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オリコの振込について

引き落としが出来ず、
この日に振込ますと電話にて連絡したのですが、振込出来なくて
翌日の夜に振込しても大丈夫なのでしょうか?

質問者からの補足コメント

  • 電話連絡などは必要なのでしょうか?

      補足日時:2019/01/16 07:35

A 回答 (2件)

信用が第一ですから電話連絡したほうが良いでしょう。


頑張って3日後に入金しますと言って4日後になる人と、1か月後でないと入金出来ないと言って確実に入金してくる人、どちらを信用しますか?
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この回答へのお礼

ありがとうございました!
連絡致しました!

お礼日時:2019/01/21 20:13

とにかく、早く振り込むことです。


Oricoは、27日引き落し日で、
翌月の12日が再振替となります。
本日は16日ですが…
20日までに振り込まれないと、
損害遅延金が増えます。

振込をしたら、連絡をして指示には
素直に従うことです。
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Q住宅ローンについて

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妻29歳 年収350万 退職金あり

旦那名義で2000万のマンションを頭金なしで契約を考えています。
生活は苦しいでしょうか。。
繰り上げ返済をして早く完済させようとは思っています。

Aベストアンサー

全く問題なし。

現在、長期金利はまたまた下がって
おり、固定金利でも1%を切っています。

パターンとしては、
返済期間20年
返済額月約9.2万

返済期間25年
返済額月約7.5万

ご主人の手取りは扶養家族なしで、
賞与込で57万程度はあります。

住宅ローン減税が申告できるなら、
手取は年20万~10万増えます。
(ローン残高が減っていくと、
減税額も減っていきます)

固定資産税、管理費で相殺されて
しまうかもしれません。
家賃と比べても遜色ないんじゃない
でしょうか?

私は52歳で1700万の20年ローンを
組んで、ローンの利息より住宅ローン
減税の方が多いので、それだけで利益
が出ている状況です。

潜在的な問題としては、
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 のは、なぜか?
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私のように利ざやを得るといった
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>生活は苦しいでしょうか
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あと、次々に新しい大東建託のアパート
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人口減少に伴い空室だらけになって

35年も家賃保証なんて本当に大丈夫
なんでしょうか?

Aベストアンサー

例えば築30年のアパートにあなたは入りたいと思いますか
安いかほぼ新築同然でないなら、入りたいと思わないはずです。

35年保証で儲かるのは建設会社だけです。
家賃保証と言っても入居者が払う家賃が丸まる大家に入るのではなく、保証額のみしか入りません。
また入居の1~2か月は家賃保証がないとか、10年で保証額の見直しが始まり、2年ごとに家賃が下がるなんてこともあり得ます。
リノベーションも言うがままです。
リノベーション費用の積み立てもしていくことになるので、家賃収入は取った見たかに変わります。
例えば個人で頼めば300万くらいで済む外壁塗装も、サブリースなら500万円くらいに膨らみます。
契約の時は35年間家賃が変わらない前提で計算書が来ます。
ですが、実際は10年で家賃の見直しが入ります。
入居者がつかなくなるのもこのころからです。
税金対策で借金が欲しい人向き、と言えるでしょう。

http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3648/1.html

Q住宅ローン 無謀ですか?

夫35歳 会社員 額面年収640万
妻33歳 会社員 額面年収290万

借入額3700万
金利固定1.2
35年
車は軽1台

現在は家賃5万で毎月15万ぐらい貯金しています。

これで住宅ローンを組もうと思っているのですが、無謀でしょうか?
心配なのは夫の転勤が数年に一度あり、現在は遠くに異動ということはないのですが、
もし、遠くになり私が仕事を辞めてもやっていけるかどうか不安です。

子供は現在一人ですが、将来的にはもう一人欲しいと思っています。

Aベストアンサー

問題ないんじゃないですか?

住宅ローンの返済月額は、
約10.8万

お二人の手取りは(賞与含むで)
夫41万
妻23万
計64万
といったところです。

ローンの10.8万に
修繕費、管理費、固定資産税
等の付帯費用を考慮して、
★14万程度は考えた方がよいです。

最初の10年(あるいは13年)
住宅ローン控除で、手取りは
手取は2~3万増えますから、
相殺できるとは思います。

※消費税増税対策により、
 期間限定で
 住宅ローン減税期間が
 13年に延びます。

残り50万。
現在の生活費(生活レベル)で
どう見えるかですね。

奥さんの23万がない時期だと
残り27万になります。

さらに課題としては、
定年前にローンが
返済し終わるかですね。

欲を言えば、頭金が
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そこに資金の出所を正直に記入して返送するだけです。

例えば、
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・○○から贈与○○万円
・○○から相続○○万円
など。

それぞれ後ろめたいお金でない限り (←ここ大事)、税務署はそれ以上は何も言いません。

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建築費用は未定ですが2500万から3000万と考えています。

両親のローンとは別に(私は関知せず)同じ場所に新築を建てるためのローンを組むことは可能でしょうか。
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ややこしい話ですな。
基本、ご両親がローンを完済した後か、ローン残債付きの家を相続を負債付きで相続した上で、新たなローンを組むことを金融機関と相談するかになるでしょうね。後者の場合(可能だったとして)は900万があなた様方にかぶってきますのでそれも返済する必要があると思います。まぁ、900万円付きだと妹さんを加えても3000万円の借り入れはきついかもしれません(合計で4000万円近くになるので)。

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Aベストアンサー

>引き渡しというのは支払いまで済ませるという認識でいいのでしょうか?

おそらくそういう意味だと思います。
家賃の支払いがかぶるのは無理と
断わればいいと思います。

ローンの支払開始日については予定通りです。
銀行は遅らせることはしませんよ。
いつから支払か確認したらいいでしょう。

賃貸の退去は決められた期間の前に届け出ないと
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今回通知が来て10万の割賦枠が更新審査の結果0になりました。(結婚式などでキャッシングを利用したことが大きい)
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どなたか分かる方教えて頂けますと幸いです。

Aベストアンサー

一般的にはそのままリボ払いです。
通常は利用枠が変更になればその通知に書いてあります。

正確なことはここではなくカード会社に訊くことですね。


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