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自分が今住んでいるのは、築24年ほどの鉄筋コンクリート造の見た目は頑丈そうな、一人暮らし用のマンションなのですが、色々と音に悩まされたりしてます。玄関ドアの閉まる音も少しは気になるんですが、これは賃貸ならよくあることなのでしょうか?2部屋隣の部屋の玄関ドアの閉まる音も聞こえる気がします。隣には人が住んでいないので。
また、玄関ドアの閉まる音が聞こえるということは、壁とかが薄いということなのでしょうか?
前に、隣の人が住んでいた時には、隣のインターホンの音が聞こえたようなことがあった気もします。
回答いただけるとありがたいです。よろしくお願い致します。

A 回答 (3件)

はい、みんなそうです!



うちもドア閉める音、鍵、笑い声聞こえます。
セキスイハイムなので壁とかしっかりしてますが赤ちゃんの鳴き声、走る音聞こえます。
あきらめてます。

さすがに騒音の時は管理会社にクレーム良い、お願いしました。一軒一軒に手紙入れてもらいました。
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>自分が今住んでいるのは、築24年ほどの鉄筋コンクリート造の見た目は頑丈そうな、一人暮らし用のマンションなのですが、色々と音に悩まされたりしてます。

玄関ドアの閉まる音も少しは気になるんですが、これは賃貸ならよくあることなのでしょうか?

鉄筋コンクリート造りでも、最初から建物全体を賃貸するために作られた建物なら、低コストで作られるため、防音性能は貧弱なことが多い。(分譲マンションなら別。分譲マンションならそれなりに高い防音性能で建てられている。)
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玄関ドアの閉まる音は普通に聞こえますね.振動が気になる程度伝わるかが問題になるかと思います.並の物件だと,玄関ドアの構造がしっかり

している安心?なドアだとむしろ音や振動伝わりやすいこともあるように思います.
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Q常識程度の音や声なら気にせず出していいでしょうか?

自分は今、築24年ほどの鉄筋コンクリート造の一人暮らし用のマンションに住んでいるのですが、少し音に悩まされたりしています。例えば、隣のテレビの音がボソボソ程度で聞こえたり、下の部屋の人の大きめのような声がボソボソ程度で聞こえたり、それ以上に大きな声は、ほとんど筒抜けで聞こえてきたり、カーテンの開閉音が近隣の部屋から聞こえたり、玄関ドアの音も聞こえますし、以前隣の人が住んでいた時は、隣の部屋のインターホンの音が聞こえたりしたこともあった気がします。他にも、よく分からない生活音とかもあるんですが。
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たまに自分が友達を呼んだりした時に、少し大きめになってしまっても、ボソボソ程度で、そんなに迷惑にはならないのではとも思います。そうじゃないと、友達も呼びづらいです。ほとんど筒抜けなのは、叫び声に近いのでは?と感じます。
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Aベストアンサー

近隣の生活音とは人が済んでいる証でもあるので、騒音レベルでなければ、そんな必要以上に気にされることはないのでは?
私も自分の周辺で考えてみましたが、ドアや窓、カーテンの開閉音、階段を昇降する足音、洗濯物を干したり布団などを叩く音、ピンポンやインターホンの音も聞こえることがあります。しかし、どれも継続している訳ではなく、ほんの一時のことなので気にはなりません。

後はあなたが気にしている話し声やテレビ、ステレオなどの音量でしょう。外で話している人の声は結構聞こえてくるものですが、中で普通に話している声が外に漏れ聞こえると言うことはよっぽどの大声でなければありません。
それ以外は、例えば、マンションが通り沿いにあれば車や自転車、人の往来の音もありますし、上空からは航空機やヘリコプターの飛ぶ音なども聞こえたりします。

いろいろな音が多重に聞こえてくるのが生活音(暮らし音)ですから、就寝時間帯に洗濯機を回したり掃除機をかけたり、風呂でシャワーをジャージャー出すとか、友達を呼んでどんちゃん騒ぎをするとかしない限り苦情が来ることはないでしょう。
そこまで気にしなくても大丈夫だと思いますよ。

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Q防音性の高い部屋を選ぶにはどのような方法がありますか?

自分は今、築24年ほどの鉄筋コンクリート造の、見た目は頑丈そうな、一人暮らし用のマンションの角部屋に住んでいるのですが、色々と音に悩まされたりしています。特に、隣の部屋のテレビの音や、下の部屋の声が大きめなのか少し聞こえたり、ほぼ筒抜けで聞こえたりします。実は、ここの前に住んでいたアパートは、もっとひどかったので、そこよりはマシだとは思っていますが、なぜこんなにも物件に対する運がないのだろうかと思ってしまいます。
そこで質問なのですが、どのようにしたら、防音性の高い部屋を選ぶことができるのでしょうか?普通の人は、どのようにして判断しているのでしょうか?それとも、普通の人は防音性はあまり気にせず選んでいるのでしょうか?
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鉄筋作りなのに隣の部屋の音漏れですか?!
あまりそういう部屋にあたった事ないんですが、鉄筋なら窓のサッシ(ゴムパッキンの部分)を見てカビていたら気密性が高い物件と言えます。
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自分は、築24年ほどの鉄筋コンクリート造の一人暮らし用のマンションに住んでいるのですが、上下や隣などの近隣の部屋のカーテンを開閉する音が聞こえます。これは、集合住宅なら普通のことなのでしょうか?
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Aベストアンサー

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Q下の部屋がうるさい時の対処法を教えて下さい

以前まで、自分が入居してから、隣の部屋の人のテレビの音に悩まされていたのですが、その人の退去日がすぐだったみたいで、いなくなったのでホッとしていたら、下の部屋に人が入居してきたようで、だいたい土曜日に友達とかが来ているのか、かなり大きめの声や笑い声がほとんど筒抜けで聞こえてきて、困っています。大きめの声とかがボソボソ程度に聞こえてるな、これくらいなら我慢するかと思ったら、それを超える大きい声が、そんな感じでほぼ筒抜けで聞こえてくる感じです。
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以前、隣の部屋や下の部屋がうるさいときとかがあったのですが、そのようなときに壁や床を叩いて注意するのは、どう思われますか?逆効果でしょうか?自分は管理会社に相談したのですが、やはりそれが一番でしょうか?
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時と場合と相手によるよ。

うっかり騒いでしまったり大きな音を出してしまった場合に、他の部屋から壁や床を「コンコン」とノックや「ドン」と叩かれることで気付くことってあるよね。
迷惑をかけたことにごめんなさいとか悪いことしちゃったなとか、そういった反省の気持ちを持つ相手なら、壁床を叩いて注意を促す行為は正解といえる。

というような、一昔前はそういう慣習もあったけどね。(もちろんケンカの原因になることもあったけど)
ところがここ最近は壁床を叩かれたことで音を出した側が逆ギレすることも増えた。
さらに叩く側も些細な音でキレて叩く者も増えた。
前述の慣習のような雰囲気の分かる相手ならいいけれど、イマドキは逆効果。

また、壁や床を叩く行為は賃貸契約上は他の入居者への迷惑行為にあたるので違反行為になる。
管理会社や貸主から逆に注意をされてしまうこともある。


トラブルに巻き込まれるリスクがあるので、注意を促す際の壁床ドンは非推奨。
管理会社に騒音苦情を伝えて注意を促してもらうこと、自分の方でも騒音対策を講じること、その上でどうにもならなかったら引っ越すこと。
この流れが無難。

時と場合と相手によるよ。

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Q住んでいるアパートでのトラブル

アパートに住んでいるのですが、朝にポストを確認しようと思ったら自分の部屋の番号のポストがテープで塞がれており入居者募集の張り紙も一緒に貼られていました。
当然普通に生活しているので電気のメーターなども回っていますし(冷蔵庫もあるので常に回ってると思います)部屋に誰も住んでいないと勘違いされるようなことはないと思うので「身に覚えはないが、なにか苦情が入って強制退去させられるのか?」など考えてはいるのですがよく分からなくて不安です。

管理会社に問い合わせるのは当然としてもやはり他の場所からも情報が欲しいのですがwebで検索してもあまり上手く調べることができなかったので質問に踏み切りました。

どのような状況下でこのようなことが起きうるのか、どう対処すればよいのか詳しい方がいらっしゃいましたらお知恵を拝借させて頂きたいです。

Aベストアンサー

管理会社の勘違いでなのなら、他の住人による嫌がらせだと思います。
ポスト付近に管理会社がカメラを設置していませんか?もし設置しているのなら
管理会社にカメラを確認してもらって下さい。警察に言うと器物破損になると
思います。もし設置されていないのなら、カメラの設置を頼んでみてください。

一度だけなら断られるかもしれませんので、もし又今度されたら、写真を撮り、
管理会社に見せてください。警察に相談に行くのもいいかもしれません。

Q騒音のことで管理会社に相談しても変わらない場合

今住んでいる賃貸マンションで、大き目の喋り声や笑い声が結構聞こえてきたりして困っているのですが、管理会社に相談してもあまり変わらない場合どうすればよいと思われますか?
自分としては、それでも管理会社に何度も相談させてもらう→自分で直接言いに行く→あまりにもひどい場合は警察にお願いする→引っ越しを考える、という順番かなと思うのですが。
いろいろな方の意見を聞かせていただきたいです。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

私の場合、メモ用紙に匿名で、夜間度々貴室からの騒音で非常に迷惑を被っています。周囲の静穏維持にご配慮願います。と書いてドアに差し込んだら収まりました。
管理会社の対応が悪いなら、電話ではなく、一度簡易書留で受忍限度を超えているが、当該居住者の騒音は一向に改善されない。従って毅然とした態度で対応頂き、賃貸借契約書記載の善管注意義務を果たして欲しい旨、申入れてはどうでしょう?書留や内容証明郵便は証拠として残るので、相手も慎重にならざるを得ません。

Q団地に25年住んでいます。 街の真ん中で利便性も良く家賃も安いので此処に住み続けるつもりですが、最近

団地に25年住んでいます。
街の真ん中で利便性も良く家賃も安いので此処に住み続けるつもりですが、最近ではあちこち劣化が目につき、トイレ、キッチン、居間と壁紙を張り替えして大出費になりました。
お風呂場のドアも劣化で新たに付け替えるのですが、
5万から8万と言われ、どれだけお金がかかるのか
正直自分の持ち家でもないんだから劣化は見えてない事にして、、とは考えましたがそれも無理で。。
長年団地住まいの方、経年による劣化にはどう対処されていますか?

Aベストアンサー

私の記憶の範囲ですが、公団などの公の場合は、畳は何年経過すれば公団の方で張り替えるとかの決まりがあったように思います。従いまして、どの様になっているのか、と言う聞き方では、そちらでお願いします。と、言われるので、何々が使えないので取り替えて下さい。と、言う様に言えばキチンとした返事をしてくれるはずです。

風呂のドアなどは耐久年数がありますので、経年によって役立たずになった場合は、公団の方で取り替えるべきものだと思います。交渉してみましょう。又は、必ず決まりがありますのでそれを見せてもらいましょう。

Q賃貸アパートについての質問です。 私は大学生です。学校が終わり家に帰るとリビングの照明がつきませんで

賃貸アパートについての質問です。
私は大学生です。学校が終わり家に帰るとリビングの照明がつきませんでした。大家に聞いたら、照明などの消耗品は自己負担と言われました。 私は納得できません。照明は私が住み始める前から付いていた物です。電球は消耗品です。前の住人がどれだけ使ったかも知らないのになぜ自己負担になるんですか?
常識的におかしいのは分かります。教えて下さい。

Aベストアンサー

一般的には家賃の中に消耗品は含まれていないからだよ。
重要事項説明の中にも記載があるはずだが、記載がなかったとしても、蛍光灯など電球は消耗品として借主負担となる。
国交省のガイドラインにも記載があるしね。

質問者が納得できない気持ちも分からなくはない。
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しかし本件は3年だから、質問者が居住中に消耗したと考えるのが妥当。

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補足の画像について。
「建物の消耗品」とは共用通路などの蛍光灯・電球や外水道のパッキン、ゴミ置き場のカラスよけネットなど。


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