あなたの映画力を試せる!POPLETA映画検定(無料) >>

土地に価値がなく固定資産税の税金だけ払い続けることになるので、土地を除却した。

帳簿上は土地を所有していないことになるので、固定資産税は払わなくて良くなるのですか?


除去していた土地をまた価値が出てきたら復活させて自分の所有にできる?

A 回答 (3件)

先の質問でお分かりになってなかったようですね…。



「除却」とは減価償却を行っている事業用資産を処分した場合に、その資産の持つ価値(=未償却残高)を帳簿上除却損として計上するということです。

ですので、帳簿に載っているかということと固定資産税を払わなくていいということは全く関係ありません。固定資産税は帳簿価格ではなく、お役所による固定資産評価額に基づいて登記上の所有者に課せられるものですので、実際に売却して自己の所有から外さない限り固定資産税を払う義務を負います。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

みんな有難う

お礼日時:2019/04/10 16:13

固定資産税がかかるのは土地、家屋、償却資産(自動車など他の保有税がかかるものを除く)です。



会計上の「除却」は償却資産の残存価値をなくすことです。
土地は償却資産では無いので除却できません。
土地の所有権は放棄できませんから営業用資産で無くなっても固定資産税は同じようにかかり損金にならなくなるだけです。
    • good
    • 0

>帳簿上は土地を所有していないことになるので…



帳簿があるということは、あなたは個人事業者または小規模な法人の代表者ですか。
そうだとして「除却」の意味をお分かりですか。

除却とは、事業用資産の一つが、壊れたり寿命が来たり、また使う必要がなくなったとき、事業用資産から除外することです。

したがって、事業用資産ではなくなっても、固定資産税が経費にならなくなるだけであって、あなた名義の土地であることに違いはないので、固定資産税は引き続き課せられます。

今後はあなたの生活費で払っていかないといけません。
    • good
    • 0

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qおふくろの税金は誰が払うか?

2ヵ月前「おふくろ」が介護施設に入居したという知らせが従兄弟のの叔父さんより来る。
おふくろは今まで兄貴夫婦の所に引き取られ生活をしていたが兄貴夫婦もついに介護不可能になつたようだ。問題はこれから「おふくろ名義の家、土地その他」の税金は誰が払うかという事。今まで「おふくろ名義の税金」はおふくろが年金から支払って来たがおふくろは介護施設に入ったのでその費用は
おふくろの年金から差し引かれる事になる。するとでは誰が「おふくろの税金」を払うのか?当然それは子供達(兄、私(次男、妹、三男)だと思うが妹と三男は「おふくろの遺産」は何にもいらないから
税金も払わないと。すると私と兄貴が払う事になるが問題は「おふくろと私(次男)」が建てた家の税金。7年前に私と(次男)おふくろが共同で資金を出し合い新居を建てる。名義も私とおふくろ。しかし現在は私もおふくろもその新居には住んでいない。私の息子が住んで管理している。兄貴にすると
なぜ俺がおふくろの税金(新居の)を払わなくてはならないのだと。次男が払うべきだだと。つまり次男は7年前に共同で家を建て名義も半分ずつではないかと。

私(次男)が思うのには「おふくろ」が亡くなるまではおふくろの税金は子供達で払う義務があると思う。おふくろの他界後に遺言状なり話し合いにより「おふくろの持つ半分の名義(新居の)」が私(次男)の物に法的に名義変更されればその税金は全部(新居の)次男が払う責任が(義務)があると思うが。もし兄貴も妹、三男も「おふくろ名義の税金」は払わないよと言い税金の滞納をした場合税務署は
新居を差し押さえしますか?問題は新居には建てた本人(私しとおふくろ)が住んでいない。私の子供(次男)が住みその家の管理をしている。弁護士によると私の子供(次男)には居住権があるから住めると。兄貴、妹、三男は私(次男)の子供を追い出す事が出来ないと。彼らが(兄、妹、三男)不満なのは(税金を払いたくない)次男とおふくろが建てた家のおふくろ名義の税金を払いたくないという事。おふくろは現在介護施設に入り生活しているがまだ現在97歳でも元気でおそらく100歳までは生きるでしょう。兄曰く「俺はおふくろより先に行くかも」と。なぜなら数年前に癌の手術で左肺を取り除き現在酸素ボンベを引きながら生活していると。だから俺は「おふくろの税金」など払いたくないという心境。妹も三男もおふくろが亡くなればいずれその家は次男の物になるだろう、だから俺達も税金など払いたくないという気持ち。

とにかくおふくろが生きている間は「おふくろの税金」は子供達で払う事だと思うが。彼らが言う「おふくろの遺産」は何にも要らないから税金は払わないと言うのは間違いだと思う。おふくろが他界し
遺産分割協議書に私達は権利放棄しますと家庭裁判所に申請し受理された時点で権利放棄が認められると思う。まだおふくろが生きている間は権利放棄出来ないと思う。税金は払う義務があると思うが?

2ヵ月前「おふくろ」が介護施設に入居したという知らせが従兄弟のの叔父さんより来る。
おふくろは今まで兄貴夫婦の所に引き取られ生活をしていたが兄貴夫婦もついに介護不可能になつたようだ。問題はこれから「おふくろ名義の家、土地その他」の税金は誰が払うかという事。今まで「おふくろ名義の税金」はおふくろが年金から支払って来たがおふくろは介護施設に入ったのでその費用は
おふくろの年金から差し引かれる事になる。するとでは誰が「おふくろの税金」を払うのか?当然それは子供達(兄、私(次男、...続きを読む

Aベストアンサー

「正直いい「何にも無い方」がいい」
私の仕事で「相続案件」を処理してますが、まさに「何もない方が良い」と思うケースがあります。

根本は「固定資産税」です。
土地建物を有してる(あるいは相続した)というだけで税金がかかります。
土地建物から現金が生えてくるならよろしいですが、物理的にはあり得ません。
しかし租税は現金で払う必要があるので、勤労収入から支払うことになります。

「土地建物を有効利用して、例えば賃料をとれば良いではないか」と言う人は現実離れした人です。
人口が少なく、畑や田んぼばかりでのところで、土地は余ってる。
ここに駐車場を作っても需要などありません。
いっそ売ろうと思っても買い手もないのです。
特殊な畑、例えば茶畑なのでは、お茶の取り高販売金額よりも肥料代の方が大きいので、持ち主が死んでも誰もいらないと言い、近隣者でも誰も購入してはくれません。

「いったい自分の所有物になったとして、固定資産税をどうやって工面するのだ」状態になるわけです。

このような租税負担問題以外に、相続問題があります。
付加価値が高い遺産でしたら「是非おらにおくれ」という争いになりますが、ただ広いだけの土地などは「おら面倒みるのはヤダ」として、押し付け合いになるわけです。
相続した雑種地にいろんな虫が発生して、近隣から苦情がくるので、定期的に草刈りをせんとあかんという土地などは「おらは、絶対にいらん」というわけ。

本質問のように「おっかさんが住んでる家の税金支払いをどうする」となれば、まずは「おっかさんの金」で払ってもらうようにするしかないです。
今までの貯えと年金から納税してもらう。
それとて永遠でありません。
納税資金が尽きるのと、おっかさんの命が尽きるのとどちらが早いか、という誠に不遜な話になります。

固定資産税を年金が入金される口座から引き落とす口座振替にしておけば「預金がある限りは滞納者にはならない」ですが、さて、年金を資金とする生活費(入院とか治療とか諸々)はどうするか。

これは「子」が、母の口座に一定額を振り込んで生活を支える話ができると良いと思います。
育ててもらった恩を考えれば、できない話ではないはずです。

子全員で「各人が月に3万円振り込んでおこう」など話ができれば、解決するように感じます。

ここで「おれはおふくろの財産を貰う気がないから、その金は出さん」という人もいるでしょう。
それは話がこんがらがってしまってるのです。
「親の口座にいくらかないと、生活費が不足してしまう」
これを子がなんとかしようと言う話です。
その口座から引き落としされる、固定資産税が悪者なのではありません。
もし税が悪者だというなら、水道代、電気代、電話代も悪者になります。

いざ「相続発生の時に遺産を貰う気があるかないか」などは、別次元の話でしょう。
自分たちを生んで育ててくれた母親の生活を子が面倒見ることは、当然のことです。

「なぜ、遺産を貰う気がない俺が、その遺産にかかる税金を負担せんといかんのだ」
という意見は、死んだ先の事まで考えすぎているのです。
「そんな、未来の話じゃなくて、今だよ今。今の話をしてる」

なお、生きてる納税者の税を、その子が負担しなくてはならないという税法は現状では存在しません。

親孝行をなさってください。

「正直いい「何にも無い方」がいい」
私の仕事で「相続案件」を処理してますが、まさに「何もない方が良い」と思うケースがあります。

根本は「固定資産税」です。
土地建物を有してる(あるいは相続した)というだけで税金がかかります。
土地建物から現金が生えてくるならよろしいですが、物理的にはあり得ません。
しかし租税は現金で払う必要があるので、勤労収入から支払うことになります。

「土地建物を有効利用して、例えば賃料をとれば良いではないか」と言う人は現実離れした人です。
人口が少なく、畑...続きを読む

Q退職金に税金はかかりますか? 残業代未払いで会社に残業代を請求していますが認めて残業代を受け取った場

退職金に税金はかかりますか?

残業代未払いで会社に残業代を請求していますが認めて残業代を受け取った場合
別で税金を納めなければならないですか?

Aベストアンサー

>退職金に税金は…

原則として課税対象です。

とはいえ退職金は給与などとは別に計算する分離課税です。
「退職匿所得控除」というものがあり、さらにそれを引いた残りの 1/2 が課税対象になるだけですので、少額なら税額は発生しません。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1420.htm

会社へ「退職所得の受給に関する申告書」を出してあったのなら、それで納税は完結していますので確定申告の必要はありません。

そんな申告書を出した覚えがないなら、来年に分離課税の確定申告をする必要があります。

>認めて残業代を受け取った場合別で税金を納めなければ…

これは退職所得
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2725.htm
ではなく、あくまでも給与所得です。

その未払いが今年になってからの話なら、今年の年末調整 (再就職した場合)、または来年の確定申告の対象になります。

去年分の未払いなら去年分の給与ですので、もらったら去年分の確定申告が必要になります。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2509_qa.htm#q1

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/index2.htm

>退職金に税金は…

原則として課税対象です。

とはいえ退職金は給与などとは別に計算する分離課税です。
「退職匿所得控除」というものがあり、さらにそれを引いた残りの 1/2 が課税対象になるだけですので、少額なら税額は発生しません。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1420.htm

会社へ「退職所得の受給に関する申告書」を出してあったのなら、それで納税は完結していますので確定申告の必要はありません。

そんな申告書を出した覚えがないなら、来年に分離課税の確定申告をする必...続きを読む

Q天皇が大学行くってどういうことですか? 日本には貧しくて大学へ進学を断念して働いて税金を納めている家

天皇が大学行くってどういうことですか?
日本には貧しくて大学へ進学を断念して働いて税金を納めている家庭もあるのに人の税金で飯食ってる天皇が大学へ行くってどういうことですか?

Aベストアンサー

今上陛下は大学をご卒業されていません。嘘だと思うなら、宮内庁のHomePageに行って陛下のご略歴を見てご覧なさい。「大学教育ご終了」になってるでしょ。卒業された皇族の方は皆「ご卒業」となってます。ご卒業されていないから「ご終了」なのです。

 こうなったのは、皇族としてのご公務を優先されたがため、出席日数が足りず、単位取得が出来なかった科目があったからです。つまり日本国の為の公務を果たしていたが為に、卒業を犠牲にせざる得なかったのです。家業の都合により、卒業を断念せざる得なかったと言えるでしょう。陛下は公務と学業を両立される為に苦労なさった学生だったのです。

>貧しくて大学へ進学を断念して
 貧しくとも大学に行きたいなら、陛下を見習って働きながら行けばよいでしょ。陛下はキチンと余人に代えがたい公務をしながら大学に通っていたのですよ。陛下に限らず、皇族の方は学生の内からご公務をなさっています。大学をレジャーランドと勘違いしているかのようなその辺の学生とは訳が違います。貴方は何も知らずに勝手な思い込みでケチを付けているだけです。

Q電柱のこれはなんですか?

何のために付いているものでしょうか?家の出口を見るように付いているので気になります

Aベストアンサー

「高圧カットアウト(PCS=Primary Cutout Switch)」
中にバネで引っ張ってあるヒューズが収めて有り、バネがヒューズ切れの時に
素早く切り離す機能と、外から見てヒューズ切れが判別出来る様に伸び、
赤色の表示が飛び出す仕組み。火災などの時に変圧器を切り離す役割も。
(※形状は様々で、監視カメラの様に見えてしまう物も有ると言うだけ)
http://transm.web.fc2.com/haidennsjds05.html
https://www.sdh.or.jp/case/mizen/223.html
http://mbohc.d.dooo.jp/12.html
-------------------------------------------
https://goo.gl/3Szg9r
https://oshiete.goo.ne.jp/guide/about

Qバイトするとき、年末調整やマイナンバーを求められなければ、ウソの生年月日書いてもバレませんよね?

バイトするとき、年末調整やマイナンバーを求められなければ、ウソの生年月日書いてもバレませんよね?

Aベストアンサー

当然、ばれません。性善説に基づきます。
しかし、雇用側は、その管理体制が問われる、概ねブラック企業です。

Q消費税(10%)の計算方法

1000円の商品に消費税を加える場合→1000×1.1=1100
1100円の税込価格から消費税の金額を計算する方法をどなたか教えてください。
 分からなくなってしまいました。
(※1100×10(10+100)の方法以外の簡単な方法で教えてください。)

Aベストアンサー

え~!?
なんでみんな難しい
計算式で回答するのか?
意味不明です。

11で割ればいいだけです。

1,100円なら、1,100÷11=100円
110円なら、110円÷11=10円
11円なら、11円÷11=1円

8%だと少し難しいのです。
10.8で割ることになりますから。
10%なら11で割るので簡単になります。

いかがでしょう?

Q電車の一番線・2番線 3番線・4番線の違いはなんなのですか?教えてください

電車の一番線・2番線 3番線・4番線の違いはなんなのですか?教えてください

Aベストアンサー

乗り場の名前です。

大きい駅だと、線路が何本もあって、乗り降りする場所がいくつもありますので、その乗り場の場所を区別するために「〇番線」という名前をつけています。こうやって名前を付けることで、何時発のどこ行きの列車がどの乗り場から発車するかをわかりやすく案内することができます。

乗り場が区別できるような名前であれば「花」「月」「雪」「星」「宙」とかでもいいのかもしれませんが、大抵の駅は平行に乗り場が並んでいるので、1,2…と順番に番号付けされている方がわかりやすいのだと思います。

Q課税認定通知書が届いたのですが 固定資産税の納付書がとどかないのですが 5月7日が1期支払い期限です

課税認定通知書が届いたのですが
固定資産税の納付書がとどかないのですが
5月7日が1期支払い期限です
課税認定通知書とはなんなのでしょうか、、
詳しくわかる方、ご教示よろしくお願いいたします

Aベストアンサー

>課税認定通知書とはなんなので
>しょうか、、
昨年後半?で、家を新築されたり、
改築されたり、していませんか?

例えば、
『認定長期優良住宅』として、
認定を受けることで、
建物の固定資産税が1/2になる
地域もあります。
そうした認定を申請をあなたか、
もしくは不動産屋等がしたことに
よる結果通知です。

固定資産税は、焦らなくてもよいです。
そのうち納付書が届きます。
役所は納付期限などで、無理難題は
言いません。
地域にもよりますが、コンビニ支払が
できるなら、ゴールデンウィーク中で
も納付できます。

固定資産税は地域により制度や対応が
異なりますから、都道府県庁に問い
合わせ、確認するのが確実です。

他人の回答では、地域による納付期限
の違いなどありますから、誤解を招き
かねませんので。

ですから、認定通知書によって、
固定資産税が安くなるというのも
推測に基づく『例え』です。

ご留意下さい。

Q固定資産税の妥当性について

1998年千葉県印西市牧の原駅徒歩10分の所に集合マンションを約4200万円で購入。
当時の固定資産税は18万円位だったと思いますが、21年経った今でも約14万円の
請求がきています。
現在の土地の評価額約280万円、建物の評価額約800万円です。
市場価格は約1400万円位で売りに出されています。購入から約70%も下げているのに
固定資産税は23%しか下がっていません。これって妥当な数字なのでしょうか?

Aベストアンサー

要因はいろいろと考えられますが
中でも影響が大きいのは、下記の
①新築住宅に対する減額措置
http://www.city.inzai.lg.jp/0000000230.html
ではないでしょうか?

建物にかかる固定資産税額が
★1/2になる制度です。
この制度が当時あったかどうかは
確認できませんが、固定資産税の
推移をみて、3~5年経過した時点で
税額が急に高くなっていませんか?

そのうえで、次の要因
②建物の減価償却の影響があります。
マンションということなら、
減価償却にかかる耐用年数は、
47年あります。
単純計算で、21年÷47年≒0.45
償却は半分も行ってません。
つまり、
①の要因で、
・固定資産税額は2倍になり、
・償却は半分未満なので、
★行って来いで、固定資産税は
高くてもおかしくないぐらいです。

ご承知だと思いますが、土地には
減価償却はありません。しかし、
当時、バブル崩壊後、首都圏の
土地評価額はピークで、その後
下落に転じた頃だと思います。
ですから、土地の評価額は騰がっては
いないと思います。

建物自体の評価額は下がっているが、
★当初の固定資産税額の軽減措置
により、変わっていない。
といった要因がではないでしょうか?

いかがでしょう?

要因はいろいろと考えられますが
中でも影響が大きいのは、下記の
①新築住宅に対する減額措置
http://www.city.inzai.lg.jp/0000000230.html
ではないでしょうか?

建物にかかる固定資産税額が
★1/2になる制度です。
この制度が当時あったかどうかは
確認できませんが、固定資産税の
推移をみて、3~5年経過した時点で
税額が急に高くなっていませんか?

そのうえで、次の要因
②建物の減価償却の影響があります。
マンションということなら、
減価償却にかかる耐用年数は、
47年あります。
単純計算で、21年÷47...続きを読む

Q会社は従業員の年末調整をしなくても給与支払報告書を出すんですか?

会社は従業員の年末調整をしなくても給与支払報告書を出すんですか?

Aベストアンサー

こんにちは。

 給与支払報告書の提出と年末調整は関係がありません。源泉徴収義務者は、給与を支払った方について、その方が住んでいる市町村に給与支払報告書を提出する義務があります。
 なお、年の途中の退職者で30万円以下の方については提出が義務付けられていませんが、大抵の市町村で提出の勧奨をしています。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング