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台所をリフォームしました。
リフォーム後に床下に潜る必要があり潜ってついでにシステムキッチンの排水のところを見ると元々あった大引と思われるところに大きくホルソーで半分近く穴を開けられて配管工事をしていました!
こんなことってあるんですか?
システムキッチンの排水溝の関係でこの位置にしか出来なくてもL字型に交わすとかくの字型に交わすことは出来ないものかと思います。
これでは大引のことを何も考えずに排水溝の真下にホルソーを入れたとしか思えません。まだ、業者には、連絡してませんが、どのような言い方をすれば剣がただずに済むでしょうか?

「台所をリフォームしました。 リフォーム後」の質問画像

A 回答 (5件)

写真を見ますと、くりぬいた個所の強度が不足するので補強作業が必要と判断します。


次のように申し入れするとよいでしょう。

1)写真を見せて、くりぬいた個所の強度が不足するので補強作業を至急検討して開始
 してください。
2)開始前にどのような補強工事になるのかの説明図を提出し説明してください。
3)作業開始予定日と工事の期間を知らせてください。
4)補強工事に関わる諸費用はリフォームを請け負った業者(会社)の負担とします。
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この回答へのお礼

大引を補強するといってもこの場合は、地震で家を真上から見て時計のようなねじるような揺れ方だとここが一発で折れますね!
大した地震でなくても折れそうです。
一度業者に連絡します。

お礼日時:2019/04/04 18:38

何らかの補強を出来ないか聞いてみる

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この回答へのお礼

聞いてみます。

お礼日時:2019/04/04 18:39

写真を見せて…これ強度は大丈夫ですか?



って言えば良いと思います。


大引きの束が何処にあるか?にもよりますが、不安がるほどの問題はありません。
 (施工が正しいという意味ではありませんよ)
真上はキッチンなので分散荷重しか掛かりませんからね。


ですが、見ちゃった以上は何かして欲しいのが心情でしょう。

切欠きした真横(なるべく近く)に束を入れて貰えば良いと思います。
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この回答へのお礼

ねじれ方向に弱くなってるから大丈夫かな?

お礼日時:2019/04/04 18:39

建てた所以外の業者や胡散臭い素人リフォーム屋は良くあります。


ここに穴を開けて・・・設置!完了!

素人ですから、何で穴を開けちゃダメなんですか

という世界です。
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この回答へのお礼

適当すぎます。

お礼日時:2019/04/04 18:38

>大引と思われるところに大きくホルソーで半分近く穴を開けられて


>こんなことってあるんですか?

あるから写真が撮れてるんですよね。


>大引のことを何も考えずに排水溝の真下にホルソーを入れたとしか思えません。

そうですね。

>この位置にしか出来なくてもL字型に交わすとかくの字型に交わすことは出来ないものか

出来ればそうすることもあります。出来なければしないこともあります。
エルボーで曲げまくりたくない(詰まりそうな箇所を極力減らす)という考え方もあります。

>まだ、業者には、連絡してませんが、どのような言い方をすれば剣がただずに済む

済ませる必要は無いのですが、

大引を半分近く切り欠いたのなら補強するべきです。大工ではない住設施工業者としてなら。

しかし大工としてなら台所の下で土台際(重量負担が低い)なので、そこまで強度が無くてもという判断をしていることはあるかと思います。

写真を見せて「補強してもらえませんか」で良いかと。

上で書いたようなことがあるので、業者がどのパターンで補強をしていないのかはわからないわけで、剣を立てずというなら補強を頼むだけで何かを追及するのは無理なので。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。リフォーム業者とはいえ、システムキッチンはそのシステムキッチンのメーカーの指定業者が施行することになってるみたいです。でも、リフォーム業者を通じて契約してますからね!

お礼日時:2019/04/04 18:36

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これが一番「エコ」です。
(その材料作りのコストを加味しても)
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それぞれがどこで擦り合わせするかです。

トレンドそのものが移り変わるので一概には。
結果としてその時々に「生き残りに勝った手段」となりますし、各業界がそのためにしのぎを削っていますし、個々の状況にもよります。
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Aベストアンサー

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素早く切り離す機能と、外から見てヒューズ切れが判別出来る様に伸び、
赤色の表示が飛び出す仕組み。火災などの時に変圧器を切り離す役割も。
(※形状は様々で、監視カメラの様に見えてしまう物も有ると言うだけ)
http://transm.web.fc2.com/haidennsjds05.html
https://www.sdh.or.jp/case/mizen/223.html
http://mbohc.d.dooo.jp/12.html
-------------------------------------------
https://goo.gl/3Szg9r
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Aベストアンサー

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>両親はどうせ壊すんだから関係ないと言います。
>金銭的には減らそうが減らすまいが変わりませんか?
いえ、金銭的に、処分するモノが多ければ多いだけ、
業者に依頼すれば、処分費も発生しますので、金銭的にも大きく違ってくると思います。


昔であれば、家を壊す時、
家の中にあるモノ(家財道具等)もそのままの状態で、一気に壊す事ができました。

しかし、今は、壊す時、
家の中の家財道具等は、全て取り出し(仕分けし)、空っぽの状態で壊す事に変わったのです。

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そこで、
ここは、1つ、『言い方』を変えて、伝えてみてはいかがでしょうか?

例えば、ご両親に
「これから、私も含め、皆、足腰も弱くなってくるから、
 その前に(今、皆、体が動けるうち)1度、家の中を片付けておくのはどうかなあ?
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 将来、モノもどこにあるか取り出しやすく、過ごしやすい環境に変えてあげるお手伝いが出来たら」
と、伝えてみてはいかがでしょうか?




間違っても、
「いずれは、亡くなるでしょ?
 亡くなってからモノを処分だと、お金が掛かるし、迷惑するのはのこされた子供たち!
 だから、その前に、家の中を片付けたい!」
と言う言葉を発してはいけません…




少しだけ言い方を変えることで、
ご両親の為にも、今、皆、元気で動けるうち、家の中を片付けておくことをお勧めします。



参考までに。
今年、私の知り合いが、3DKの中古の家を購入しました。

その家は、高齢のお父様が亡くなり、
遠くに住む相続された『息子さん』が売りに出していました。

知り合いは、購入する際、不動産に家の中を見せてもらった時、
庭に小さな物置が1つあり、他、
タンスや食器棚、テーブル、コタツ等の最低限の家具、
それから、最低限のカーテン等が残されていたので、
「引き渡しの際は、家の中に、何も無い状態でお願いします」
と約束したそうです。


引き渡しの当日、
相手の明細欄に、約25万円近い金額があったので、
仲介に入ったもらった不動産担当者の方へ
「この金額は、何の金額ですか?」と聞くと、
「これは、家の中の片付けた業者に頼んだ処分費用です」
と言っていました。


これは、タンスの中に洋服も入ってなく、
食器棚の中に食器もど入っていなく、
小物など、何も無い状態で、処分代として約25万円かかったそうです!

知り合いは、
「こんなに処分業者に支払うなら、
 その分、購入代金を20万円でもいいから、下げてもらい、『現状渡し』で良かった!
 そうすれば、私の方で、タンスも、ノコギリで切って、燃えるゴミの日にだせば、無料だったのに…」
と嘆いていました。

なので、質問者様も金銭的を考えると、
業者に頼むのは、勿体ないと思い、書かせていただきました。


陽気も良いこの時期に、今後、
ご両親のためにも 家の中を片付けることで風通しも良くなり、
ご両親にとっても 安全で動きやすい動線が作れると思います。

>両親はどうせ壊すんだから関係ないと言います。
>金銭的には減らそうが減らすまいが変わりませんか?
いえ、金銭的に、処分するモノが多ければ多いだけ、
業者に依頼すれば、処分費も発生しますので、金銭的にも大きく違ってくると思います。


昔であれば、家を壊す時、
家の中にあるモノ(家財道具等)もそのままの状態で、一気に壊す事ができました。

しかし、今は、壊す時、
家の中の家財道具等は、全て取り出し(仕分けし)、空っぽの状態で壊す事に変わったのです。

なので、
今のうち、捨てられるモノ...続きを読む

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非常に判断の難しいケースですね。


私の考えとして、結論を先に言うと、

異議を申し立てるのは難しい。そのままあきらめるか、貸主との話し合いによって合意解約(無償が理想)にもっていく。

といったところかなと思います。


まず「洗面台を付ける」ことの一般的かつ客観的な評価を考えると、このこと自体が「悪い事」であるとは考えづらい。
部屋に新しい機能を備え付けた訳で、費用も貸主が全て負担しています。

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貸主の契約する意思に大きく影響する事が容易に予想できますが。

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通常であれば「風呂に洗面台を付けない」と契約上、明確に合意していることは無いだろうからです。
違反になり得るとすれば、契約にあたり「お風呂場に洗面台がないから入居を決めた」と
貸主側に対して明確に表明している事が必要でしょう。

そうでもなければ、借主は「お風呂場に洗面台がないから入居を決めた」と想像するのはまず無理です。
かといって現実問題として、借主側に言わなかった落ち度があるのかといえば、それも厳しすぎる事だとは思いますけどね。

また今回のケースで仲介業者に責任を求めるというのもやはり酷な話でしょう。


他の方の回答にある通り、よかれと思って洗面台を付けた貸主に取り外しをさせるのは客観的に考えて無理ですし、
貸主との関係を悪くしないというのも当然難しい事です。

となると現実的な選択肢は最初に書いた通り、あきらめるか、貸主との合意解約になるのかなと思います。


なおこういった問題では、事実に対する客観的な評価が大切な要素だと考えるため、私はこの様に判断しました。
今回のようなケースは、スパッと法的な結論は出しにくいと思いますので、1つの意見にすぎないと申し上げておきます。

うまく解決する事をお祈りします。

非常に判断の難しいケースですね。


私の考えとして、結論を先に言うと、

異議を申し立てるのは難しい。そのままあきらめるか、貸主との話し合いによって合意解約(無償が理想)にもっていく。

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まず「洗面台を付ける」ことの一般的かつ客観的な評価を考えると、このこと自体が「悪い事」であるとは考えづらい。
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