『ボヘミアン・ラプソディ』はなぜ人々を魅了したのか >>

開業資金について、
土木会社を開業したいのですが、
資金を借りる所や方法があれば教えてください。
金利や支払い期限なども心配で、具体的返済計画を立てるにあたり、何を知っておいた方がいいのかというのもあれば合わせて教えてください。
よろしくお願いします。

A 回答 (6件)

https://biz.moneyforward.com/establish/basic/402/
こんなサイトがありますけど参考にどうぞ。
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この回答へのお礼

さっそくのお応えありがとうございます、
このサイトは参考になりそうですね
利用させていただきます
ありがとうございました。

お礼日時:2019/01/18 21:27

最近はパソコンで金利の計算等ができます


まずはシミュレーションでもいいので返済計画書を作ってみて下さい
一般的には自己資金や親類がベストだと思いますが土木関係ですとある程度の資金が必要でしょうからやはり金融機関は外せないでしょうその時必要になるのが先ほど話した
返済計画書の知識です

土地建物関係の景気もせいぜいオリンピック当たり迄でしょう
その後の売り上げの見込みが望めない融資には金融機関は先ず融資は行わないと思います
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だいたい開業資金なら信用金庫くらいですかね。


メガバンクは年商10億以上ないと全く相手にしてくれないし、地銀もそこそこビジネス回ってないと貸してくれないし。
とりあえず自己資金はいくらほど用意できるんですか?
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この回答へのお礼

信用金庫ですね
聞いてみることですね
ありがとうございました。

お礼日時:2019/01/18 21:21

親・兄弟・親類・友人知人から借りてください。

金融機関は担保がないと貸さないでしょうね。個人がポンと作った会社は、日経新聞と国税庁の調査によると、何年かするとほぼ確実に潰れていますから、お金を借りる前に自分の土地家屋・財産などをその事業に注ぎ込む覚悟がないと、誰も貸しませんよ。貸した人がバカをみますから。
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この回答へのお礼

確かに、10年後の生存率は6.4パーセントとかいうくらいですからね、
ありがとうございます

お礼日時:2019/01/18 21:20

一番良いのは自己資金または親族からの借入ですが、それが無理なら誰かに出資を仰ぐか、金融機関からの借入に頼るしかありません。



しかし他人に出資してもらう(株主になってもらう)と、配当や経営方針のことで揉める可能性があること。また金融機関からの借入は、業種から見ても実績がないと簡単にはいかないでしょう。お住いの県の信用保証協会で適当な制度融資がないか聞いて見てはどうですか?

ちなみに借入する場合、資金使途(運転資金なのか設備資金なのか等)によって、返済財源や返済期間が違います。金利も変わってきます。
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この回答へのお礼

なるほど
運転資金も設備資金も必要なのですが
保証協会ですか、聞いてみることですね、ありがとうございました。

お礼日時:2019/01/18 21:18

知り合いがいるなら投資してもらうとか、株式会社or有限会社を設立して株主になってもらう

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壁紙はグレードがあって選べるカタログが違ったりします。(このカタログから選ぶと+α加算みたいな)
わたしは他社で建てましたが、最低グレードの壁紙カタログではたしかに安っぽい印象になるかもしれませんね。
床材も同様です。
あとは基本的な構造だけで凝った間取りにしていないとか?

あとは家具だったり照明が変わるだけで部屋の印象はガラッと変わります。
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Q現在、築10年の分譲マンションに夫と二人暮しです。 子供は娘2人いますが既に嫁いで孫も各2人ずつ4人

現在、築10年の分譲マンションに夫と二人暮しです。
子供は娘2人いますが既に嫁いで孫も各2人ずつ4人います。
このマンションは娘達が嫁いだ後に、隣県に主人の仕事の都合で10年前に購入して住んでいます。

昨年主人が65歳になり定年を迎えて、やはり地元に帰り子供や孫達の近くに住みたいと言うことになり平屋の一戸建てを購入しました。
しかし、現在のマンションはスーパー、病院、銀行、美容院など徒歩10分以内に有り、バス停や駅も近く立地条件は最高です。地元の一戸建てはどこに行くにも車が必要で、大したお店もなく本当に田舎町です。
メリットは娘夫婦や孫達、地元の友達が近くにいるという事ですが、便利な生活に慣れてしまった今、引っ越すのを躊躇っています。

因みに娘夫婦の家から現在のマンションまでは車で1時間半、電車で50分位です。老後を娘達に全面的に頼る気持ちは有りませんが、やはり近くに住んでいると思うと、どちらかが一人になった時に気持ち的にも少しは安心するのではと思います。
ただ、逆に高齢になって車も乗れなくなった時の事を考えたり、一戸建て管理や近所付き合いの煩わしさを考えたりして引っ越しが近づいても迷っている私に、主人は今ならまだ引っ越し前なので一戸建ては多少の損をしても売却出来ると言っています。
どちらもメリット、デメリットはあると思いますが、本当に迷っています。良きご意見を聞かせて下さい。

現在、築10年の分譲マンションに夫と二人暮しです。
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昨年主人が65歳になり定年を迎えて、やはり地元に帰り子供や孫達の近くに住みたいと言うことになり平屋の一戸建てを購入しました。
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Aベストアンサー

娘夫婦や孫たちのそばに引っ越そうかと悩んでいるのですね。

しかし、老後を考えても、今から不便な一戸建へ引っ越すよりも
玄関のカギ1つで出かけられる、病院やスーパーが近くにある
『マンション』の方が便利です。

それに、娘夫婦には、娘夫婦の生活があります。
また、孫も、直ぐに大きくなりますし、ジイジやバアバの顔を見に来るのは、
悲しいかな、そのうち、お年玉やお金絡みだけになる可能性も…(^-^;

近くに引っ越せば、余計に孫に対して出費も多くなるかも知らませんし…

また、一戸建てを維持するために、色々とメンテナンス費用が掛かります。
例えば、5年置きのシロアリ駆除対策や、屋根からの雨漏り、外壁塗装なども
必要になりますので、約10年間隔で何十万円とメンテナンス費用が発生します。

先日、防犯面においても、
泥棒は、一戸建ての庭先や窓から侵入が多いとニュースで放送されていました。

ですが、どうしても娘夫婦の近くへ引っ越したいのであれば、
娘夫婦の住む同じ駅で、スーパーや病院まで徒歩10分~15分以内の
『マンション』に越された方が賢明だと思います。

そうすれば、娘夫婦はもちろん、成長する孫も遊びに来やすいと考えられます。


結論を述べると、
平屋は売れるうちに、売ってしまうのが良いと思います。
また、引っ越せば、お金は掛かりますので、
一番良いのは、今のマンションに住み続けるのが一番だと思います。

その代わり、娘夫婦に、
「このマンションを売って、娘夫婦の近くの平屋の一戸建てに越そうと考えたけれど、
 やはり、このマンションは、便が良いから。もう少し、今のまま、このマンションに住み 続けると決めたので。

 でも、将来、お父さんや私が具合が悪くなった時、またはどちらかが亡くなった時、
 それか夫婦で寂しく感じた時など、その時はこのマンションを手放すかもしれない。
 その時は、マンションを売ったお金で施設に入るか、それとも娘夫婦と一緒に住まわせてもらうのかはわからないけれども。そういう相談をするときが来るかもしれないから、頭の片隅にでもこの考えは置いといて欲しい」
と、伝えておいても良いと思います。



これからの時代、100年生活という時代ですから、
夫が定年を迎え、残り35年、婦で毎日の生活を生き生きと暮らした方が、
楽しめますよ。


孫は、たまに遊びに来る位がちょうどいいんですよ。

スープの冷めない距離っていうじゃありませんか。

今後も、娘夫婦は娘夫婦で元気に生活してもらい、
定年を迎えたご夫婦は、ご夫婦でカラオケや旅行など趣味を生かし、
夫婦で楽しみを増やし、旅の土産話をしたりして、娘夫婦に伝えるのも良いと思います。

娘にとっても、近くに超すよりも
定年後のご両親を心配しながらも
お二人が仲良く旅行に行かれたり、2人で楽しみを見つけたりして、
2人で暮らしている姿を見せるのが、一番の安心だと思います。


参考までに。
ですが、購入した平屋の一戸建てに、
将来、体が不自由になったり、夫が亡くなった時などは、
娘夫婦が一緒に住んでくれるという約束がされているのであれば、
引っ越されても良いと思います。


そういう約束がされていないのであれば、
将来、ご両親が亡くなり、その後、平屋の一戸建ては、
娘たちが今後、売却するにも買い手が見つからず、
固定資産税だけは支払が発生し、負の遺産として遺されてしまします。

負の遺産など、娘夫婦の負担をかけないためにも、
将来の自分たちの住まいとしても、便利なマンション住まいの方が良いと思います。

娘夫婦や孫たちのそばに引っ越そうかと悩んでいるのですね。

しかし、老後を考えても、今から不便な一戸建へ引っ越すよりも
玄関のカギ1つで出かけられる、病院やスーパーが近くにある
『マンション』の方が便利です。

それに、娘夫婦には、娘夫婦の生活があります。
また、孫も、直ぐに大きくなりますし、ジイジやバアバの顔を見に来るのは、
悲しいかな、そのうち、お年玉やお金絡みだけになる可能性も…(^-^;

近くに引っ越せば、余計に孫に対して出費も多くなるかも知らませんし…

また、一戸建てを維持する...続きを読む

Q大卒5年目の給与明細です。 地方で営業をしています。 大卒5年目になりますが、今年入社した新入社員と

大卒5年目の給与明細です。

地方で営業をしています。
大卒5年目になりますが、今年入社した新入社員と2900円しか変わりません。
転職したいですが、人間関係がよいので中々抜け出せません。

それでもやはり転職した方がよいのでしょうか?

Aベストアンサー

大卒は各社が競って採用活動しており、横並びしやすい初任給を少しでも多く見せかけるために、かなり無理した初任給金額を設定していることがあるんです。そのため、入社して2年経っても3年経っても給料は上がらず、酷い場合は入社2年めの給料が新入社員の初任給よりも下げられている会社があります。

あなたの会社では、入社10年や20年の人の給料がどうなっているか、可能な範囲で探ってみることです。それで将来性がなければ転職もありえますが、転職したからといって今より改善されるとは限りません。転職するほど落ちていくのがふつうですから。

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会社のルール上、注文書がないと手配ができない決まりになってます。しかし、注文書はすぐには、発行できないとのこと。すぐに欲しいのですぐに対応できないから別会社に頼むとのこと。この場合、会社のルールを守るのか、売り上げを優先するのかどちらが正しい判断だと思いますか?

Aベストアンサー

質問するくらいだから「会社のルールを守りましょう」


私なら、注文を受ける → 即対応 → 後から注文書 だね。

上司から文句(注意)言われても言い返すだけです。


何か問題が起きたら自分が責任を取れば良いだけ!


勿論、信頼関係が築けてない顧客にはそんな対応しないけどね。


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