意味的には貯金が30万というのは正しくなります。
銀行に預けてあるのは預金なので。

ただ一般的に全て同じ意味として使われているのが実態だと思います。
私も個人的にはこういった細かい言葉遊び的な言い方は好きではありません。


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