はじめての親子ハイキングに挑戦!! >>

先日、居住権というものが最近なくなったと聞きました。
法律が変わったんでしょうか?

Googleで自分なりに調べた
検索結果としては、借地権や生存権などヒットしたんですが、居住権という概念に変更があったという情報は見つけられませんでした。

大家さん側から立ち退き要請を受けた時、借り手側は拒否できなくなったということですか?

詳しい方、教えて欲しいです。

A 回答 (3件)

配偶者居住権だけのようですが?、


また無くなるより、強化と言えますが?
何処の情報ですか?
https://www.kobayashi-law-office.jp/column/1708
    • good
    • 0
この回答へのお礼

知人との会話中に拾った情報です。。。すみません。

借地借家法ではなくて相続法に関することだったんですね、なおかつ強化されたと。。。

すみません。

お礼日時:2019/04/25 16:31

> 居住権というものが最近なくなったと聞きました


出自は?
  
あなたが聞いたのであれば、それを言った人に聞くのが間違いないでしょう。
聞いたことが必ず正しいとは限らない。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

聞き間違いもありえますもんね。ありがとうございます。

何度も確認したんですが、当方の理解不足かも知れないから、もう一度確認して
再度もう少し調べてみます。

お礼日時:2019/04/25 16:36

あまりに漠然としていますが。

。。。

思いっきり推測した結果、相続に関する法律の改正で行われた「配偶者の居住権」を尊重・保証する制度改正のことだろうか?
詳しくはこの辺読んでみて
https://www.tabisland.ne.jp/column/2019/0125_2.h …

で、あなたが相続に悩んでいるなら該当するかもしれないけど

単なる賃貸契約の話であれば、あなたには全く関係ない話なのです
    • good
    • 0
この回答へのお礼

賃貸契約の話です。無関係なんですね。
てっきり借地借家法に居住権という権利があるんだと思っていたんですが、違ったんですね。
私のような無知にわかりやすく教えて下さってありがとうございます。

お礼日時:2019/04/25 16:33

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q私の車に当て逃げした犯人が昨日見つかりました。 相手は、今日、私の自宅に謝罪しに来ます。 その時にお

私の車に当て逃げした犯人が昨日見つかりました。
相手は、今日、私の自宅に謝罪しに来ます。
その時にお金も持って来るみたいです。
申し訳ないですが
私は、素直に受けとるつもりです

相手が100%悪いし
逃げたのですから
これは、当然ですかね?
私は、仕事も失いました

Aベストアンサー

なにっ、当事者どおしで和解しちゃったの?

仕事も失っているのだから、弁護士立てて裁判まで持ち込めばもっといっぱい取れた事例じゃ無いの?勿体無い事したね。

Q賃貸契約 借り手側の権利 借り手側を守る法律に詳しい方お願いします。

物件の売却など貸主側の都合で立ち退きを言い渡された時に、借主側が立ち退き拒否をして最大何ヶ月居住できるか教えてもらいたいです。
立ち退き要請を書面で受け取ってから6ヶ月は確実に居住できるかと思うのですが、間違っていますか。
契約書には、貸主側からの立ち退き要請に関する条項がないのですが、仮に2ヶ月で出て行くようにと書かれてあればその通りにしなければいけないのですか?

家賃滞納なく借主側に落ち度がない、貸主側の一方的な事情で貸主側が自ら居住希望しているわけではない場合、最長どのくらい立ち退きを拒否し居住し続けられるか教えて欲しいです。

Aベストアンサー

貸主側の事由による賃貸借契約解除の申し込みということです。

>立ち退き要請を書面で受け取ってから6ヶ月は確実に居住できるかと思うのですが
恐らく、居住している建物が競落され、競落人に対して賃借権を対抗できない場合でも6か月は明渡を猶予されることからの考え方だと思います。なので、質問文のケースに当てはまりません。

前の回答にもある『正当事由』について、建物を売却する事だけでは正当事由に当たりません。しかし、立退きに対しての費用の補償をすることにより『正当事由の補完』ができるとされています。質問文では契約書に立退き期間についての条項があった場合の有効性についてお尋ねがありますが、係争になった場合には無効とされるでしょうね。

質問文では『売却』とだけしか書かれていませんが、実際に係争になった場合には売却する事と立退きに必要性についての関係性まで問われることになります。次の所有者が同じように賃借人を募集して賃貸経営するのであればわざわざ今の入居者を立ち退かせる必要性は低いでしょうし、建物の老朽化に伴い、取り壊しの上再建築をすると言うのであれば必要性は高いと言えるでしょう。

>家賃滞納なく借主側に落ち度がない、貸主側の一方的な事情で貸主側が自ら居住希望しているわけではない場合、最長どのくらい立ち退きを拒否し居住し続けられるか教えて欲しいです。
時間を掛けても良い地上げならば、数年がかりで入居者が出て行くまで待つケースもあります。
家主側は文書の通知だけで出てもらえればラッキーと考えているのかも知れませんし、これで全部の入居者が立退きに応じるハズだと信じているかも知れません。家主側の意向が判らないのですが、今の状況であればいつまでも継続居住できるでしょうね。

貸主側の事由による賃貸借契約解除の申し込みということです。

>立ち退き要請を書面で受け取ってから6ヶ月は確実に居住できるかと思うのですが
恐らく、居住している建物が競落され、競落人に対して賃借権を対抗できない場合でも6か月は明渡を猶予されることからの考え方だと思います。なので、質問文のケースに当てはまりません。

前の回答にもある『正当事由』について、建物を売却する事だけでは正当事由に当たりません。しかし、立退きに対しての費用の補償をすることにより『正当事由の補完』ができると...続きを読む

Q遺言があることを長男は隠していました。

それで、故母は平成27年の3月に亡くなりました。
長男がお金を出して平成23年に母の「遺言書」を地元の
公証役場で作成していました。
長男が故母の遺言書あることを暴露して、姉経由で私に告げられてのが今年1月14日
でした。遅すぎないですかね!?

母が死亡して4年近くが経過して、私宛に葉書が届きました。
葉書の内容はですが
以下です
----------------------------------------------------------------
実家の墓地を除く一連の処理が完了する2020年3月31日以降
随時希望者には公証役場正本(遺言書)の提示。対応可能です。
--------------------------------------------------------
以上内容ですが
内容がおかしくないでしょうか?

全ての母名義の「動産・不動産」は総工費500億円の公共事業の対象になっていて
工事担当に確認したところ、今年度末で、用地買収等は済ませる計画です。
それで、実家は長男が解体業者依頼して3月に更地化されていて、担当者は遺言に
従って、長男に全額実家の移転料を支払ったと暴露してくれました。

それから、遺言書の内容は公証役場で調査しまして、母は長男だけに
相続させるとなっていました。

普通は葬式の当日に一段落したところで遺言書は公開するのが本当ではないでしょうか?
隠蔽の罪みたいな何か罪になりますか?
以上よろしくお願いいたします

それで、故母は平成27年の3月に亡くなりました。
長男がお金を出して平成23年に母の「遺言書」を地元の
公証役場で作成していました。
長男が故母の遺言書あることを暴露して、姉経由で私に告げられてのが今年1月14日
でした。遅すぎないですかね!?

母が死亡して4年近くが経過して、私宛に葉書が届きました。
葉書の内容はですが
以下です
----------------------------------------------------------------
実家の墓地を除く一連の処理が完了する2020年3月31日以降
随時希望者に...続きを読む

Aベストアンサー

>隠蔽の罪みたいな何か罪になりますか?
そんなものありません。
ただし、遺留分減殺請求の権利があります。
文章から見てあなたは亡くなられたお母さんの実子だと思いますので、本来の相続額の1/2は請求できます。
時効は”その事実を知ってから”1年ですので、まだ大丈夫です。

長男が住んでる家を取ろうというのならまだしも、公共工事の売却・補償金ですから、権利分をいただきましょう。
特に、黙って独り占めしようとする兄の行為もいかがかと思います。(遺言状作成も含めて)
姉と一緒に、一度弁護士にご相談されてはどうですか。

Q別居中の旦那が子供を取り返しに来ると言う、どうすれば

0歳8ヶ月の子供がおり、現在別居中です。
結婚後は旦那の実家に住んでいましたが実家に難ありで
別居となりました。(実家に旦那しか誰も住んでいません)
旦那は自営業で、子供の世話は99%手伝うことはない人(私も頼まないし、やってもらっても喧嘩になる)
2人で育てていこうという考えがなく
子供の世話は女がやるべきといった考え方の人間なので、
私のいってることには聞く耳持たず、子供の世話については説明したりすることはありませんでした。
しかし突然明日迎えに行くのでゴールデンウィーク中は自分に世話をさせろ、とのこと。
ゴールデンウィーク中、確実に営業しなければならない日があることを知っていますし、自営業である以上、本人が休めないことも私は知っています。それを聞いても「休むことにした。」(店舗営業ではないです)
明らかに子供が放置される日が何日があるのです。
おまけに私なしで1日子供を見たことなど一度たりともありません。長くて30分です。
寝かしつけたことも一度もない。
どうすれば断れるでしょうか。断っていますが、武力行使されそうで困っています。

0歳8ヶ月の子供がおり、現在別居中です。
結婚後は旦那の実家に住んでいましたが実家に難ありで
別居となりました。(実家に旦那しか誰も住んでいません)
旦那は自営業で、子供の世話は99%手伝うことはない人(私も頼まないし、やってもらっても喧嘩になる)
2人で育てていこうという考えがなく
子供の世話は女がやるべきといった考え方の人間なので、
私のいってることには聞く耳持たず、子供の世話については説明したりすることはありませんでした。
しかし突然明日迎えに行くのでゴールデンウィーク中は自...続きを読む

Aベストアンサー

私は子供が8ヶ月に離婚経験ありの者です。
参考になるか分かりませんが
別居しているとの事なので離婚を認めない状況なのだと判断して回答させて頂きます。
意見も話し合いも出来ない強引に連れて行こうと考えている相手のようですが
万が一、裁判などになった時、証拠が必要になります。
録音レコーダーを用意して証拠あつめて おきましょう。

その後も嫌がらせなど危険もあります。
見つからない地域へ移りましょう。

籍が入っている場合、自分で賃貸契約する場合は見付かってしまうので
親や友達など協力して貰って避難して下さい。
住んでいる場所が分からない状況で

話し合いして下さい。
録音レコーダーなど用意して
何故、離婚する事になったのか詳しい話し合いしましょう。

また努力する やり直したいと相手が言ってきたら
戻る信用する変わりや条件として
離婚届けを書いてくれるように説得して下さい。
何度、話しても解決しない場合、家庭裁判所へ相談しましょう。
離婚届けを書いて貰えない場合、何年もかかります。
離婚届けを書いて貰えた場合、良く考えて行動しましょう。
話し合いの際に親権問題などの話が出たら
一歳未満幼児の親権は母親だとキッパリと言い対応して下さい。
纏まらない文章でスミマセン。
母は強し!頑張って下さいね(´p・ω・q`)!

私は子供が8ヶ月に離婚経験ありの者です。
参考になるか分かりませんが
別居しているとの事なので離婚を認めない状況なのだと判断して回答させて頂きます。
意見も話し合いも出来ない強引に連れて行こうと考えている相手のようですが
万が一、裁判などになった時、証拠が必要になります。
録音レコーダーを用意して証拠あつめて おきましょう。

その後も嫌がらせなど危険もあります。
見つからない地域へ移りましょう。

籍が入っている場合、自分で賃貸契約する場合は見付かってしまうので
親や友達など協力して...続きを読む

Q書類に、会社実印と代表者個人の実印を押下してあっても印鑑証明書が無い時は ただの印鑑で何の効力もない

書類に、会社実印と代表者個人の実印を押下してあっても
印鑑の証明書が無い時は ただの印鑑で何の効力もないでしょうか。

法人の実印と代表者個人の実印の違いが良くわかりません。
2点教えてください。

Aベストアンサー

>角印(=社印) 会社実印(=登記印、代表者印)ですね。
これで合っていますか。

はい、合ってます。

>印鑑の証明書が無い時は ただの印鑑で何の効力もないでしょうか。

印鑑証明が有ろうが無かろうか、効力は変わりません。
信用度を担保する為、印鑑証明を付ける場合もあると言う事です。

Qヤマト運輸で、着払いで配送先を間違ってしまいました。電話したら、配送完了しているので、あなたとその住

ヤマト運輸で、着払いで配送先を間違ってしまいました。電話したら、配送完了しているので、あなたとその住所の人とやり取りをしてくださいと言われました。
どうすれば良いのでしょうか…。焦ってます。

Aベストアンサー

配送先を間違えたとは、送りたい人と別の人に送ったという意味ではないのですか?
もしかして住所を書き間違えたという意味ですか?

明らかに記載ミスと分かるような間違いなら、配送業者は慣れてますのでそのまま配送します。(宛名が正しいのが前提)
まずは送りたかった相手に届いているか聞いてみましょう。
届いてないと言われたら、あらためてヤマト運輸に連絡ですね。

Q昨年亡くなった父が知人の連帯保証人になっていました。 相続できる財産は十分にあったので、致し方なく3

昨年亡くなった父が知人の連帯保証人になっていました。
相続できる財産は十分にあったので、致し方なく300万円返済しました。
で、ここからなのですが、その知人に今後可能な限り返済をしてもるうよう要請することはできるのでしょうか?
現状ではその知人の連絡先もわかりません。保証協会に問い合わせれば教えてもらえますか?
なんの知識も持ち合わせておりませんので、教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

請求はもちろん可能です。

借用書に住所が書かれていなかったのですか?
同姓同名の別人だと主張させないため、借用書には住所を書くのが普通ですけど。
住所が不明なら相手の居場所は自分で探すか興信所などへ依頼することになります。
興信所の調査にかかる費用は調査の日数で決まります。
なので手掛かりの量と正確さにおよそ比例します。
お父様の遺品をよく調べて、手掛かりが無ければ諦めることも必要だと思います。

Q私のことを誹謗中傷して作品にしている漫画家を訴えることできますか?

私のことを作品にして描いてる、しかも誹謗中傷で私は傷つきました、
漫画家を訴えることできますか?
私の名前、私の性格、出来事、
全てを描いて、挙げ句の果てに誹謗中傷しています。
私はその漫画家を許せません。
どうしたらいいですか?
このまま泣き寝入りするのは絶対に嫌です。

Aベストアンサー

訴える事はできるけど..
勝訴か敗訴かは…
分かりません。。

Q天皇陛下が乗られるセンチュリーロイヤルにナンバープレートがないのは道路交通法違反なのでは?

天皇陛下が乗られるセンチュリーロイヤルにナンバープレートがないのは道路交通法違反なのでは?

Aベストアンサー

ナンバープレートついてますよ。
普通の形状のものはついていませんが、皇室車専用のナンバープレートがついています。
「皇室専用ナンバープレート」で検索すると画像などで確認できますよ。
ちなみに、きちんと車検も通してあります。

Q家賃滞納でダイ○へ迷惑をかけていて退去を伝えているのに更に圧力をかけられています

長文になります。本人の知り合いです。
無知な私と本人に力になって下さい。
文面を見ればわかると思いますが、精神疾患をもっているため発言には十分配慮して下さい。
分かりやすく励ましになる発言で 今後どうするべきかアドバイスをいただける方のみ回答をお願いします。
できれば経験者の方で乗り越えられた方や弁護士、福祉の方だとより詳しく知る事ができるかと思います。

代弁ですが以下の通りです。

ダイ○管理のコーポに住んでいます。
一年前、精神疾患を患い過呼吸等により救急搬送されました。
保険も入っていなかったため ここで家賃滞納になってしまいダイ○へ事情を説明し最初の担当さんは理解して頂いて なんとか上の方と話をすすめながら通常の家賃にプラスして滞納分は分割でやって頂いていました。

仕事も主治医からは休養をとるように言われていましたが、傷病手当て使って休むぐらいなら辞めてくれと言われ毎日泣きながらでもやっていましたが 休みがちになり また家賃が滞納となり自己都合で辞めさせられました。

担当が代わり 当然退去の話しになりました。

精神不安定な中ダイ○の事務所まで来いと言われ事務所へ行き、今後の支払い計画について言われ 仕事が不安定な事、言いたくもない精神疾患の事等を話し 派遣とか何かを利用してでも払うように言われました。
こちらの責任なので私も必死になって働きましたが、2回目の過呼吸で また支払いができなくなり 退去は覚悟していましたが、生活費もなく身内も年金暮らしの祖母以外は亡くなって誰もいないため 知り合いを通じて役所へ相談に行く事を提案され行きました。

生活保護の事を知り 担当の方から情けない事はないからすぐにでも申請するようにすすめられ 受給できるまでになりました。

この事をダイ○の担当にも伝え保護費からは滞納分は借金となるので保護中は支払えない事と、すぐにでも転居できるようにすすめるので それまでは通常の家賃だけを支払う事を伝えていました。

が、保証人である祖母へ滞納を支払えと自宅まできたそうですが、保証人であっても現状では難しいと伝え 転居するまで少し待って下さいと再度お願いしました。
これ以上どうしようもないので最低限 通常の支払いをお願いしました。

が、こんな状態の中 きちんと転居も考え生活保護を受給している事も伝えているのに、裁判所を通じ出頭するように封書が届きました。しかも幾度も退去をお願いしているにも関わらず出ていかないなど 話をしているのに全くデタラメな内容が書かれて怒りで号泣してしまいました。

生活保護の担当の方にダイ○から生活保護の受給について今後の支払いについて等の連絡はあったか伺うと 全くなかったとの事!

弁護士費用は法テラスでなんとかなるが裁判所費用はどうにも用意はできません。

しかも保証人である祖母の家にも出頭の封書が届き 祖母も弁護士費用等の余裕はありません。

こちらが悪いことも認識しているからこそ転居を剥がしているし 通常の家賃だけでも支払えるようにと家賃も生活保護の力をお借りして支払ってはいます。

せっかく落ち着いた体調も、ダイ○の圧力で精神疾患が悪化し最悪な状態になっています。

退去する事や精神疾患の事や保護受給者である事はわかっているはずなのに 裁判の費用も支払えないのに ここまでされるのでしょうか?

逆に全てをお伝えし事情も理解しているはずなのに こちらが悪いと把握もしているにも関わらず精神的苦痛を与えられていると訴えたいです。

早めに終わらせたいのですが 生活保護で入居できる所もなかなかないのが現実ですが、ボロボロでも早く引っ越したいです。

今後どのような順番で 動けばよいでしょうか?

といった内容です。

本人に確認する前に私も確認しますが、あまりにも非常識な回答は控えて下さい。
良識のある方からの力を貸して下さい。
宜しくお願い致します。

長文になります。本人の知り合いです。
無知な私と本人に力になって下さい。
文面を見ればわかると思いますが、精神疾患をもっているため発言には十分配慮して下さい。
分かりやすく励ましになる発言で 今後どうするべきかアドバイスをいただける方のみ回答をお願いします。
できれば経験者の方で乗り越えられた方や弁護士、福祉の方だとより詳しく知る事ができるかと思います。

代弁ですが以下の通りです。

ダイ○管理のコーポに住んでいます。
一年前、精神疾患を患い過呼吸等により救急搬送されまし...続きを読む

Aベストアンサー

まず、生活保護を受ける、その上で転居ですね。
それまで支払いは待って貰うようにしないといけないので、弁護士を雇い、相手と話し合ってもらうという流れです。
ただ既に法廷に呼ばれているということであれば
国選弁護人を選べば費用は弁護料は無料ではありませんが不要に近いですし、
貴方の生活保護を受けている事情も説明してくれますので、結果、裁判費用の負担も軽くなるはずです。

それでとりあえず待ってもらう事が可能になったら、生活を安定させつつ、遅れている支払いを行い、
ただし、不調が治らない場合は病院へ行き、それが精神的苦痛によるものだという確証で診断書を書いてもらい、再び弁護士に相談する流れかと思います。

とにかく新しい住居を見つけて入居しましょう。遅れている支払いはそれからです。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング