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借金が300万くらいありますが住宅ローン組めますか?年収500万くらいありますが延滞とかは、したことありません。

A 回答 (1件)

年収500万ー借金300万=200万では住宅ローンは無理でしょう。

(銀行が貸してくれない)借金返済後に申し込むべき。(年収500万の約6倍の約3000万円まで)
但し200万では、6倍の1200万は銀行がお断りするはず。
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風俗なんてって、下に見られるけど、実際、人の役にたってる仕事だし、体張ってでも返すって人の方が、安易に自己破産で、社会に迷惑かける人より、尊いと思いませんか!?

Aベストアンサー

風俗などで返しきれるものであればそれもよいのかもしれません。
しかし誰もが風俗で稼げるわけでもないですし、自業自得とも限らないことだと思います。

親の遺産を相続したら、親が昔に連帯保証人となった経緯で債務を遺産以上に追うこととなったなどもあるでしょう。
親が生きていれば自業自得でしょうが、その子供まではちょっと違うことでしょう。

健全な商売をしていたところ、雇用していた従業員が第三者に騙され、商売の顧客などに損害賠償請求を経営者として受けることとなり、事業そのものが破たんとなったため、事業で融資を受けていたものが返しきれないなどということもあります。そんな人を雇用した責任という部分も多少あると思いますが、人間の性格や未来が見えれば困りません。

自分以外による債務を強制的に引き受けることとされたり、自分は返せる見込みがあったのを第三者にその返せる見込みを壊されることもあるのです。

債務超過などとなった人自身が原因であれば、自己破産を認めないとか、一定期間返済を保留として返済のめどが立ったら変えさせるなどということをすべきのように思いますね。
自己破産を認めないケースだけでなく、自己破産として認めるケースを減らすべきではあると思いますね。

逆を言えば、自己破産になるような相手にお金を貸したりした相手にも問題があるケースもあるかと思います。

風俗などで返しきれるものであればそれもよいのかもしれません。
しかし誰もが風俗で稼げるわけでもないですし、自業自得とも限らないことだと思います。

親の遺産を相続したら、親が昔に連帯保証人となった経緯で債務を遺産以上に追うこととなったなどもあるでしょう。
親が生きていれば自業自得でしょうが、その子供まではちょっと違うことでしょう。

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昨年銀行からキャッシング利用しませんか?と宣伝が来ました。数年前に自己破産していて、はっきり日付を覚えてません。キャッシングできるということは、自己破産歴も消えたのでしょうか

Aベストアンサー

> 自己破産歴も消えたのでしょうか
全く無関係です。

その様なダイレクトメール(手紙)は「数撃てば当たる」でとにかく出して、申し込みの返信が来てから信用状態の確認に入ります。
信用状態を確認するにも手間と時間と相応の費用(信用情報機関も運営する費用が必要なので、審査の照会に対して対価を請求するのは当然)がかかるので、ダイレクトメールを出す前に審査することはしません。
色々なものがものすごく無駄になるから。

破産の情報は、銀行なら10年、クレジットカードやサラ金なら5年で、それぞれが照会する信用情報の情報は削除されることになっています。

Q法テラスと自己破産に付いて、

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この様な状況下に於いて自己破産してしまった場合
法テラスの償還残高はどの様に成るのでしょうか。
宜しく願います。

Aベストアンサー

こんにちは。
それだって債務の一部ですから自己破産して免責が認められればゼロになりますよ。但し免責不可事由ありと裁判所が判断した場合には、その部分の債務は免責にはなりませんので、そこは引き続き返済する必要がありますね。経緯がよく分かりませんが、例えば法テラスを使用した後に自己破産を申し立てたことが「確信犯的(詐欺的な手段で融資を受けたこと)」と見なされたら、免責にはならないということです。

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元々、一軒の借家の建物で表の一部分を(4坪くらい)隣の方々買われ、残りを私が買いましたが関係は
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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

配送先を間違えたとは、送りたい人と別の人に送ったという意味ではないのですか?
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去年の3月に息子から3年以上付き合っている人と就職・上京を機に結婚するから、彼女を紹介したいと言われ、家族皆んなで一緒に食事しました。その時の話では、7・8月頃に彼女のご両親に挨拶に行って(引っ越しでばたついていたためです)10月くらいに両家の顔合わせをして12月に入籍という話だったのですが、(どうしても12月に入籍したい日程があったみたいです)結婚式はしないとの事で、こちらが引っ越し費用を負担する形で関西から関東に送り出しました。

その時に婚約者の方は仕事を退職して
一緒に上京するとの話でしたが、上京後
毎月息子から生活費が足りないとお金を
要求され、3ヶ月くらい続いたため、
「どうしてそんなにお金がないの?ある中で生活しないと!彼女は生活費入れてくれてないの?」と聞くとバイトはしているが家にはお金を入れていないとの事。

それで毎月こちらにお金を要求されるのも
困るな…と思いつつ過ごしていたら、
夏頃に息子が入院する事になり(健康診断で引っかかり、慢性鉄欠乏で1週間ほどで
退院しました)家族で関東にお見舞いに
行った時は彼女が毎日来てくれている
との事で安心し、よろしくねとだけ伝えて
1泊2日で関西に戻ったのですが、息子が
退院後、彼女から私に「本人に借金がある事が発覚し、生活費を折半で支払っているが、浪費がやめられず、ご両親にもらっているお金をお小遣いにして話し合いにも黙り込んで応じないため、婚約を解消したい」旨の連絡が届きました。

この時息子に確認の連絡をすると、
確かに借金は180万円あるとの事で
したが、気をつけるし話合いをして
頑張るとの事で、後日関西に二人で
遊びに来たので、金額も返せない
額ではないし、仲直りしたのだと
安心していた所、度々息子から
「また喧嘩をした。家が一番のストレス。一人暮らししたい。」などのメールが
届くようになりました。
よく喧嘩するな〜くらいに思って
いました。今月に入り「喧嘩して
から彼女がご飯を作ってくれなくなり、
自炊しているけど、食費が足りない
から工面してほしい」という連絡が届き
加工食品やインスタント食品、
手作りしたお惣菜をクール宅急便で送り、少しお小遣いを送金しました。
その後、数日後彼女から私に
「息子さんの事で相談したい事があり、
電話したいです。時間を作って頂け
ませんか?」と連絡があり、息子に
返信をすべきか確認したところ、
連絡が来ず…保留にしていると、今度は
夫の携帯に彼女から連絡が入り
「息子さんが会社の方と浮気している
事が発覚し困惑しています。話合いを
したいのですが、簡単に内容をまとめた
メールをお母様に送っていますので
見てもらいたいです」との連絡が入り
見たところ、「毎日お弁当を持たせ、
夜ご飯も完全自炊して、節約していた
のに、本人はご両親にもらったお小遣い
と浮いたお金で会社の方と頻繁に飲みに
行き口説いていました」「彼には160万の
借金がありますが、複数枚のクレジットカードのリボ残高なので、月々の最低支払い金額が8万円もあります。それなのに、
彼はスポーツジムに通い、交通費として
現金を渡しているのにそれらをクレジットカード払いにし、現金をお小遣いにして
使っています」「彼はその後謝りよりを戻したい。関係を継続したいと言っておりますが、正直これ以上信用できない心情に
あるため、ご両親と私達2人と4人で(可能であれば私の両親も含め両家で)話し合いがしたいです」「私は年収500万円の会社を寿退社し、家庭に入る約束でついてきましたが、実際は夜勤のフルタイムの仕事を現在しており、借金を知っていたら仕事を辞めませんでした。」「また、現在は働きながら資格取得のために毎日8時間勉強勉強し、仕事をし、家事を全て行なっている状態です」等が書かれており、息子の言い分と
明らかに異なるため、とりあえずスピーカーフォンにして話し合いをする事になったのですが、息子は途中で拗ねて家を出て行ってしまったようです。

その後、息子から「死にたい。彼女に
色々吹き込まれて向こうの味方なんだろう。毎日人間のクズだの子供だの言われる
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このような場合、慰謝料を支払わなければ
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息子が婚約者に慰謝料200万円を請求されました。支払わなければならないでしょうか?


去年の3月に息子から3年以上付き合っている人と就職・上京を機に結婚するから、彼女を紹介したいと言われ、家族皆んなで一緒に食事しました。その時の話では、7・8月頃に彼女のご両親に挨拶に行って(引っ越しでばたついていたためです)10月くらいに両家の顔合わせをして12月に入籍という話だったのですが、(どうしても12月に入籍したい日程があったみたいです)結婚式はしないとの事で、こちらが引っ越し費用を負担する形で関...続きを読む

Aベストアンサー

200万が妥当かどうかはわかりませんが、彼女の言い分が合ってるような気がします。


息子さんはいくつか知りませんが、親に金を借りる時点でもうおかしいよ。
息子さんの借金の話も具体的なので事実なんだろうと思います。


少なくとも親である貴方が支払う必要はありません。
あくまでも息子さんと彼女(婚約者)の問題ですからね。

親として責任を感じているなら、保証人になり肩代わりするのは問題ありません。

Q司法書士法人事務所に行き、私350万くらいと妻300万近いローン借金を債務整理を行ってましたが、私も

司法書士法人事務所に行き、私350万くらいと妻300万近いローン借金を債務整理を行ってましたが、私も妻も毎月4万の支払いが困難になり、わたしが個人再生にして開始前まで来たのですが、それでもギリギリの生活なので、個人再生が厳しいので、妻の任意整理を破産にして、生活を少しでも余裕をもたせると、個人再生もやっていけると言われました。
となると、別の弁護士か事務所に移動お願いしたいと言われました。うちでは奥さんの新規での破産は無理なので、違う弁護士か事務所に変えてくれませんか?と言われました。
こういう事はよくある事でしょうか?
なぜ、続けて今の事務所でしてくれないのか。
ご意見お願い致します。

Aベストアンサー

> なぜ、続けて今の事務所でしてくれないのか。
恐らくは、法律違反になるから。

弁護士と司法書士では、資格取得の難易度がものすごく違い、職責や職務範囲もものすごく違います。
薬剤師と医師のように似たような業務を行っていて、薬剤師に病気の相談は出来ても診察が出来ないのと同様にそれぞれの資格で出来ることと出来ないことが定められている。
司法書士の業務範囲を超える可能性があると判断された可能性が高い。

> こういう事はよくある事でしょうか?
良くあることといってよい。

Q父が知人の連帯保証人になっていたようです。 現在は半身不随の上、認知症で、特養に入所しているのですが

父が知人の連帯保証人になっていたようです。
現在は半身不随の上、認知症で、特養に入所しているのですが、施設の費用や入院費などは、今のところ父の貯金と年金から支払っていますが、今後、銀行口座や年金が差し押さえられる可能性はありますか?
全くその辺の知識がないため、どうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

追記です。

>今月末に、身体障害者手帳2級の交付が決定しそうです。
>こういった案件は、すぐに保証協会に知られるものでしょうか?かつ、知られたとして、銀行口座などが凍結される可能性はあるのでしょうか?

保証人となっているお父様の知人の融資に保証協会が保証でもされているということですかね?
保証協会そのものが融資することはないでしょうし、保証会社は保証の必要が出たりした際のみ動くものでしょう。
ですので、融資を実際している金融機関次第ということとなるでしょう。

次に障害者手帳の交付(認定)などは重要な個人情報でしょう。
融資をしている金融機関、融資を保証している保証協会と言えども、簡単に把握できるものではありません。
それに障害があるからと言って、それをもって返済ができないだろうなんて判断はできないはずです。それにまずは債務者が返済すべきであり、返済が滞っていなければ保証人は関係ないのですからね。
ただ、お父様のご友人の融資を受けた金融機関とお父様が利用されている金融機関が同じであり、お父様が金融機関での障害者に関する優遇その他を受けるようなこととなれば、情報の把握にはつながることでしょう。

あと、私は詳しくはないのですが、障害者手帳の交付や認定を行える機関というものもいくつもあったはずです。
私は税理士事務所などで勤務経験があり、税務での障害者にかかる制度も学んだことがあるのですが、手帳の交付機関がいくつかあったように記憶しています。融資金融機関がそれらのすべてに調査依頼なんて簡単ではありません。

金融機関はある程度認められた範囲でしか、預金口座等の凍結なんてできません。
融資金融機関と同じ金融機関内であれば、融資回収の保全のために凍結に近いことはできるかもしれませんが、他の金融機関の預金口座などを凍結することはできないと思います。そうなると差し押さえですが、差し押さえは裁判所の許可を得なければできません。それに他行での取引状況なんて金融機関と言えども調査できません。差し押さえを裁判所で認めてもらうためには、金融機関等必要事項を特定して認められる必要もあるでしょう。

心配ならば、新たな口座を今まで取引したことのないところで開設し、すべての預貯金や引き落としなどを移してしまえばよいでしょう。
そうすればそう簡単に差押えなんてできませんよ。ただ、お金を動かす時に振込を行えば振込先として把握されかねませんので、現金引き出しなどがよいでしょうね。

追記です。

>今月末に、身体障害者手帳2級の交付が決定しそうです。
>こういった案件は、すぐに保証協会に知られるものでしょうか?かつ、知られたとして、銀行口座などが凍結される可能性はあるのでしょうか?

保証人となっているお父様の知人の融資に保証協会が保証でもされているということですかね?
保証協会そのものが融資することはないでしょうし、保証会社は保証の必要が出たりした際のみ動くものでしょう。
ですので、融資を実際している金融機関次第ということとなるでしょう。

次に障害者手帳の...続きを読む

Q相続不動産の売却で妹ともめています、娘が不動産会社を解雇されることに

母から受け継いだ不動産を売却し姉妹2名で分割することになりました。

母は妹から委任され娘の働く不動産業者にお世話になることになりました。

測量や境界の整理、周囲の住民絵の挨拶等を経てある一定の額の提示を受け了承するところまで進んでおりました。

だがしかし、お金に困っている妹側がこの額より高額の買付証明を息子達から見せられこちらに変更してほしいと言ってきたのです。もう事が進んで今から変更すれば母も迷惑、頼まれた不動産業者にも迷惑がかかり、間に入った娘の信用ががた落ちになってしまいます。

大分ともめた後に妹側から息子が怒鳴り込んできたり脅迫まがいの文書まで送られてくる始末、
買付証明の金額で買い取れと脅しの文面まで書かれております。その上妹には母が勝手に不動産会社に
契約してしまい迷惑しているとまで言っています。(頼まれて言ったのにどういう事?ひどい)

母は耐えきれず妹の言うことに対して苦渋の選択をして不動産会社を変更することにしましたが、不動産業者の社長はとてもお怒りで娘に対する態度が一変し手しまったそうです。

母の顔は丸つぶれ、親切に頼み込んでくれた娘の顔もつぶれ取り返しのつかないような状況に。


その後妹から連絡が長期間ないので問いただしたところ買付証明の期限が切れて妹の提示してきた金額で売却ができない状態であること、妹の息子が買付証明を出した業者ともめていることなどが発覚。

その上母の娘の働いている不動産業者の社長が、『信用が大事なこの業界、こんな事があってはもう一緒に働けないでしょう』という理由で解雇通告を受けてしまう事態に発展してしましました。(小さいお店で従業員は3人しかいない)
正社員の採用が決まって大喜びしていた娘が解雇、、、これもひどい

妹の言うことを聞いて母はさんざんな目に遭っているようです。
納得のいかない母や娘は法的措置に踏み切ることを模索しているようですが専門家の方に質問です。

相続や遺産分割でもめることは良くあることですが、これだけ迷惑を掛けられて黙っていることは
できません。問題の解決に向けて法的措置も含めてどのような可能性があるかアドバイスをお願いいたします。

妹は全く責任を感じておらず、娘にきちっと謝罪をすることも有りません。
当方の家族が被った被害の責任を取らせる方法は有るのでしょうか?

どうぞよろしくお願いいたします。

母から受け継いだ不動産を売却し姉妹2名で分割することになりました。

母は妹から委任され娘の働く不動産業者にお世話になることになりました。

測量や境界の整理、周囲の住民絵の挨拶等を経てある一定の額の提示を受け了承するところまで進んでおりました。

だがしかし、お金に困っている妹側がこの額より高額の買付証明を息子達から見せられこちらに変更してほしいと言ってきたのです。もう事が進んで今から変更すれば母も迷惑、頼まれた不動産業者にも迷惑がかかり、間に入った娘の信用ががた落ちに...続きを読む

Aベストアンサー

まずは法テラスで相談ですね。

>母は耐えきれず妹の言うことに対して苦渋の選択をして不動産会社を変更することにしましたが、不動産業者の社長はとてもお怒りで娘に対する態度が一変し手しまったそうです。

それまでの経緯をちゃんと話してましたか?
いきなり変えたんなら信用できなくなるのも仕方のないことかと。

母親の妹とか娘とか誰から見ての立場なのか、あなたはどの立場なのか
まずはっきりさせて読みやすい質問にした方が良いと思います。

どちらにしても質問だけでは実際にどういったやり取りがあってというのは分からないので
法律の専門家に相談して判断してもらうしかないと思います。

Q離婚に伴う名義変更 離婚することになりました。 現在持ち家に住んでおり、親子ローンで義理の母と私が名

離婚に伴う名義変更


離婚することになりました。
現在持ち家に住んでおり、親子ローンで義理の母と私が名義になっています。(1:9)
借入先はアルヒでフラットを使用しています。

家からは私が出て行く形になるので、名義変更で私のところを主人に変えたいのですが、
主人が今の会社に今年入ったところで、ローン会社によると1年は同じ会社で働いていないとだめだとのことで、それだと来年の話になってしまいます。
それを待てそうもないので、その前に出て行こうと思うのですが、
引き落とし先を現在の私の所から主人の口座に変えて、名義は一旦審査が出来るようになるまで置いておくしかないのかな‥と思ったのですが、
そうなると離婚届も出せない?(ローン名義の名前と違ってしまう)しかも別れたいのに名字もそれまでそのまま‥ということになってしまいます。
デメリットしか浮かびません。
もし支払いが滞ったりすれば私のところに‥と不安もあります。

こんな方法は?というものがあれば是非教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

お返事ありがとうございます

ローン会社もバカじゃない
貴女だから貸した
旦那に貸すか?わかりませんよね

ローン名義が変更出来れば良い
しかしローン会社に期待しても、
何の保証もありません

住んでない場合にも、
これは貴女の債務に成る

支払が遅れれば、
貴女の信用がキズ付きます
結局は払うコトに成る

口約束で旦那側が支払する
信用できますか?

仮に書面を交わしても、
ローン債務は貴女ですよ

別れた旦那に、
住宅プレゼントします?

ローンの支払が遅れても、
旦那は痛くも痒くも無いですよ

住宅ローンは長いです
ずっと毎月心配してたら、
疲れちゃいますよね…笑

当初から旦那が組んでない
私は危ないと思いますよ

その家を残すより、
ローン精算して処分した方が賢明

決断するなら、
早い方が良いですよ

今不動産は高値ですが、
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人口減少に伴い
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今の価値は、
維持できないと認識する

近年は異常に高騰した為
必ず下落しますよね

実態経済が悪いのに、
バブル並みの高騰あり得ません

こんな時期は売れば儲かる
買えば損しますよ

しかし昨年から、
下落傾向が有りますよ

昨年は国債も不成立が6回
国際社会でのランクも引き下げ
日本経済はガタガタです

大手企業も、
皆下方修正してますよ

少し乱暴な様ですが…
その自宅は処分
旦那達には出て行って貰う
貴女は債務を精算する

安易な口約束なんて、
後に後悔しますからね

弁護士を依頼する
不動産関係も詳しいですよ

弁護士がいれば、
業者に騙されるコトも無い

賃貸で他人に貸し出す選択もある
しかし賃貸はリスクもある

やはり処分が良いと思いますよ
余計な世話ならゴメンね

新しい人生
幸せになって下さいね

お返事ありがとうございます

ローン会社もバカじゃない
貴女だから貸した
旦那に貸すか?わかりませんよね

ローン名義が変更出来れば良い
しかしローン会社に期待しても、
何の保証もありません

住んでない場合にも、
これは貴女の債務に成る

支払が遅れれば、
貴女の信用がキズ付きます
結局は払うコトに成る

口約束で旦那側が支払する
信用できますか?

仮に書面を交わしても、
ローン債務は貴女ですよ

別れた旦那に、
住宅プレゼントします?

ローンの支払が遅れても、
旦那は痛くも痒くも無いですよ

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