No.5ベストアンサー
- 回答日時:
質問文から推測するに、本件では敷金の清算が『完了』していない可能性があるね。
敷金内で収まると言われたのは、あくまで見込みであり、修繕義務と敷金との清算の合意ではないから。
というわけで。
合意の上での『正当な請求』であればもちろん支払う義務はあるけれど、合意するにしてもどうしても疑問が生じるよね。
半年も経過してからの請求の理由と、実際の修繕写真や明細書の提出を求めてみては。
修繕工事の内容が妥当な場合、敷金額を超える額については支払い義務はありえる。
しかし、見に覚えのないクロスのキズや汚れがあるなら、半年も時間が経過していることから支払いを拒否するのも当然。
特にカビなんかは、半年前(=6月の梅雨時)に退去して放置していた部屋なら目も当てられないくらいになっている恐れも。
それで修繕費を請求してくるのはおかしいしね。
貸主や管理会社がダメ元で請求してるのかもね。
拒否されたら諦める、払ってくれたらラッキー♪みたいな。
現時点ではケンカ腰になる必要もないけれど、冷静に対応して、前述の理由や明細などを求めてみるといいのでは。
この後、消費者センターやら少額訴訟やらをやる場合でも必要になるわけだし。
No.4
- 回答日時:
「立会」で確認済でしょう?
半年?その間、壁紙を張り替えなかったの?
この半年で、誰かが壁紙を汚してない証拠は?
常識外で、むしろこちらから怒ってもいいくらいです。
「ふざけるな、そんなこと通用する訳がないだろう。」と。
No.3
- 回答日時:
はらっちゃだめです。
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