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カードローンと車のローンがあるのですが、住宅ローンは、組めますか?支払いの遅れはないのですが

A 回答 (4件)

借入額によります。

年収に対して借入返済額が何%あるか見られます。一般的には20~30%と本には書いてあります。
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収入と借入金額によります。


借入金額と返済期間から出した毎月の返済額をカードローンと自動車ローンに加えて払っていけるだけの余力が十分あると判断されれば借り入れ契約が出来ます。
カードローンと自動車ローンの残債額と期間も影響するでしょう。

まずはご自身で3つのローンの同時支払いが可能なのかの判断をしてください。
その際は単に払える払えないだけでなく生活水準の維持や将来設計の考慮をお忘れなく。
ようは、貸す側は「その人にある程度将来にわたる支払いできるだけの収入が見込めて、最低限生きて行けて、返済できれば貸せる」と判断するわけで、借りる側はそれでは何の余裕も楽しみも無くただ淡々と支払いを続けるだけでかつ、将来への備えも出来ない・・・ということになるので。

参考まで。
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車のローンは特に影響しません


(車という明確な目的と担保価値があるから)

が、無担保で使途自由のカードローンは純粋な借金ですから大きく影響します
支払いの遅れがないのは、当然の話であってそれを自慢しても特に意味はありません
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そればかりは審査してみないとわからないけど、滞納がなく、収入に比べて常識外れの借り入れがなければそれほど問題はないと思いますよ。

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>現金で住宅を購入したら税務署の調査が、必ず入る…

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そこに資金の出所を正直に記入して返送するだけです。

例えば、
・定期預金○○万円解約
・銘柄○○の株を○○株売却で○○万円
・○○から贈与○○万円
・○○から相続○○万円
など。

それぞれ後ろめたいお金でない限り (←ここ大事)、税務署はそれ以上は何も言いません。

ただ、贈与や相続は、その額次第では贈与税の申告や相続税の申告が必要になることもあります。

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こんな方法は?というものがあれば是非教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

お返事ありがとうございます

ローン会社もバカじゃない
貴女だから貸した
旦那に貸すか?わかりませんよね

ローン名義が変更出来れば良い
しかしローン会社に期待しても、
何の保証もありません

住んでない場合にも、
これは貴女の債務に成る

支払が遅れれば、
貴女の信用がキズ付きます
結局は払うコトに成る

口約束で旦那側が支払する
信用できますか?

仮に書面を交わしても、
ローン債務は貴女ですよ

別れた旦那に、
住宅プレゼントします?

ローンの支払が遅れても、
旦那は痛くも痒くも無いですよ

住宅ローンは長いです
ずっと毎月心配してたら、
疲れちゃいますよね…笑

当初から旦那が組んでない
私は危ないと思いますよ

その家を残すより、
ローン精算して処分した方が賢明

決断するなら、
早い方が良いですよ

今不動産は高値ですが、
東京オリンピック後
下落が予想されてます

人口減少に伴い
住宅は余ってますからね

今の価値は、
維持できないと認識する

近年は異常に高騰した為
必ず下落しますよね

実態経済が悪いのに、
バブル並みの高騰あり得ません

こんな時期は売れば儲かる
買えば損しますよ

しかし昨年から、
下落傾向が有りますよ

昨年は国債も不成立が6回
国際社会でのランクも引き下げ
日本経済はガタガタです

大手企業も、
皆下方修正してますよ

少し乱暴な様ですが…
その自宅は処分
旦那達には出て行って貰う
貴女は債務を精算する

安易な口約束なんて、
後に後悔しますからね

弁護士を依頼する
不動産関係も詳しいですよ

弁護士がいれば、
業者に騙されるコトも無い

賃貸で他人に貸し出す選択もある
しかし賃貸はリスクもある

やはり処分が良いと思いますよ
余計な世話ならゴメンね

新しい人生
幸せになって下さいね

お返事ありがとうございます

ローン会社もバカじゃない
貴女だから貸した
旦那に貸すか?わかりませんよね

ローン名義が変更出来れば良い
しかしローン会社に期待しても、
何の保証もありません

住んでない場合にも、
これは貴女の債務に成る

支払が遅れれば、
貴女の信用がキズ付きます
結局は払うコトに成る

口約束で旦那側が支払する
信用できますか?

仮に書面を交わしても、
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リボルビング方式のカードローンは元金返済額と利息充当額を合わせて毎月一定額の返済になりますので、初回は利息充当額の割合が高く(元金残高に対して利息がかかるので)、返済が進むと徐々に元金返済額の割合が高くなっていきます。
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Aベストアンサー

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Qクレジットカードの請求について

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PAYTHT.COM 2,023 本人 ご利用都市 080*189*123 現地通貨額 15.97 EURO
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