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熊本の田舎に売れない山を18件所有しています。使用目的も無く、ただ持っているだけで毎年固定資産税を払い続けましたが今年初めて滞納しましたところ、催促情報が手数料が加わって来ました。払わなかったらどうなりますか?また払わなくて済む方法はありますか?教え下さい。

A 回答 (7件)

農地転用がお徳かどうかはわかりませんが、立地条件次第では国内外の企業にソーラーパネル用地に提供するとか良いかも。

細かい区画をしいて、大勢に維持負担を担保させるような制度もあるらしいですよ。

あと全国的に放棄農耕作地もとか増えてるらしいので、無料とか手数料もらって他人や移住者に貸し出すとか、それで地域の作付面積を維持して荒廃化を抑制しようとするケースもあるとか、ですので、事情を説明して役所へ相談すると良いと思う。最悪、滞納貯めるだけ貯めて、県や市管理の国有地化って手も(汗;)
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固定資産評価額で物納を試みましょう。



固定資産評価額というのは、貴方(売り手)の希望価格ではなく、政府(受け手)が決めた金額ですから、税務署が「この金額が不当である」と主張しても、第三者(裁判所)には認められません。

まず、固定資産税通知に対して物納申請をします。
税務署が拒否ったら、裁判所に行政訴訟を起こせば勝てます。

めんどくさいですが、そこまでやらないと、取られ続けることになります。
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「税金」だけは、必ず払わなければなりません。



サラ金やヤミ金は、トンズラすれば、支払いを逃れる事は出来ますが、

税金だけは、何処に逃げようと必ず支払わなければなりません。

山林の木が何が植わってるかは分かりませんが、

炭を焼いたり、何らかの活用をしてお金を稼ぐことを

考えてみられたらどうでしょうか?
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払わなければ差し押さえが来ます。


これ当然のこと!
  
払わない方法
売却。
しかし買い手が付くかどうか?
今の時代、山なんて不良債権です。
近隣の山主に「ただでいいからもらって下さい」とお願いする。
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> 売れない山


「売ってはいけない土地(山林)」ではなく、「買い手が付かないような辺鄙な場所にある土地(山林)」と言う事ですか?

もし「買い手が付かないような・・・」であれば、既に試しているのかもしれませんが、↓のような「山林の売買」の専門サイトを利用なされては?
 http://www.sanrin.net/buy.php
 http://sanrinbank.jp/


> 催促情報が手数料が加わって来ました。
督促状?催告状?
確か「督促状」が発行されると、手数料が加算されていきます。


> 払わなかったらどうなりますか?
↓に書かれていますように、段階を追っていき、最後はご質問者様の財産(預金や給料など)が差し押さえとなります。
 http://www.city.mitsuke.niigata.jp/5863.htm


> また払わなくて済む方法はありますか?
そういう方法は知りませんが、山林の活用方法を書いたサイトを見つけました。
参考になれば幸いです。
 https://tochi-hack.com/sanrin-katsuyou/#matome
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『あとは手放してしまうことです。


手付かずの山林は確かに価値が低いですが、売れないというわけでもありません。
試したことがないのであれば、一度やってみるのも良いと思いますよ。』




売れない山18件にすむ動物・精霊・山神さまたち「きゃあああああああああああああああああああああああああああああ!!」

もし手放すとしても、その旨をご報告しに山へ行った方がいいですね
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要は税金滞納ですから、最終的には差し押さえが待っています。


ただし、「売れない山」の差し押さえではありません。
あくまで税金を回収するのが目的ですから、給与や他の換金可能な財産にまで被害は及びます。

>払わなくて済む方法はありますか?

合理的な理由があれば抗弁することは可能かもしれませんが、
免除ってことはまずないので督促された分はどうしようもないでしょう。

あとは手放してしまうことです。
手付かずの山林は確かに価値が低いですが、売れないというわけでもありません。
試したことがないのであれば、一度やってみるのも良いと思いますよ。
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