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現在求職中で余裕資金が400万ほどあるのですが賃貸物件は借りれるでしょうか?

預貯金審査というのはどこでもやってるのでしょうか?

家賃は5万くらいのぶっけんです。

身内は収入ありません。

A 回答 (3件)

表向きは条件を付け借りられるそぶりはするが


大手で管理してる物件は貸さない。 
個人管理で管理会社関わらない
同じ相場でも作りの悪いボロ物件を紹介する。

無職は
生活保護を受けてる人のが条件が良いじょうたいだ
無職でプラチナカード所有者なんだけどと同じだね
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家賃が10万を超える物件の場合は、比較的審査も厳しくなりますが


5万程度の物件の場合は審査なども甘く、そんな貯金審査などは普通はありません。

実際に、私も無職の時に5万ちょっとのワンルームに引っ越した過去がありますが、
その際にも貯金の事には一切触れられず、普通に保証人が居るから大丈夫!という感じで
無職でも問題無く契約が出来ました。

ただ、質問者さんの場合は、身内が収入が無いとあるので
身内を保証人にする事は不可能となる為、
賃貸物件を借りるとするならば、保証会社を保証人にするスタイルしかない様に思います。

そういう場合は、その保証会社が貴方をどう思うか、という部分に関わってくるので
そこの保証会社が何を求めて来るかで状況は異なって来ます。
貯金がいくらあっても仕事をしていないのなら駄目!という保証会社も沢山あるはずなので
なかなか難しい話になってきます。

なので、貴方の様に預貯金はあるという場合は、
敷金を普通より多く預け入れるという形で契約するのが
最も確実性がある話になると思います。

敷金と言うのは本来は引き払う際に戻って来るお金なので、
※実際には修復費用を差し引いて残った額が返金されますが。
言うなれば預入金です。

普通は敷金1ヶ月~3ヶ月というケースが多いですが
保証人が弱い&現在無職と言う事で、4か月分とか6ヶ月分の敷金ではどうですか?
という形で大家側の安心感を与える形で大家を納得させるのが契約の秘訣になると思われます。

まぁそれでも駄目・・・という大家も居るかもしれませんので
絶対ではありませんが、そういうお話で仲介業者(不動産屋)ともお話されてはどうかと思います。
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無職で賃貸の審査通す場合、普通は預金残高で25ヶ月分の家賃相当額があれば大丈夫と言われています。


家賃5万なら、125万なので、残高の問題に関しては400万あれば大丈夫でしょう。
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Q賃貸契約の連帯保証人になり、滞納分の家賃支払いと現状復帰をと管理会社と保証会社から請求を受けておりま

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>私も金銭的に余裕がなく、支払いをすることが不可能な状況
これを客観的に証明するには自己破産することになりますが、恐らく『不可能な状況』とはそこまで踏み込んだ手続きを要するものでは無いのではないかと想像して回答します。

現在の状況のままでは管理会社や保証会社はいつまで経っても債権を回収できませんから、期限を切って質問者様に対して支払いに関する約定の文書を交わすように話をしてくる可能性があります。債権の金額とその支払い意思を確定させる内容になるでしょう。他の回答にもあるようにその中で分割による支払いなどが提示される可能性もあります。

今の段階で裁判を起こしても管理会社や保証会社には十分勝ち目がありますが、原状回復費用がそのまま認められるかは不確定ですし、裁判費用も掛かります。更に言えば、勝訴判決を得た場合であっても、債権が回収できるかどうかは別の問題です。裁判で負けて尚も債務を弁済しない場合には差押えや強制執行も可能ですが、これにも費用が掛かります。

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>私も金銭的に余裕がなく、支払いをすることが不可能な状況
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Qマンションの配管修繕工事伴い理不尽さを他数の住民と感じてます。どうすれば良いのでしょうか?

中古マンション住民は100世帯ちょっとです。
管理組合やマンションの委員会の配管工事の進め方が一方的で、不満を抱いてる世帯が多くいますが、この内容はどう感じますか?

修繕工事とは、タイトル通りマンションの全配管工事です。今年頭に急に提案され次の総会で4分の3の賛成者がいたら決定し工事は早速秋口からだそうです。何故か被害もほとんど無いのに提案されました。

マンション配管工事とは各戸の壁・床・風呂場タイル・各クローゼットのベニアや棚をぶち壊し・キッチンぶち壊し等々・・配管工事に伴いほとんどぶっ壊されます。
急に配管提案が出た為何も知らない各戸の3分の1ほどは、近年や去年にフルリフォームをしてしまった家庭が多く、無駄金に終わる形となります。リフォームでローンを組んだ家庭は借金だけ残る形に。

その上 各戸の負担金が50万確実にかかり、他は工事終了後に、生活を現状復帰させる為には100万~150万くらい個人が負担しなければならない事を資料で詳しく知りました。
この、詳しい内容の資料は、説明会や総会に出席する家庭しか配られません。

給湯器や追い焚き機能を更新させる事と設備機器類の交換等も、各戸で金額を負担しなければなりません。その金額踏まえて100万~150万です。

その詳しい状況を、マンション掲示板・各戸のポストに配られてる、配管工事の用紙に自己負担分の内訳記載が一切無く 一部個人負担ありと簡単にしか書いてないので、知らない家庭が沢山います。


修繕工事で配管なら個人の資産をぶち壊す形になるのは仕方がないにしても、工事後の現状復帰は個人の金次第と言うやり方に納得を感じてません。

工事期間は、7日~?日トイレは24時間入れない・風呂は7日間入れない・洗濯も6日出来ない・洗面と歯磨きも6日出来ない・キッチンも使えない+大工工事並に部屋の中が散乱した状況で工事期間中は、住んでられない状態になるそうです。

各部屋のクローゼットもキッチンも配管に伴いぶち壊されるので、中の物を空いてる部屋にまとめる為、家族一同寝れるスペースが何処にも無くなります。
工事期間中近場のビジネスホテルに寝泊まりしなければならず、家族一同の宿泊費+愛犬二匹のペットホテル代もかかる為、配管工事関連でざっと計算したら、100万~200万弱は飛んで行く計算になります。

配管工事が決定したら、配管の劣化は分かった !工事も分かった!でも、個人の資産をぶち壊わす訳なので、確実に 工事前の現状復帰に戻すのが筋じゃ無いでしょうか?

共益費も上がりかなりの金額になるのに、何故一戸あたり、突然100万~150万も掛かるのかと・・・。
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管理組合・マンション運営委員会は、一方的で理不尽すぎませんか?

工事後は、風呂場タイル・床・クロス・風呂場の壁=同じ品番は無く、各場所で一部だけをブチ壊すので、とてもみっともなくなる可能性大だそうです。

突然の修繕工事でフルリフォーム分が金ドブ・個人負担分が100万~150万・個人の資産をぶち壊し・その上、工事前より部屋の見栄えが悪くなる。



①後から住民からクレームの嵐で裁判沙汰になる可能性高いでしょうか?

②管理組合に工事前と変わらない現状復帰を絶対約束させたい

③こういう場合、外で相談する場合は弁護士ですか?役所の生活関連の科でしょうか?

④万が一、業者に給湯器やキッチン・その他のものが壊されたり、調子が悪くなった場合は弁償して貰えますよね!?

⑤注意点は何でしょうか?

説明会・総会等参加して、疑問点や意見を淡々と言うつもりではいます。

今はまだ、配管工事の有無は半々です。

決定した場合の事を考えると、凄く気が重いです。工事の際立ち会いが必要な為、長々仕事を休め無い事情な為退職しなければなりません。

今、マイナス点ばかりが頭に浮かび不躾ながら、気分はまるで、自分の城を荒らされる心境で警戒してます。

総会前に、個人負担分の100万~150万の金額表示が各家庭に配られてる用紙に記入無し+掲示板にも記載してなく、一部負担とラフに書いて有るのも決定してからお金の無い住民の気持ちを考えて無く、どうするつもりなのかと思ってます。

個人負担分の金額表示は、額が額だけに載せるのが、常識かと思います。

長々と失礼致しました m(__)m

ご意見宜しくお願い致します!

中古マンション住民は100世帯ちょっとです。
管理組合やマンションの委員会の配管工事の進め方が一方的で、不満を抱いてる世帯が多くいますが、この内容はどう感じますか?

修繕工事とは、タイトル通りマンションの全配管工事です。今年頭に急に提案され次の総会で4分の3の賛成者がいたら決定し工事は早速秋口からだそうです。何故か被害もほとんど無いのに提案されました。

マンション配管工事とは各戸の壁・床・風呂場タイル・各クローゼットのベニアや棚をぶち壊し・キッチンぶち壊し等々・・配管工事に...続きを読む

Aベストアンサー

当マンションの管理費の内訳は ①管理費:¥10,000万円        ②積立金:¥9,000円
です.
今回の配管工事取替え工事を機会に考えないといけない事があります。
それは,(工事費の支出節約対策の他に)毎月の管理費をいかに節約・減額対策です。
管理費額の要素は➡①光熱費と②(半分を占める)管理委託費です。
①の電気代は➡電子ブレーカーの採用と電力会社又はガス会社との一括契約で➡月額¥1割ほど安くなる
②管理委託額は➡(工事業者の相見積書収集し比較して選定と同様に)管理業務管理会社の委託額を安くするために➡他の管理会社から複数の見積書を収集して,安い別の管理会社へ管理会社変更する方法です。
私どものマンションでは,2年前に,5社から管理委託額の見積書を収集し,従来の月額¥100万円委託額から➡¥65万円の別の管理会社へ委託変更(リプレイス)を行い➡年間委託額が¥950万円から➡¥600万円に下がった結果➡駐車場収入を含む管理費の年間余剰金も(¥200万円から➡¥500 万円に増額)増えて,そのため管理費余剰金を➡毎月の修繕積立金へ繰入した結果➡長期修繕修繕金も不足が解消しました。
要は)①管理費・修繕費の節約と減額する対策を取り➡全ての支出額を減らす対策を行う
②それでも)不足する費用は➡計画的に<早めに値上げすれば➡毎月の値上げ額は少しの値上げ額で済む.
あなたの管理組合と理事会は➡(管理委託額を減らす)管理会社変更は,過去にされたのでしょうか?
私どもの組合員の毎月の支出額(管理費と修繕積立金額の支払額(合計)¥19,000円)で,長期的な管理と修繕は,問題なくできるようになりました。
あなたのマンションでも,(今回の補修工事だけでなく)他の支出の全面的な見直しと改善策も,今からやっておくと➡今回のような問題発生がないように➡今後の対策を,早目に対策を検討されればと思います。
どうぞ,今回の配管工事を機会に➡今後のあなたの管理組合が円滑に運営できるように,願っております.
理事会と組合員とが,協力しながら➡管理支出の節約と改善を,今からご検討される事を願っております。    皆で,頑張って下さいませ。

当マンションの管理費の内訳は ①管理費:¥10,000万円        ②積立金:¥9,000円
です.
今回の配管工事取替え工事を機会に考えないといけない事があります。
それは,(工事費の支出節約対策の他に)毎月の管理費をいかに節約・減額対策です。
管理費額の要素は➡①光熱費と②(半分を占める)管理委託費です。
①の電気代は➡電子ブレーカーの採用と電力会社又はガス会社との一括契約で➡月額¥1割ほど安くなる
②管理委託額は➡(工事業者の相見積書収集し比較して選定と同様に)管理業務管理会社の委託額を安くするために➡他の管...続きを読む

Qペット不可のワンルーム(鉄筋コンクリ)で猫飼ってる人いますか?

ペット不可のワンルーム(鉄筋コンクリ)で猫飼ってる人いますか?

いたらどうやって防音対策してますか?隣の人がもしかすると飼ってるかもしれないです

Aベストアンサー

動物飼育が発覚する最大の原因は「鳴き声」。
調教で鳴かないようにすることはできるので、それが一番の防音対策。
鳴き声の次に「足音」だが、これも調教と留守中はケージの中に入れておくことで対策できる。
ネコの足音の場合、高いところから飛び降りた際の「トン!」という着地音(というか振動)が下の階へ伝わりやすいので、在宅時ならゴマかせても不在時は難しい。
それとケージは金属製だとガシャンという金属音が出やすいため、布製や木製のケージがベター。
犬と違ってネコは買主が帰ってきたからといってはしゃいで暴れるということはあまりないけれど、ケージの音も注意はしておくといい。
あとは遮音カーテンや遮音材でケージや部屋の壁を覆うという方法もある。

それはそれとして。
ペット飼育不可のマンションでペットを飼育するのはかなり危険だよ。
契約違反等による立ち退きや原状回復などの賠償もそうだけど、アレルギーの人や動物を嫌悪する人がいたらそれぞれ治療費や慰謝料など賠償請求される恐れもある。
もしも質問者が飼うつもりであれば止めた方がいいし、隣の人が飼っているなら、気付かなかったフリでもいいができれば管理会社などに通報した方が他の入居者のためにはなる。(隣ということで質問者がナイショで飼っていると間違えられて濡れ衣を着せられる恐れもあるしね)

動物飼育が発覚する最大の原因は「鳴き声」。
調教で鳴かないようにすることはできるので、それが一番の防音対策。
鳴き声の次に「足音」だが、これも調教と留守中はケージの中に入れておくことで対策できる。
ネコの足音の場合、高いところから飛び降りた際の「トン!」という着地音(というか振動)が下の階へ伝わりやすいので、在宅時ならゴマかせても不在時は難しい。
それとケージは金属製だとガシャンという金属音が出やすいため、布製や木製のケージがベター。
犬と違ってネコは買主が帰ってきたからといっ...続きを読む

Q賃貸初期費用の減額交渉について 敷金礼金無しですが 家賃5万円程度 鍵交換費 2.3万 清掃代 3.

賃貸初期費用の減額交渉について

敷金礼金無しですが
家賃5万円程度
鍵交換費 2.3万
清掃代 3.2万
更新料5.2万
仲介手数料 1ヶ月
保証会社利用必須 家賃の50%

ですが交渉の余地はありますか?

Aベストアンサー

こういうのは実際の物件に比べて契約条件が高い場合に成立する話。
その部分がこの質問文だけじゃ分からないし、質問者自身も交渉の余地があるかどうか分かんないんだから、これは交渉のしようもないんじゃないかな。

例えばだけど。
その物件が家賃5万円だと割高だという場合には家賃を下げる交渉は成功しやすいが、相場なりだったり他に客がいれば話にならない。
鍵交換費用は、きちんと仕組みを理解できていれば交渉可能だけど、それが分かってなければただ単に「高いからまけて!」とゴネるだけでは話にならない。
清掃代についても同じ。(というかコレ実質敷金だよね)
更新料は更新時の費用なのでここで初期費用ではないのでここで値切ることはできないけど、2年後の更新料の減額を交渉することはできる・・・ただし相手にされない可能性が高い。
仲介手数料を下げることはできるが、そんな交渉に応じる業者は皆無だろうし、法定上限を超えていなければ値下げの根拠も乏しい。
保証料についても似たようなもんで、保証会社が値下げに応じれば可能だけど何の根拠もなくては不可能だろうね。


まあ、値下げ交渉成功の可能性が高いのは家賃だよ。
貸主がウンと言えば下がるし、長々と交渉される手間を考えれば、1千円くらいならメンドクサイからとさがることもある。
毎月1千円コストダウンできるのは大きいし、手数料・更新料・保証料は家賃の額に応じるのだからそれぞれコストダウンできる。
その次がカギかな。
といっても両方ともそう高い可能性ではないけどね。(これくらいの価格帯ではやはり難しい)

ダメもとでやってみるのもいいと思う。
ぐっどらっくb

こういうのは実際の物件に比べて契約条件が高い場合に成立する話。
その部分がこの質問文だけじゃ分からないし、質問者自身も交渉の余地があるかどうか分かんないんだから、これは交渉のしようもないんじゃないかな。

例えばだけど。
その物件が家賃5万円だと割高だという場合には家賃を下げる交渉は成功しやすいが、相場なりだったり他に客がいれば話にならない。
鍵交換費用は、きちんと仕組みを理解できていれば交渉可能だけど、それが分かってなければただ単に「高いからまけて!」とゴネるだけでは話になら...続きを読む

Q賃貸のアパートで契約期間が2年とある物件に一人暮らしをしようと思っています。 家賃は敷金礼金なし 管

賃貸のアパートで契約期間が2年とある物件に一人暮らしをしようと思っています。

家賃は敷金礼金なし 管理費5000円 家賃1.4万(14,000)です。
安すぎて怪しいなとも取れますが、難もなさそうですし内見に行ってみて 良ければラッキーな所だと思っています。
グッドホームという会社で 安全でしょうか?
この会社について何か知っている方おられますか?
調べても特に何も出てこないので…

それと 借りるなら契約期間が2年なので2年は住もうと思いますが契約の2年が終わった時 手続きをすれば続けて住む事ができるのでしょうか?
それとも2年終わるので出て行ってくださいと言われるのでしょうか?一般的な意見が聞きたいです。
(一人暮らしそれもアパートを借りるという住み方をしたことが無いので何も分かりません。)
また、更新料はいくらくらいが一般的ですか?

Aベストアンサー

前の住人が自殺した、などの事故物件じゃないでしょうね。
事故物件なら仲介業者はそのように言わなければなりませんが、間に1ヶ月でも誰かに貸していれば言う義務はなくなります。

そのアパートをグッドホームが所有しているのなら契約の相手はグッドホームですが、所有者が別にいるのであれば、グッドホームは仲介業者あるいはアパートの管理会社です。

問題があれば最終的には所有者(契約の相手方)との関係になります。

2年間の契約期間の満了にあたっては、最初の契約がどうなっているかです。

「定期借家契約」という契約なら、2年後に更新はできません。
まったく新しい契約になるか、契約を断られるかです。

「定期借家契約」でないのなら2年後に契約を更新することはできます。

更新料は新家賃の1ヶ月分だったり、新家賃の 0.5ヶ月分だったり様々ですから確認してください。
実際に契約書にも記載されます。

「安すぎて怪しい」というのであれば、徹底的に調べることです。
できれば、現在住んでいる人に聞くのが良いでしょう。

引っ越して実際に住み始めてから「こんなはずじゃなかった」と思っても遅いですからね。

前の住人が自殺した、などの事故物件じゃないでしょうね。
事故物件なら仲介業者はそのように言わなければなりませんが、間に1ヶ月でも誰かに貸していれば言う義務はなくなります。

そのアパートをグッドホームが所有しているのなら契約の相手はグッドホームですが、所有者が別にいるのであれば、グッドホームは仲介業者あるいはアパートの管理会社です。

問題があれば最終的には所有者(契約の相手方)との関係になります。

2年間の契約期間の満了にあたっては、最初の契約がどうなっているかです。

「定期...続きを読む

Qアパートで何かあったときに管理会社の人がくるのが普通ですか?

キッチンの蛇口の水漏れと
シャワーのホースが外れたので
管理会社の人に連絡しました。

小さな管理会社で、男の人(40代?)しかいないです。

水回りの問題だったので業者に頼むのかなと思ったら
わたしが伺います。と言われました。

家を決めるときも
肩がぶつかるくらい近づいてくる人だったので
あまり一人で来てほしくありません・・・。
(当方20代女の一人暮らしです)

どうにか回避する方法はないでしょうか。
実費で業者に頼むしかないでしょうか。

Aベストアンサー

これは気の毒にね。
心中お察しする。

単身女性の部屋へ男が立ち入るのは社会的には非常識なんだけど、管理会社や修繕業者の場合は仕方がないというところ。(いずれは変わって来るとは思うけどね)
この辺は婦人病や産婦人科でも男性医師が診るのとある意味では同じだと思って割り切るしかない。
たまに割り切れずに入室を拒否する女性入居者がいるけれど、心情は分かるけれど、結局は入居者都合で修繕を先延ばしとなるだけ。
本件の場合、「近づいてくる」という相手だから不安もあるからねぇ。
他の人にしてくれとも言いにくいので気の毒。

友人などに同席してもらうのが無難だと思うよ。

Q電柱のこれはなんですか?

何のために付いているものでしょうか?家の出口を見るように付いているので気になります

Aベストアンサー

「高圧カットアウト(PCS=Primary Cutout Switch)」
中にバネで引っ張ってあるヒューズが収めて有り、バネがヒューズ切れの時に
素早く切り離す機能と、外から見てヒューズ切れが判別出来る様に伸び、
赤色の表示が飛び出す仕組み。火災などの時に変圧器を切り離す役割も。
(※形状は様々で、監視カメラの様に見えてしまう物も有ると言うだけ)
http://transm.web.fc2.com/haidennsjds05.html
https://www.sdh.or.jp/case/mizen/223.html
http://mbohc.d.dooo.jp/12.html
-------------------------------------------
https://goo.gl/3Szg9r
https://oshiete.goo.ne.jp/guide/about

Q大東建託家賃滞納について。 去年の八月に建ったばかりの大東建託に一人暮らしをしている彼氏がいます。で

大東建託家賃滞納について。
去年の八月に建ったばかりの大東建託に一人暮らしをしている彼氏がいます。ですが一ヶ月ほど前から仕事を辞めてしまい、家に引きこもり一日中ゲームをしています。そして3/23に彼の家を訪ねると大東建託の人が玄関にたっていました。話を聞くと「2月分の家賃が振り込まれていない、名刺と手紙をポストに入れたりなんども電話連絡をしているが出てくれないので来た」との事でした。すぐに彼を玄関に呼び、私は離れたところにいましたが大東建託の方は大きな声で怒鳴り、こちらや近所まで聞こえていました。「あんたなんども電話しても出てくれないから会社にかけたら退職してるらしいじゃないですか!保証人にも電話したけど出てくれないし!滞納してる家賃どうなるんですかね?今月の引き落としが28日?(26日?)にありますので二ヶ月分(13万)支払っていただけないと出て行ってもらいますよ!25日にどうなるのか私に電話してください。それまでしか待てませんよ!」との事でした。
親にも頼れず彼に聞いても払うあてがないの一点張りでした。彼にゲーム(プレステ4)やゲーミングモニターやヘッドセットなどを売れば多少お金になると言ったけど絶対にありえないと言われました。

そこで質問なんですが、
①大東建託のいう通りに払えないとすぐに出て行かないといけませんか?一ヶ月分でも支払うことができれば待ってくれたりはしますか?

②出て行かないといけなくなった場合、法律的に差し押さえをされるんですかね?(無知ですみません。)

③大東建託家賃滞納二ヶ月したことある方がいたらその後のエピソードなどを聞かせてください。

大東建託家賃滞納について。
去年の八月に建ったばかりの大東建託に一人暮らしをしている彼氏がいます。ですが一ヶ月ほど前から仕事を辞めてしまい、家に引きこもり一日中ゲームをしています。そして3/23に彼の家を訪ねると大東建託の人が玄関にたっていました。話を聞くと「2月分の家賃が振り込まれていない、名刺と手紙をポストに入れたりなんども電話連絡をしているが出てくれないので来た」との事でした。すぐに彼を玄関に呼び、私は離れたところにいましたが大東建託の方は大きな声で怒鳴り、こちらや近所ま...続きを読む

Aベストアンサー

あー、これ、ダメなパターンだ。
お金がないけどお腹減ったから無銭飲食しちゃった~・・・で逮捕されるタイプ。
将来性はないし、質問者もいずれトラブルに巻き込まれる恐れがあるから、すぐに別れた方がいいよ。
無銭飲食犯の彼女になりたいのなら別だけど。

①について。
冷静に考えてみてくれ。
無職で払うあてのない人間が仮に1ヶ月分だけ支払っても、すぐにまた2ヶ月滞納だよ?
問題の先送りでしかないのに、貸主側が待つわけないよ。
ズルいやり方としては、分割で払うことで返済の意思表示ができるのでそういう状態で時間稼ぎしているうちに就職するという方法もある。
だけど、この彼氏みたいなタイプはそういう立ち回りができないし理解できないだろうから、ただ無為に滞納額を積むだけだろうね。
理解できるタイプなら、ゲームなんかすぐに換金するか、日銭稼ぎのできるバイトをしているはずだから。

②差し押さえの可能性もあるが、それよりも強制退去だろうね。
ゲーム機程度を差し押さえるよりも1日でも早く退去させて次の入居者を入れた方がいいから。
退去後に未払い金や損害金の請求を受けて、その結果、資産の差し押さえになる可能性はあるけどね。

③その管理会社で滞納したらどうなったかって、質問の意味ある?
その管理会社だからと言って特に厳しいということもないよ。
会社がどこかは別として回答すれば、1ヶ月滞納よりも2ヶ月滞納の方が督促・弁護士から内容証明・裁判などなどが厳しくなる。
判例では家賃滞納3ヶ月で貸主借主間の「信頼関係の破壊」により賃貸借契約の解除が認められる。
そのため建物収去訴訟を起こされたらまず勝ち目がなく、裁判の費用だけ増加した借金を背負って追い出されるなんてこともある。
質問者の彼は自分でどうにかするタイプではないと思うし、裁判にさえも出ない(=全面敗訴)んじゃないかな。
裁判をすることで余計な費用が増えるのは貸主側も同じなので、裁判を回避しようとするだろうけど、この彼じゃどうなることやら。


根本的な話として。
滞納して「この後どうなる?」を気にするのではなくて、この後『どうする』を考えること。
質問者が彼のことを心配するなら、この『どうする』のかを考えさせることが大切。
今は仕事もやめて自暴自棄というか思考停止というか、そんな状態だと思う。
人生山あり谷ありで、そんな時期もあると思うけれど、ここで踏ん張って打開しないとこの後はジリ貧。(住まいを追い出されて実家に戻れるならまだいいけれど、戻れなければ住所不定で仕事に就けない)
どうするかを自分で考えることだと。
(これは質問者にも同じことが言える。俗に言うダメンズに付き合わされるか、心を鬼にしてきっぱり別れるか)

ぐっどらっくb

あー、これ、ダメなパターンだ。
お金がないけどお腹減ったから無銭飲食しちゃった~・・・で逮捕されるタイプ。
将来性はないし、質問者もいずれトラブルに巻き込まれる恐れがあるから、すぐに別れた方がいいよ。
無銭飲食犯の彼女になりたいのなら別だけど。

①について。
冷静に考えてみてくれ。
無職で払うあてのない人間が仮に1ヶ月分だけ支払っても、すぐにまた2ヶ月滞納だよ?
問題の先送りでしかないのに、貸主側が待つわけないよ。
ズルいやり方としては、分割で払うことで返済の意思表示ができるので...続きを読む


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