グッドデザイン賞を受賞したウォーターサーバー >>

インターネット無料の賃貸物件は速度が遅いと聞きましたが
最初から光回線が引かれてるマンションでも周りで分け合ってるから
個人で契約するより遅いと判断した方が良いんでしょうか?
遅い場所は嫌なんで教えて下さい。

あと、契約するならNURO光が良いです。

A 回答 (6件)

ADSL物件や一部のケーブルテレビの契約だと遅いです。


光でも100MBを複数軒でWi-Fiで共有なんてところもあります。
それから個人で契約するにしても、物件によっては工事の関係でネット契約できる業者に制限があります。
配線工事済みでも100MBでしか対応していないなんて事も珍しくありません。
NURO光を希望するなら、物件探しの段階で不動産屋などの仲介業者に言っておくほうが良いとは思います。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時:2019/02/27 05:12

当然、遅いです。

1本の回線を部屋の数で分岐して使っているのでかなり遅いです。
インターネットの回線が引かれている所は自分で独自に回線を引けない場所
が多いので回線の無い所に引っ越す方が良いです。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時:2019/02/27 05:12

不動産屋さんにどんな回線なのか聞いたらいいと思います。

    • good
    • 0

>個人で契約するより遅いと判断した方が良いんでしょうか?


一概にはそうとは言えないですけど
ただ、接続が集中する時間帯は普通より速度が遅くなってしまうことは確か
    • good
    • 0
この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時:2019/02/27 05:12

>インターネット無料の賃貸物件は速度が遅いと聞きましたが~


>個人で契約するより遅いと判断した方が良いんでしょうか?
また聞きですよね...信用するのですか?
まず、高スペックのパソコンに最大のメモリを積んでください

速度が遅いって、外を走ってる通信回線を見ればグラスファイバーが何本か組んでるだけですよ
    • good
    • 0
この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時:2019/02/27 05:11

昔彼氏が住んでた家は、最初から回線引かれてて無料だったけど時間帯によってはかなり遅かったと聞きました。


全てのマンションがそうとは限りませんが、参考までに。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時:2019/02/27 05:11

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q駐車場に入れない

恋人のアパートに半同棲しており駐車場も二台借りてます。
真上の階が空き部屋だったのか最近ガスか電気なのか会社の人が来ているようですが
日中人がいないことを確認しているのか非なのか

相方は車庫つきのほうにとめて私自身は脇の小坂のところに停めるよう指示されたのでそこにとめております。
が 仕事終わり必ずアパートにいくのですが業者の車三台が車庫と小坂にとめておりましてや小坂には
真横に止められ車も停められません。

真上の階で作業していても話しかけるのもおっくうで契約者の恋人に電話をし管理会社へ電話を頼むことにしました。

この場合どうしたらいいのかわからずもよりのスーパーに避難してます。
猫がいるので不安だろうと心配です。

かりに私自らどいてほしいと言ってもいいのでしょうか

Aベストアンサー

「すいませーん ここ自分が借りてる場所なんですけどー」って言えばいい。
「すいません 今どかします」か 「ちょっとお待ち下さい 今担当者が来ます」となるだろう。

もしそれ以外でどかさないのなら その会社をネットで調べて電話し 「オタクの会社が自分の駐車場に勝手に駐めている レッカー移動して良いか あるいは別のところに駐車するから 1日分の料金を支払ってもらえるか」とやればいい。

お金を支払った者がその権利を持つ。
直接的には恋人が契約者だが 代行として貴方が主張しても 特に問題はない。
その会社が権利侵害をしているのには変わりがないのだから。

そのくらいは勇気を出しても良いと思うが。

Q賃貸物件のインターネット障害による損害賠償について

昨日から大東建託が管理している新築のマンションに住み始めたのですが、大東建託が提供している無料のインターネットを使用としてもインターネットが繋がらず、一日たっても解決しないので管理会社に問い合わせました。

すると住居全体でインターネットの障害が発生していると、苦情が相次いでいるとの連絡があり。復旧には10日程時間を頂くと連絡がありました。

そのためパソコンが使えなくて大学や就職先に関する作業をすることが出来ません。このような住居の設備の不備に対する賠償を請求することは可能でしょうか?

Aベストアンサー

たぶん、大東建託のせいではないでしょう。
導入した通信会社かインターネットのプロバイダーとかの問題だと思います。

この場合、大東建託が一旦損害を立て替えて、原因の会社に請求する方法と、あなたが直接原因の会社に請求する方法があります。

請求するのは自由ですから請求自体は可能です。
相手が認めるかどうかは分かりません。

「大学や就職先に関する作業をすることが出来ません」ということですが、具体的な損害額は算定できますかね。

慰謝料ということなら、色々と時間をかけて動き回るだけ損ですよ。
せいぜい菓子折1個の世界ですから。

それより、すぐにパソコンを使える環境を探すことが急務でしょう。

Q賃貸マンション、法律はなぜ 借りている人に有利?

海外在住で 関東圏にあるマンションを賃貸に出しています。 賃貸契約書は2年ごとに更新可、と書いてあります。
ご相談ですが、1~2年後に帰国を考えています。 そこで、次の契約満了の2年で、出て行ってもらいたいのですが、不動産屋は「賃借人が更新を望めば、それはできない。」といいます。
しかし、契約満了以前であっても、賃借人は1か月前に言えば、契約を解除できるんですよね。
なぜ、オーナーは 賃借人の都合だけに従わなければならないのでしょうか。
不動産屋は「引っ越し代、次の家の敷金や礼金 すべてを払いますから出て行ってください。ということはできます。 ただし、賃借人が”それでも、嫌です。ここに住みたい。” と言えば出て行ってもらうことはできません。 なぜ、借りている人ばかりが優遇されるんですか?
なにか、方法はありませんか?

Aベストアンサー

あー、これはねー、個別の内容に応じて合法から非合法すれすれグレーゾーンまで、方法はたくさんあるんだよー。
でもお金がかかったり、法的な知識がないことから、『どーにもならない』と手詰まりになってしまうことが少なくない。
また、日本の法律として、不動産業者はこの件(非弁行為)では専門外であり業務外なので、本件の不動産業者の回答は一般論として大目にみてあげて。
立ち退きについて分かっている業者を探すか、司法書士や弁護士に相談・依頼をすると打開策が見えるよ。


本件の場合、簡単に言えば正当事由の天秤。
そのマンションに住まなければならない事情や必要としている事情等が、貸主と借主の『どちらが大きいか』ということ。
裁判例でもこの点が争点になっているので、それを踏まえて交渉することが大切。

例えば。
質問者は日本へ帰国してそのマンションに住む必要があるので、これは『正当事由』になり得る。
本件のマンションを貸していて退去してもらえないから貸主が賃貸物件に入居する・・・なんていうほど借主の正当事由は強くはない。
もちろん、質問者が他に物件を持っていれば少し別の話になるけどね。

賃借人の方は、合法的に賃貸借契約を取り交わし今現在居住しておりそこで生活しているので、これはかなり強い『正当事由』である。
しかし、あくまで『借りて』住んでいるのだから、そのマンションに永住する意思はなかったはずだし永住する権利もないし、"住むなら他の賃貸物件でもいい"わけだ。
極端な話、本件マンションの隣の部屋でもいいんだし・・・というわけで、この点では正当事由が弱くなる。

正当事由について。
貸主の方が強いとまでは言えないが、『そのマンションに住まなければならない(住まいがない)』という正当事由がしっかりと存在している。
正当事由があるのだから、貸主からの6ヶ月前の解約通知が有効になるし、1~2年後という十分な猶予期間があればさらに強くなる。
立ち退き料については、正当事由を補完するための財産的給付(転居先の契約金等)という位置づけで、極端に言えば、過分な立ち退き料を支払えば、それだけ借主が立ち退かないことに合理性がなくなることで裁判(というか和解)では、裁判官が貸主側につく。
仮に、正当事由+十分な猶予期間+立退料ということであれば、借主に特殊なよほどの事情がない限りは、裁判をすれば立ち退きをさせることができる。
転じて、借主側も勝ち目のない裁判をするだけ無駄なので、借主や借主から相談を受けた弁護士なども裁判をする前に退去に応じるように話をする。(負け裁判でもいいから委任を受けたい弁護士を除く)

ここで要注意なのが、借主の感情面をこじらせないこと。
質問文にもあるけれど、『それでも、嫌です。ここに住みたい』と言い張られるケースでは、そのほとんどが最初の話の持ち掛け方で失敗している。
例えば、立退料を払わずに立ち退かせようとしたとか、借主の生活の都合を無視して短期間で退去を求めたとか、退去するのが当たり前だと大上段に切り込んで感情を害したとかね。
あくまで礼節を持って、退去を『お願いする』というスタンスで話し合えば、ほとんどの一般人は立ち退きに応じる。
まあ、ちゃんと"知っている"不動産業者か法律家に依頼すると本件はこじらせずにスムーズに解決するよ。
こじらせるリスクはゼロではないけどね。
本件は法律や裁判というよりも、根幹に憲法(25条・後述)があるので、法曹関係者が安易に借主の権利を軽く扱うことはあり得ないので、裁判結果で強制的に退去を認めることはないだろう。
この辺が本件の最も厄介な所。


こういった内容の外、グレーゾーンの手法もいくつかあるけれど、質問サイトで書くようなことではないので割愛。


最後に蛇足ながら。
借主が優遇(といっていいのかビミョーだけど)される理由は、憲法25条の生存権に起因する。
25条の「~~健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する~~」からの、居住権を失くしたら最低限度の生活を営めないでしょー という話。
とどのつまり、前述の正当事由とは「最低限の生活を営めるかどうか」の天秤ということになる。

貸主に住まいがあり生存権が脅かされていないにも関わらず、貸主の一方的な都合により借主の生存権を奪うことは合理的ではなく認められることはないが、立ち退き料などを支払うことで生存権を奪わないのであれば、借主が生存権・居住権を主張する根拠が薄くなる。
また、貸主が借主へ家を貸している結果、貸主自身の住む家がなくて生存権を喪失するのであれば、借主の生存権のために所有者である貸主の生存権を否定することは非合理的ということになり、本件質問者はここを主張できるので正当事由は存在するということになる。



長文になったけれど。
こういった内容が分かっている専門家へ依頼すれば大丈夫だよって話。
本件はそれほど難しい案件ではないのであまり気にせずに。

ぐっどらっくb

あー、これはねー、個別の内容に応じて合法から非合法すれすれグレーゾーンまで、方法はたくさんあるんだよー。
でもお金がかかったり、法的な知識がないことから、『どーにもならない』と手詰まりになってしまうことが少なくない。
また、日本の法律として、不動産業者はこの件(非弁行為)では専門外であり業務外なので、本件の不動産業者の回答は一般論として大目にみてあげて。
立ち退きについて分かっている業者を探すか、司法書士や弁護士に相談・依頼をすると打開策が見えるよ。


本件の場合、簡単に言え...続きを読む

Q駐車場と横断歩道の関係について詳しい方教えてください。 元々駐車場だった場所にアパートが立ちました。

駐車場と横断歩道の関係について詳しい方教えてください。
元々駐車場だった場所にアパートが立ちました。
元々の駐車場の時は出入口の横に横断歩道があったのですが、アパートを立てた際にアパートの駐車場の出入口を横断歩道の中に作られてしまいました。
非常に危険なので改善して欲しいと思っているのですが法律としては問題ないのでしょうか?

Aベストアンサー

横断歩道の前後 5m 以内に駐停車してはいけないという法はありますが、横断歩道の上を車で通ってはいけないとする法はありません。
また、人が横断歩道を渡っているときのみならず、渡ろうとして立ち止まっているときも、車側が一時停止して待たなければなりません。

これらのルールが守られているかぎり事故は起きないわけで、法律上の問題はないとしか言いようがないです。

とはいえ、横断歩道の際で人が待っていてもほとんどの運転者はスピードを緩めることなく走り去ってしまいます。
この例から考えると、人がいたらクラクションを鳴らしてでも駐車場に出入りする車が跡を絶たたないことになりそうで、危険と言えば危険です。

出入り口を移動できるものなら、移動して欲しいと駐車場関係者にお願いするしかありません。
法に触れているわけではない以上、警察や行政からの“指導”は無理と思いますよ。

Q賃貸アパートのトラブルです

賃貸アパートに住んでます
少し省略してます
網戸が外れました。元からついてる網戸で軽く動かしただけです
下に落ちていきビックリしましたが人も車もなく大丈夫でした
その網戸を見ると全体的に枠の部分から斜めに歪んでいます
管理会社に電話をし2週間後やっと来てくれましたが
歪んだものをそのまま付けていかれました
そのためきちんと網戸が閉まらなく動きません
もう一度いえば良いのですが 電話の際口論というか色々と壊れたり入居した日にシンクに穴が空いてて水漏れしたりで管理会社に入居前にちゃんと点検してるのですか?と言ったら
凄いキレられてしまい 怖くてこれ以上連絡をするのが嫌な状態です
シンクの穴もコーキング塗られて終わり その為すぐ剥がれてきます
お風呂場の換気扇が壊れ交換 これは仕方ないですが その後新品に交換したのに1週間で動かなくなりました
カバーを外すと そもそもアース線がむき出しのまま繋がれてない状態で…電話をしてまた直しに来てもらいました
他にも不具合はたくさんありますが直せるところは自分で直してて今回の網戸でした
そこで知恵袋に相談したら 1人の方に私が悪いと言われました
網戸を軽く押しただけで落ちるようにしたのは誰?
善管注意義務ですと言われました
そしてあなたみたいな口うるさい人管理会社もうるせぇな とっととそのまま付けて終わらせようと思ったのでは みたいな事も言われました
全然私にはその方の言ってることが理解出来なく困ってます
その方はアパート経営だか管理だがしてるみたいですが…

賃貸アパートに住んでます
少し省略してます
網戸が外れました。元からついてる網戸で軽く動かしただけです
下に落ちていきビックリしましたが人も車もなく大丈夫でした
その網戸を見ると全体的に枠の部分から斜めに歪んでいます
管理会社に電話をし2週間後やっと来てくれましたが
歪んだものをそのまま付けていかれました
そのためきちんと網戸が閉まらなく動きません
もう一度いえば良いのですが 電話の際口論というか色々と壊れたり入居した日にシンクに穴が空いてて水漏れしたりで管理会社に入居前に...続きを読む

Aベストアンサー

自分の責任になるかもと怯えるような危ない網戸は、初めから外しておくだけです。

それだけ設備を直さない大家なら今後も問題が起きても何もしてくれません。
築20年なら大金を掛けてもう手を入れたくないという心理が働きますしね。
築年数がもっといく物件でも、大家がきちんと手入れをしている物件はいくらでもあります。
この手の物件は退去でも難癖を付けられ、直しもしない、掃除もしない状態でも原状回復費用だのクリーニング費用だの請求だけはしっかりしてきます。
早めに縁を切るのが一番に思えます。

Qレオパレスなみに防音が低い賃貸 築一年の木造アパートに住んでいます。 入居して驚いたのですが、隣の話

レオパレスなみに防音が低い賃貸

築一年の木造アパートに住んでいます。
入居して驚いたのですが、隣の話し声やテレビ、足音はもちろんのこと、携帯のバイブ音やくしゃみまで聞こえてきます。
1Kで木造なので仕方ないのかと思って寝るときは耳栓をして我慢して暮らしています。
しかし、レオパレスの件で自分の賃貸アパートも怪しく思えてきました。
防音機能がなさすぎて、部屋で電話をするのも嫌です。
ただレオパレスは被害にあった方が自費で調査をして判明したとのことなので、自分のアパートもそうしないと証明できないのでしょうか。
どこか相談窓口なりに相談して確認いただくことは出来ないのでしょうか。

Aベストアンサー

>>どこか相談窓口なりに相談して確認いただくことは出来ないのでしょうか。

相談窓口が運よく見つかって、不具合を確認してもらったとしても、そこから先はないんじゃあないでしょうか?
大家さんの対応としては、

「気に入らないなら出て行け!もちろん、引っ越し費用は出さないよ。それから、契約書にあるように、退去通知から2カ月先までの家賃も払ってもらうからね。」

なんて話になるかもしれませんよ。

Q先程鍵を紛失して朝の10時くらいに交換してもらったら税込51800円だったんですけど、これって相場で

先程鍵を紛失して朝の10時くらいに交換してもらったら税込51800円だったんですけど、これって相場ですか?

Aベストアンサー

鍵本体(ドアに取り付ける部分)の部品の金額にバラツキがあります。

1.昔の鍵(よくピッキングされるかぎ)とピッキング対策がされた鍵によっても値段が違います。
  また、鍵に溝が掘っているもの、穴が開いているようなもの、磁石が入っているもの、値段が高いです。
2.マンションなどで、玄関の鍵に使っているもと共通だと、もっと高いです。

鍵交換は、
1.技術料 (鍵交換料金)    15000円くらい
2.派遣費用 (交通費など)   交通費の実費
3.部品代(鍵の金額)      8000~50000くらいまで
4.諸経費            合計の10%くらい
の費用になっているはずです。

つまり、8000円で交換できるはずがありません。
電話で最初に言われた8000円が嘘です。

Q一人暮らしで失業し家賃が払えなくなって行くところもないのに退去を迫られた人はどうなりますか

一人暮らしで失業し家賃が払えなくなって行くところもないのに退去を迫られた人はどうなりますか?

失業時点でリボ払いを50万円使っていて貯金はほぼゼロ1000円程度、カードの支払で月末は毎回1000円程度まで残高が減っていました。
借金がある状態で失業してしまい、リボ払いの残高不足をキャッシングで補充しながら一人暮らしを続けて、退職したときの未払い給料を全額受け取り、雇用保険を受給終了し、手元に入るカネが全く無くなってしまいました。

次の部屋を借りるカネもないし、引越し費用もない。
今住んでいる部屋の家賃や公共料金も払えない。
本気でカネがない、借金の利息も高い、多重債務になっているので倍々ゲーム状態で借金が膨らんでいる。どうしても払わないと信用ブラックになる請求のみ借金で払う計画滞納を実施、CIC未加入の税金とかは後回し。

そろそろ本当にゲームオーバーになりそうです。
実家ぐらしで自立したこともない知人が「生活費も払えていない」と俺を見下して、ドヤ顔で誇らしげに「俺は軽自動車の税金を期限までにキチンと収めたよ」と言ってマウントをとってきてムカつきます。
実家ぐらしの親のスネカジリが年7千円を払ったからって威張るなと思いますよね、一人暮らしの経費は一ヶ月10万円以上かかるのに、俺は一人暮らしを2年半継続しています。

貯金ゼロで借金をして失業して家賃が払えなくなって賃貸を追い出されたら、どんな末路になりますか?

一人暮らしで失業し家賃が払えなくなって行くところもないのに退去を迫られた人はどうなりますか?

失業時点でリボ払いを50万円使っていて貯金はほぼゼロ1000円程度、カードの支払で月末は毎回1000円程度まで残高が減っていました。
借金がある状態で失業してしまい、リボ払いの残高不足をキャッシングで補充しながら一人暮らしを続けて、退職したときの未払い給料を全額受け取り、雇用保険を受給終了し、手元に入るカネが全く無くなってしまいました。

次の部屋を借りるカネもないし、引越し費...続きを読む

Aベストアンサー

まず、人に対しどうこう考える前に、今、自分が一番しなければならない行動を
考えましょう。

市町村の無料相談所でも行ってみてはどうでしょうか?

Qペット可、敷金ゼロ賃貸の退去後のクリーニングについて こんにちは!ご閲覧ありがとうございます! 角度

ペット可、敷金ゼロ賃貸の退去後のクリーニングについて

こんにちは!ご閲覧ありがとうございます!
角度で見たらあー、あるなーってほどの猫の引っ掻き傷なんですが、このくらいの傷の場合は敷金ゼロ賃貸の場合、いくらくらいのクリーニング費になりますでしょうか???

Aベストアンサー

>前に問い合わせた時には、基本料として3万5千は頂いてるそうで、あとは立会の際にプラスで増額 とお話きいてます!

いやいやいや・・・

質問者さんの手元に賃貸借契約書がないんですか???
それがすべてです。それを確認してください。


>前に問い合わせた時には、基本料として3万5千は頂いてる

これは多分、退去に伴う「クリーニング費用だと思います。


>あとは立会の際にプラスで増額 とお話きいてます!

だ~か~ら~、
猫のひっかき傷が増額になるかどうか、その根拠を賃貸借契約書で確認してください。

増額になる根拠がないなら、拒否できますよ。

Q物件は決まったのですが、まだ書類にサインをしていません。この段階でキャンセルしたらキャンセル料金をと

物件は決まったのですが、まだ書類にサインをしていません。この段階でキャンセルしたらキャンセル料金をとられますか?

Aベストアンサー

キャンセル時の取り決めなどが記載された契約書に署名捺印されていなのでしたら「決めた」はまだ「思い」を相手会社と共有しているだけですので何も制約はありません。

参考まで。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング