出産前後の痔にはご注意!

マンションの集会所のようなところって、中学生だけの団体が借りることができるものですか?

包丁やホットプレートを持ち込んで料理パーティをするそうなのですが、そもそも保護者なしでそういう目的に借りれるものなのかと疑問に思いまして。
マンションによっても違うのかもしれませんが、安全上問題ないのか疑問に思いました。
火ではなくホットプレートなら問題ないのでしょうか。

質問者からの補足コメント

  • 皆さんの住んでらっしゃるマンションではどのような決まりになっているか、例を知りたいと思って質問しました。
    もちろんマンションによって、違いがあると思うので。

      補足日時:2019/04/02 10:30

A 回答 (8件)

部屋の設備や機材、使用後の清掃保全などに不備や破損、汚染などがあったとしても、未成年相手には賠償や責任を求めることが出来ませんので、普通は貸したがりません。


万が一の際に責任を負ってくれる成人が保護者・保護責任者となってくれねば条件としては難しいでしょうね。

公民館などの調理室であっても、そこには管理人がいるから子供らだけで活動も出来る場合もあるわけで、無防備な個室を子供らだけに貸すところはほとんどないでしょう。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
やはり一般的にはそんな感じですよね‥。
そこの住民のお子さんがどれくらいその辺りのことを知っていて企画したのかわからないのですが‥。
話だけ盛り上がっていて、ずっと予約しないままでいるようなので、気になっていました。
ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2019/04/02 10:36

公営の会議室なども引率のない中学生以下の団体には貸さないところが多いからね。


民間のマンションの集会所のうち一般公開をしている場所でもやはりムリだろうね。
誰か大人の引率がいれば可能性はあるけどね。

また、マンションの入居者になら貸すというルールのマンションもある。
中学生の団体の中でそういうマンションに住んでいる子がいたら、親に頼んで借りてもらうことができるかもしれない。
例えば、子どもの友だちを呼んでホームパーティーをやるからーーという口実とか。
それでもその親が責任者とみなされるので、万が一何かあったときを考えれば、子どもたちだけに使用させるという無謀はしないと思うが。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
やはり、一般的に考えればそうなりますよね。

結局、予約する時と、鍵を借りに行くときにそのマンションに住む大人がいれば、借りられるらしいです。
鍵を借りに行くのが大人しかダメなら、本当は集会室の中にもその大人がいないとダメなんじゃないの?と思いましたが、その辺の細かいことは私たち部外者にはよくわかりません。
私だったら、包丁ややけどしそうなものなどを使うわけですから、もし自分がその大人の立場なら何かあったら自分の責任だし、様子を見ていないと心配になっちゃいそうですが、部外者の私が言っても仕方ないのでお任せするしかないかなぁと思います。

お礼日時:2019/04/11 11:28

そもそもですが、中学生ではそうした


約束、契約をする能力が法的に認められて
おりません。

従って、保護者である成人が代理なり代表なりに
なることが必要です。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
やはりそうですよね。
計画したお子さんが、保護者の方に話しているのかもわかりませんが、まだ予約もしてないみたいで、実行できるのか疑問です。
子供は誘われた側で、計画に深く突っ込むつもりもないみたいですし、私だけが、本当に実行できるの?と疑問に思っていまして‥。
直接他の子達とは関わりがないので、行方を見守ることしかできませんが。
ありがとうございました。

お礼日時:2019/04/02 17:47

分譲マンションなら集会所などの共用部分の使用の手続きは世帯主と思います。


保護者が世帯と関係ない赤の他人なら意味はありません。
ひとつの住戸に複数の世帯がある場合もあるから、基本は管理組合で把握している世帯主(代表者)じゃないですか?
まともなマンションの集会所ならホットプレートを何台か同時に稼働させてもそう簡単にはブレーカーなど落ちない。
あなた(のお子さん)は参加する側なんですよね。
なら心配はいりません。
使える=キチンとした手続きを踏んだ
です。
まあ、切り傷ややけどなど、怪我の心配と、味付けの心配をされたらよろしいかと(笑
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
そうなんです、私たちはマンションの部外者で、子供だけが参加します。
でもまだ予約もしてないそうなんです。
予約してないのに、何をするか何を作るかで盛り上がっているので、そもそもこれから予約をするとなっても予約取れないのではないかと、こんなに楽しそうに計画立ててるけど、実行できないのではないかと思いまして‥。
なので一般的にどんなものなのかと質問さしていただきました。
やはり普通に考えて、大人が予約しないと無理ですよね。
ありがとうございました。

お礼日時:2019/04/02 17:45

質問のような利用目的であれば、保護者の同意若しくは同伴は絶対条件になります。


つまり、契約者・責任者は保護者になり何らかの問題があった場合には契約者である保護者に責任があります。

また、一般貸出の形になりますので利用料の徴収もあります。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
やはりそうですよね。
保護者に話が行ってるのかどうかも疑問です‥。
マンションの住民が集会所を使う場合でも料金がかかるのですか?
部外者もいるからということでしょうか。
企画してるお子さんがどのくらい把握してるのか全くわからないのですが、やはり難しそうですね‥。
ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2019/04/02 14:05

参考までに私が住んでいるマンションの集会所は未成年だけでも利用できます。


たまに勉強会とか文化祭の劇の練習などをしているようです。
申し込みは管理組合に加入している保護者が行います。
なので賃貸の人は申し込みが出来ません。
調理は禁止です。持ち寄りなら可能。
集会所の換気扇はそれほど強くないので、調理すると部屋に臭いが染みついてしまうからです。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
換気扇の問題などもあるのですね。
保護者が申し込み、納得です。
やはりそういうふうにしないと難しいですよね。
子供が勝手に予約できるのか疑問に思っていましたので。
その辺のこと、子供にも話してみようと思います。
ギリギリでがっかりするのも可哀想なので‥。
本人は、計画者じゃないし、そのマンションに住んでるわけじゃないからどうにもできないと言ってましたが‥。
たしかにそうですけど、盛り上がるだけ盛り上がり続けてるのも可哀想な気がして。
ありがとうございました。

お礼日時:2019/04/02 11:21

何人くらい集まり、ホットプレートにしても何台ほど持ち込む計画なのか、ブレーカーが落ちる可能性など中学生では考えていないかも?



公民館を利用しての大人主催の地域行事で祭りの真似事をした際も、ブレーカー落ちまくりでした。

そのホールだけのブレーカーが落ちるだけならまだ自業自得でいいのですが、他のマンション住人に迷惑がかからねば良いのですが。
「こんな子供らだけに許可したのは誰だ!」とその関係する親たちが頭を下げて回らねばならない羽目にならねば良いのですが。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
電気の問題もありますね。
それは思いつきませんでした。
クラスの子を誘ってるようなので20人前後になるようです‥。
人数が多すぎて、狭い我が家なので、うちでやりなさいとも言えなくて。
うちでやったらなおさらブレーカー落ちまくりになりそうですが。
息子は企画者ではないので話が通るのかわかりませんが、その辺のこと、話してみます。
ありがとうございます。

お礼日時:2019/04/02 10:51

集会所を管理する部署もしくは人物に聞いてください。

    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
その通りなのですが、私はそのマンションに住んでおらず、行ったこともなく、子供からそういう計画があって誘われてると聞いて保護者なしでそんなことできるものなのかなぁと疑問に思ったので質問しました。
ネットで電話番号を調べてみたのですがわかりませんでした。
マンションによって差はあると思いますが、一般的にだいたいどんなものなのかなと教えていただけたらと思いました。
日にちが迫ってるみたいですが、まだ予約もとってないのに何をするか盛り上がってるようなので、気になってました(^_^;)

お礼日時:2019/04/02 10:27

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qマンションの配管修繕工事伴い理不尽さを他数の住民と感じてます。どうすれば良いのでしょうか?

中古マンション住民は100世帯ちょっとです。
管理組合やマンションの委員会の配管工事の進め方が一方的で、不満を抱いてる世帯が多くいますが、この内容はどう感じますか?

修繕工事とは、タイトル通りマンションの全配管工事です。今年頭に急に提案され次の総会で4分の3の賛成者がいたら決定し工事は早速秋口からだそうです。何故か被害もほとんど無いのに提案されました。

マンション配管工事とは各戸の壁・床・風呂場タイル・各クローゼットのベニアや棚をぶち壊し・キッチンぶち壊し等々・・配管工事に伴いほとんどぶっ壊されます。
急に配管提案が出た為何も知らない各戸の3分の1ほどは、近年や去年にフルリフォームをしてしまった家庭が多く、無駄金に終わる形となります。リフォームでローンを組んだ家庭は借金だけ残る形に。

その上 各戸の負担金が50万確実にかかり、他は工事終了後に、生活を現状復帰させる為には100万~150万くらい個人が負担しなければならない事を資料で詳しく知りました。
この、詳しい内容の資料は、説明会や総会に出席する家庭しか配られません。

給湯器や追い焚き機能を更新させる事と設備機器類の交換等も、各戸で金額を負担しなければなりません。その金額踏まえて100万~150万です。

その詳しい状況を、マンション掲示板・各戸のポストに配られてる、配管工事の用紙に自己負担分の内訳記載が一切無く 一部個人負担ありと簡単にしか書いてないので、知らない家庭が沢山います。


修繕工事で配管なら個人の資産をぶち壊す形になるのは仕方がないにしても、工事後の現状復帰は個人の金次第と言うやり方に納得を感じてません。

工事期間は、7日~?日トイレは24時間入れない・風呂は7日間入れない・洗濯も6日出来ない・洗面と歯磨きも6日出来ない・キッチンも使えない+大工工事並に部屋の中が散乱した状況で工事期間中は、住んでられない状態になるそうです。

各部屋のクローゼットもキッチンも配管に伴いぶち壊されるので、中の物を空いてる部屋にまとめる為、家族一同寝れるスペースが何処にも無くなります。
工事期間中近場のビジネスホテルに寝泊まりしなければならず、家族一同の宿泊費+愛犬二匹のペットホテル代もかかる為、配管工事関連でざっと計算したら、100万~200万弱は飛んで行く計算になります。

配管工事が決定したら、配管の劣化は分かった !工事も分かった!でも、個人の資産をぶち壊わす訳なので、確実に 工事前の現状復帰に戻すのが筋じゃ無いでしょうか?

共益費も上がりかなりの金額になるのに、何故一戸あたり、突然100万~150万も掛かるのかと・・・。
全世帯の中には資金が無く、かなりメンタル面にきてる家庭も結構います。

管理組合・マンション運営委員会は、一方的で理不尽すぎませんか?

工事後は、風呂場タイル・床・クロス・風呂場の壁=同じ品番は無く、各場所で一部だけをブチ壊すので、とてもみっともなくなる可能性大だそうです。

突然の修繕工事でフルリフォーム分が金ドブ・個人負担分が100万~150万・個人の資産をぶち壊し・その上、工事前より部屋の見栄えが悪くなる。



①後から住民からクレームの嵐で裁判沙汰になる可能性高いでしょうか?

②管理組合に工事前と変わらない現状復帰を絶対約束させたい

③こういう場合、外で相談する場合は弁護士ですか?役所の生活関連の科でしょうか?

④万が一、業者に給湯器やキッチン・その他のものが壊されたり、調子が悪くなった場合は弁償して貰えますよね!?

⑤注意点は何でしょうか?

説明会・総会等参加して、疑問点や意見を淡々と言うつもりではいます。

今はまだ、配管工事の有無は半々です。

決定した場合の事を考えると、凄く気が重いです。工事の際立ち会いが必要な為、長々仕事を休め無い事情な為退職しなければなりません。

今、マイナス点ばかりが頭に浮かび不躾ながら、気分はまるで、自分の城を荒らされる心境で警戒してます。

総会前に、個人負担分の100万~150万の金額表示が各家庭に配られてる用紙に記入無し+掲示板にも記載してなく、一部負担とラフに書いて有るのも決定してからお金の無い住民の気持ちを考えて無く、どうするつもりなのかと思ってます。

個人負担分の金額表示は、額が額だけに載せるのが、常識かと思います。

長々と失礼致しました m(__)m

ご意見宜しくお願い致します!

中古マンション住民は100世帯ちょっとです。
管理組合やマンションの委員会の配管工事の進め方が一方的で、不満を抱いてる世帯が多くいますが、この内容はどう感じますか?

修繕工事とは、タイトル通りマンションの全配管工事です。今年頭に急に提案され次の総会で4分の3の賛成者がいたら決定し工事は早速秋口からだそうです。何故か被害もほとんど無いのに提案されました。

マンション配管工事とは各戸の壁・床・風呂場タイル・各クローゼットのベニアや棚をぶち壊し・キッチンぶち壊し等々・・配管工事に...続きを読む

Aベストアンサー

当マンションの管理費の内訳は ①管理費:¥10,000万円        ②積立金:¥9,000円
です.
今回の配管工事取替え工事を機会に考えないといけない事があります。
それは,(工事費の支出節約対策の他に)毎月の管理費をいかに節約・減額対策です。
管理費額の要素は➡①光熱費と②(半分を占める)管理委託費です。
①の電気代は➡電子ブレーカーの採用と電力会社又はガス会社との一括契約で➡月額¥1割ほど安くなる
②管理委託額は➡(工事業者の相見積書収集し比較して選定と同様に)管理業務管理会社の委託額を安くするために➡他の管理会社から複数の見積書を収集して,安い別の管理会社へ管理会社変更する方法です。
私どものマンションでは,2年前に,5社から管理委託額の見積書を収集し,従来の月額¥100万円委託額から➡¥65万円の別の管理会社へ委託変更(リプレイス)を行い➡年間委託額が¥950万円から➡¥600万円に下がった結果➡駐車場収入を含む管理費の年間余剰金も(¥200万円から➡¥500 万円に増額)増えて,そのため管理費余剰金を➡毎月の修繕積立金へ繰入した結果➡長期修繕修繕金も不足が解消しました。
要は)①管理費・修繕費の節約と減額する対策を取り➡全ての支出額を減らす対策を行う
②それでも)不足する費用は➡計画的に<早めに値上げすれば➡毎月の値上げ額は少しの値上げ額で済む.
あなたの管理組合と理事会は➡(管理委託額を減らす)管理会社変更は,過去にされたのでしょうか?
私どもの組合員の毎月の支出額(管理費と修繕積立金額の支払額(合計)¥19,000円)で,長期的な管理と修繕は,問題なくできるようになりました。
あなたのマンションでも,(今回の補修工事だけでなく)他の支出の全面的な見直しと改善策も,今からやっておくと➡今回のような問題発生がないように➡今後の対策を,早目に対策を検討されればと思います。
どうぞ,今回の配管工事を機会に➡今後のあなたの管理組合が円滑に運営できるように,願っております.
理事会と組合員とが,協力しながら➡管理支出の節約と改善を,今からご検討される事を願っております。    皆で,頑張って下さいませ。

当マンションの管理費の内訳は ①管理費:¥10,000万円        ②積立金:¥9,000円
です.
今回の配管工事取替え工事を機会に考えないといけない事があります。
それは,(工事費の支出節約対策の他に)毎月の管理費をいかに節約・減額対策です。
管理費額の要素は➡①光熱費と②(半分を占める)管理委託費です。
①の電気代は➡電子ブレーカーの採用と電力会社又はガス会社との一括契約で➡月額¥1割ほど安くなる
②管理委託額は➡(工事業者の相見積書収集し比較して選定と同様に)管理業務管理会社の委託額を安くするために➡他の管...続きを読む

Q電柱のこれはなんですか?

何のために付いているものでしょうか?家の出口を見るように付いているので気になります

Aベストアンサー

「高圧カットアウト(PCS=Primary Cutout Switch)」
中にバネで引っ張ってあるヒューズが収めて有り、バネがヒューズ切れの時に
素早く切り離す機能と、外から見てヒューズ切れが判別出来る様に伸び、
赤色の表示が飛び出す仕組み。火災などの時に変圧器を切り離す役割も。
(※形状は様々で、監視カメラの様に見えてしまう物も有ると言うだけ)
http://transm.web.fc2.com/haidennsjds05.html
https://www.sdh.or.jp/case/mizen/223.html
http://mbohc.d.dooo.jp/12.html
-------------------------------------------
https://goo.gl/3Szg9r
https://oshiete.goo.ne.jp/guide/about

Qマンション理事役員を募集する事は法律違反?

詳しい方、教えてください。
高齢者の多い分譲マンションで理事をしてます。
築年数も経過し、空室、賃貸も増えてきたので次回の理事役員候補を早々に募集し、立候補を促したお手紙を配布したところ法律に詳しいとされるお爺さんから「選挙法の違反」とか「撤回しろ」と…
理事会で募集するのは法的に問題があることなのでしょうか?
あくまでも理事会では役員候補を集めるまでで、総会にて決議をもって選任となる…という解釈でしたが…。違反とされる根拠があるのか知りたいです。
是非、教えてください、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

これは解釈が二通り。

質問者が発送した手紙の内容がマンション管理規約等に抵触しているか。
ご高齢のセンパイが公職選挙法と区分所有法を混同しているか。

センパイが「選挙法」の違反という言葉を使ったのであれば、混同している可能性が高い。
なまじ法律に詳しい素人というのは厄介だからね。
どんな役員の選挙でも全て公職選挙法に準じると思い込んでいてもおかしくはない。
さらにご年齢からくる影響も無視はできないしね。
しかし「選挙方法」とセンパイがおっしゃったのであれば、手紙の内容が規約に定めた役員の選定方法と異なる内容だと指摘している可能性はある。


>理事会で募集するのは法的に問題があることなのでしょうか?

規約に何の定めもないのであれば法的に問題はないだろう。
ただし、くどいようだが手紙の内容が規約に抵触していれば別だ。


>~~という解釈でしたが…

"解釈"ではまずいよ。
規約にどのように記載されているか。
このへんしっかりと。
過去の立候補の際にはどのような段取りで行ったかという前例や過去の慣習も重要になる場合もある。
管理組合の運営で怖いのは、区分所有法を知らない素人の"解釈"。
マンションの所有者にはいろんな人がいるから、会社ではエライさんでいつも鶴の一声で上意下達してる人などは、自分の会社の常識(=社会の非常識)をもって管理組合でやらかしてしまうのも珍しくはない。


本件の場合、まず規約を熟読すること、前例なども確認すること。
その上でセンパイに礼節を持ってお尋ねする。
高齢者といってもしっかりしている人も多いからね。
じじーだからと軽視しないでまずはしっかりと確認作業から。

ぐっどらっくb

これは解釈が二通り。

質問者が発送した手紙の内容がマンション管理規約等に抵触しているか。
ご高齢のセンパイが公職選挙法と区分所有法を混同しているか。

センパイが「選挙法」の違反という言葉を使ったのであれば、混同している可能性が高い。
なまじ法律に詳しい素人というのは厄介だからね。
どんな役員の選挙でも全て公職選挙法に準じると思い込んでいてもおかしくはない。
さらにご年齢からくる影響も無視はできないしね。
しかし「選挙方法」とセンパイがおっしゃったのであれば、手紙の内容が規約に定...続きを読む

Q新築で建売戸建て3F建てを購入した(9年前)が1F床下に断熱材が入っていない

9年前に新築で建売木造戸建てを購入したのですが1F床下に断熱材が入っていない事に気付きました。
関西でずっと冬は寒く(約6℃)、夏は異常に暑く(2Fで30℃、3Fで38℃)でしたが、
分譲マンションからの引っ越しでしたので木造の家はこんなに冬は寒く、夏は暑いのかと
思いながら9年過ごしてきました。

最近になって新築の戸建ての内覧に行く機会があり、そこで床下には断熱材が入っているのが
当たり前だという事を知り、自宅に帰り床下点検穴から覗いたところ、断熱材が無い事に気付きました。

そこでネットを調べると建売では床下断熱材は省く場合も少なからずあるとの事でした。
すまいの10年保証に入っているのですが、施工業者に施工不良を訴えるべきでしょうか?

ただ、契約時の重要事項説明書には天井裏と壁の断熱材の種類は記載がありましたが、
床下の記載はありませんでした。

また、自費で設置する場合1F床下が約43㎡なのですが、いくらくらいかかるでしょうか?


よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

建売住宅を購入された、と言うことですね。

詰まり、「建物が完成していた。」或いは「工事途中だった。」と
言うことですよね。

そして、売買契約書を交わして、その一連の流れの中で、
「その物件の関連資料一式」を貰ったということですよね。

注文住宅では、施主希望や設計提案があって、その中に、「途中経過の設計図書」が
含まれることが良くあります。

今回は、そういう行為は無かったと思われますので、「その物件の関連資料一式」と言う
解釈が正しいと思います。
詰まり、「正式の設計図書」と判断してよいのではないか、と思います。

余り余談を含みすぎると、結果として誤ったアドバイスになる可能性が
ありますので、施工業者に状況を話して、善処させるのが良いと思います。

特に「仕様」まで明確に記載されていれば、なかなか相手も反論できないでしょう。

Q役所の対応について

今日の朝方誰かの叫び声がして飛び起きたのですが、何事かと思い外を確認したら、大型重機の積み下ろし作業をしていました。
認可の保育園を建てると説明会があったのでしょうがないとは思ったんですが、時間帯を考慮して欲しくて朝一で市役所に連絡したんですが、家の横を通っただけなので我々は関係ないの一点張りでした。積み下ろしも作業の一部ですね?と説明しても我々は関係ない。話になりませんでし。まだ更地の状態なのでこれから何ヶ月も大型重機が朝方に運搬されると考えたら憂鬱です。私が夜勤の仕事をしてるので眠りについた頃に起こされてこの時間まで寝れません。我慢するしかないのでしょうか?5時過ぎから作業は非常識だと思いますが。して欲しくて朝一で市役所に連絡したんですが、家の横を通っただけなので我々は関係ないの一点張りでした。積み下ろしも作業の一部ですね?と説明しても我々は関係ない。話になりませんでし。まだ更地の状態なのでこれから何ヶ月も大型重機が朝方に運搬されると考えたら憂鬱です。私が夜勤の仕事をしてるので眠りについた頃に起こされてこの時間まで寝れません。我慢するしかないのでしょうか?5時過ぎから作業は非常識だと思いますが。

今日の朝方誰かの叫び声がして飛び起きたのですが、何事かと思い外を確認したら、大型重機の積み下ろし作業をしていました。
認可の保育園を建てると説明会があったのでしょうがないとは思ったんですが、時間帯を考慮して欲しくて朝一で市役所に連絡したんですが、家の横を通っただけなので我々は関係ないの一点張りでした。積み下ろしも作業の一部ですね?と説明しても我々は関係ない。話になりませんでし。まだ更地の状態なのでこれから何ヶ月も大型重機が朝方に運搬されると考えたら憂鬱です。私が夜勤の仕事...続きを読む

Aベストアンサー

あなたの夜勤の件は、皆さん色々な事情がありますから重要ではありません。

「早朝5時から」が異常です。

重機の積み降ろしも当然工事の一部です。

こういうことだと、作業終わりもキチンとしていないでしょうね。

町内会の問題にして市に言うべきですね。

あなた一人の力ではどうしようもないと思います。

Q自分の妹なんですが 両親が離婚して 独身の妹は 母親と住むと言って マンションを買いましたが 母親と

自分の妹なんですが 両親が離婚して 独身の妹は 母親と住むと言って マンションを買いましたが 母親と ケンカして しばらく別々に住みたいと マンションを出て マンションのローンの残りを 年金暮らしの母親に支払わせています。 毎月 母親は 妹の口座に現金を払っているのですが 住宅ローン控除は 妹に払われるのですよね? 法的に 妹には マンションを売る場合 母親に任せると言う書類は あるのですが もう12年 荷物は 置きっぱなし 妹は 亡くなった父の家に 彼氏と住んでいます。 荷物を そちらに送ったりしたら まずいですかね? 父の家も 勝手に住んでいる状態です。 法的に 訴える事は出来ますかね? その場合 家裁でしょうか?

Aベストアンサー

お返事ありがとうございます

司法書士には交渉権ありません
弁護士とは違いますよ

親族間は他人より揉めます
世の中で起きてる
殺人事件の半数は親族間です

親の財産を巡り骨肉の争い
珍しい話じゃないです

文面の限りですが…
妹は自分勝手ですから、
弁護士を依頼して
解決する方が良いですよ

頑張って下さいね

Q現金一括で支払うのに、抵当権うんぬんが理解出来ません

親類が築浅と銘打った中古一戸建てを購入しました
不動産やさんと契約を済ませ、一割にあたる金額や印紙代を現金で支払いました

残りの金額も現金で間もなく支払う予定です
残り全部 現金で支払います

それなのに不動産やさんから売主さんの銀行に、売主さんといっしょに
行ってくれと言われてます
どうやら、売主さんの抵当権の関係らしいのですが、こちらは現金一括で
お支払するのに意味解りません
どうしてなのか説明お願いします

Aベストアンサー

特異なことではありません。決裁日当日は買主、売主、不動産屋、宅建士など関係者一同銀行の応接室で精算、登記手続きなどします。

 決済日前でしたら売主がローンの残債がある住宅を不動産屋が仲介で質問者さんに売却したのですが、住宅の担保を取っている銀行が『本当にローン残債を支払ってもらえるんだろうか?』の確認をしたいので現金購入の質問者さんの意向を確認したいだけです。質問者さんのメインバンクが当該銀行なら簡単です。仲介不動屋に残高証明書などを用意すべきか聞きましょう。

Q四方が襖の和室の用途はなんなのでしょうか?

古民家などに四方が襖の和室があったりしますが、どのような意図で作られているのでしょうか。

歴史的経緯や用途などご存知でしたらお教えください。

Aベストアンサー

その襖の向こうに何があるかにもよります。
大概は襖を開け放し、あるいは外して部屋続きの大広間にして冠婚葬祭で人を多く招く際などにそのようにすることが多いです。
今や出産、結婚、葬儀、宴会・・・・自宅でやるご家庭もなくなりましたね。

大きなお屋敷なら部屋続きの客間(今のホテル、旅館が壁続きに並んでいるのと同義)

Qキッチンにこのようなものがあるのですが、これはなんですか??ご存じの方教えて下さい、、

キッチンにこのようなものがあるのですが、これはなんですか??ご存じの方教えて下さい、、

Aベストアンサー

ガス用のホースを差し込むコンセントですが、従来のホースバンドで締め付ける方式の物ではなく、ホースの端が添付の図のようになっている物をかちっと差し込むだけで接続出来ます。
図の物は向こう側に従来のホースを差し込みバンドで締め付け固定すると、以後は抜き差しが楽になる物です。

Q家が揺れています(新築)

注文住宅で家を建て、引っ越しました。
もともと地盤が緩い場所ということもあり、地盤補強工事もしています。
木造3階建てです。

引っ越してから半月ほどして、日中家の中がユラユラ揺れていることに
気づきました。といってもペンダントライトが揺れるとかいうほどでもなく、
じっと座ったり寝転がるとわかる程度です。時折グラッと軽く突きあげるような
揺れがあります(それも物が動いたりするほどではないです)

メーカーの担当に相談すると、直線距離で200メートルほどの場所で大きな解体工事をしており、
地盤が弱いと地盤をつたわって振動が来ることがあるということだったので
解体が終わるまでは仕方ないかと思っているのですが、船酔いのような症状が出てきました。
私自身が在宅で座り仕事のためじっと揺れと付き合うしかなく、しんどいです。
確かに、引越してしばらくは気になりませんでしたし、今も日中のみで夕方17時ごろには
揺れが止むので工事なんだろうとは思うのですが……。

これほど微細な揺れだと対策はできないでしょうか。
まわりのお家の方々もこんな感じでユラユラ揺れてるの…?と思うのですが
経験されたことがある方はいらっしゃいますか?

一戸建てはほどほどに揺れるものとは聞いていたのですが
住宅密集地で今後また近い場所での工事なども予定されており、
その都度こんな状態なのかと思うと気が滅入ります…。
ずっと鉄筋のマンション住まいだったため、戸建ての様子がわかりません。
似たような経験をされた方などいらしたらお話うかがえるとうれしいです。

注文住宅で家を建て、引っ越しました。
もともと地盤が緩い場所ということもあり、地盤補強工事もしています。
木造3階建てです。

引っ越してから半月ほどして、日中家の中がユラユラ揺れていることに
気づきました。といってもペンダントライトが揺れるとかいうほどでもなく、
じっと座ったり寝転がるとわかる程度です。時折グラッと軽く突きあげるような
揺れがあります(それも物が動いたりするほどではないです)

メーカーの担当に相談すると、直線距離で200メートルほどの場所で大きな解体工事を...続きを読む

Aベストアンサー

現場を拝見していないので無責任ですが、様子を見られては如何でしょうか?

直線距離で200メートルで揺れるということは、以下の理由が
考えられるように思います。

軟弱地盤と言っても、支持地盤(硬い地盤)までの距離(深さ)が結構ある、と
言う意味でしょう。

硬い地盤の上に、堆積物(例えば火山灰)等が堆積して、住宅等の基礎では、
その硬い地盤(支持層)まで、杭等で支持させるのは、経済的に負担が大きく、
現実的ではないため、地盤補強或いは、地盤改良等で、軟弱地盤の上に、住宅等の
建築物が「浮いている」状態を作り出して、建物が沈下しないようにする、と
言うのが、一般的な考え方だと思います。

離れたところで振動を伴う工事(解体工事)等を行うと、その振動が、硬い支持地盤まで
到達し、その地盤で「反射」して、思いの外遠くまで到達することが、ときにあります。
今回は、そのケースかも知れません。

取り分け、最近の解体工事では、騒音防止の観点から、コンクリート等の解体には、
「振動」を採用する工法もあり、可能性がないわけではありません。

仮に、それが原因であれば、その工事が終了すれば、振動が無くなる可能性が
大きいです。

また、他の場所で工事を行っても、恐らくは振動は発生しないでしょう。
振動の伝播には、支持層までの深さと距離が密接に関係しますが、
今回はその相関がたまたま合致したように思います。

また、3階建てということで、余計に振動を拾ってしまっている
可能性もあります。
釣り竿を伸ばして振れば、先端が大きく動くのと同じで、建物の高さが高い分、
揺れを感じます。

但し、地震に対する揺れの大きさは、法律で決まっていますので、倒壊等の
危険とは関係がありません。
強度的には、問題がありませんが、それでも、タイミングがたまたま在って、
揺れているように思います。

残念ながら、上記のような理由の場合は、解体工事終了を待つしかありません。

現場を拝見していないので無責任ですが、様子を見られては如何でしょうか?

直線距離で200メートルで揺れるということは、以下の理由が
考えられるように思います。

軟弱地盤と言っても、支持地盤(硬い地盤)までの距離(深さ)が結構ある、と
言う意味でしょう。

硬い地盤の上に、堆積物(例えば火山灰)等が堆積して、住宅等の基礎では、
その硬い地盤(支持層)まで、杭等で支持させるのは、経済的に負担が大きく、
現実的ではないため、地盤補強或いは、地盤改良等で、軟弱地盤の上に、住宅等の
建築物...続きを読む


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング