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家賃の上限規制のどこに問題があるのでしょうか

A 回答 (2件)

高所得者向けの優良住宅を建てる人が居なくなること。


住宅は社会資本ですから、100年使える優良住宅を増やす政策が必要ですよね。
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空き家に借り手がいない。

そこで破格の値段で借り手がつく。契約終了で次回契約しようすると、全階は半額だったの次は通常相場の倍額。当然その倍額では家賃支払いは不可能なので、退去。これを防ぐために、家賃の上昇には上限規則が設けられています。大家が、一時的に、せめて必要経費さえ我慢するが、自己都合で退去でせされるまで、上限規制で涙となります。
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