賃貸から分譲へ

中古マンションの購入を考えています。
賃貸は家賃のみですが、分譲はどういった費用がかかるのでしょうか？管理費・修繕積立金の他になにかかかるのでしょうか？車は、持っていませんが自転車は２台保有しています。

No.3 ベストアンサー 回答者： sasa-j 回答日時： 2004/11/28 14:22

こんにちわ。

固定資産税と別に都市計画税もかかります。
経費と言う意味ではローンの金利もあります。

場所によっては地域の町内会費も。

古さによっては内装リフォームや、設備（キッチン、
風呂、給湯器）の修理費も自分持ちです。

楽しみですね。がんばってください。

この回答へのお礼

こんにちは，ありがとうございます。
いろいろとかかるのですね。
物件見学までにいろいろと確認しておきます。

お礼日時：2004/11/28 16:10

No.2 回答者： kzkz009 回答日時： 2004/11/27 21:07

自転車も駐輪場代金が必要な場合が多いです。

１台につき月額１００円～２００円で年払いの場合が多いようです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。それも計算に入れておきます。

お礼日時：2004/11/27 22:03

No.1 回答者： pingu7 回答日時： 2004/11/27 20:42

固定資産税があります（毎年）。

自転車だけでしたら駐車場代は要りませんね。
火災保険・地震保険も恐らく必要です。私の場合は火災保険は
３５年分一括で、地震保険は年払でした。
あと、修繕積立金が小額の場合は修繕時に追加金が要る場合もあるようです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。いろいろとかかるのですね・・・現在家賃が７万弱で１５００万円ぐらいの物件を検討中です。管理費が１６０００円と周りと比べて高すぎるのが気になりましたので・・・修繕積み立て金は８０００円ぐらいでしたが・・・

お礼日時：2004/11/27 20:54