No.6
- 回答日時:
抵当権付きで売られますから 債権回収業者は 然るべき期間に返済されないと 抵当権を行使し ローン物件を競売に付します。
ローン残金と手続きに要した費用を引いて残金があれば 還付されますが ローン物件(家? 車?)は他人のものになります。自己破産しても ローン物件は処分されますから 同じですので それっぽち(気に障ったら失礼)の金額なら 銀行と話し合って かき集めて返済する方をお勧めしま。
No.5
- 回答日時:
基本的には、銀行は貴方の債権を債権回収業者に売るということです。
銀行は、債権が回収できる見込みがないということで、5割とか4割とかで売ってしまうのです。
銀行にとっては損はしますが、それでも一部でも回収できればということでしょうね。
ただ、いかなる価格で売られようが、貴方はその債権回収業者にローン残額を支払う義務が生じます。
債権回収業者から貴方に請求がくるのは、基本的に全額の請求ですよ。
仮に分割払いに応じてくれたとしても利率は住宅ローンよりもはるかに高くなるでしょう。
きわめて深刻な事態になっています。
皆さんがおっしゃっているように、すぐに銀行と話をしてください。
それで話がつかなければ自己破産することをお勧めします。
住宅にこだわっている場合ではありません。
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・補足、私は50代男性です。
・とりあえず、マンションは手放し、売れて手離れしています。ローンは同じ銀行です。
・それ以前に生活や子供の学費に借りていたものについて困った状態になっています。