A 回答 (4件)
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No.4
- 回答日時:
市道(道路法による道路)の認定と取得は全く意味が違いますからね。
認定=土地の取得、ではない。
だから時効取得とは全く関連の無い話。
個人の土地で、いきさつもわからないのに認定しているものもありますよ。
その方も道路管理者も互いが知らない(笑)まま、何らかの機会で気がついた、と。
問題が無ければ認定を外しますけどね。
この問題、JR側もすでに使用されているものを
「使うな」
とは言っていないでしょ。
なら、なぜあなたが問題視するの?
使用料(通行料)を払え、なんて言っていない。
自治体も道路用地を取得したいのではない。
大切なのは手続きなわけ。
旧国鉄時代は自治体とのやり取りも(いい意味で)なあなあのところがあった。
だが分社・民営化でそうはいかなくなった。
「株主訴訟」
問題を放置できない。
手続き、手順の問題。
ちな、道路法の道路の認定をするには土地所有者の承諾は必要ない。
必要なのは議会の承認。
(もちろん廃止も)
だから所有者が知らないうちに認定してしまう恐れもある。
この辺りの手続きが当時うまく整理されていなかったと想像。
No.3
- 回答日時:
大磯町が無断でJRの土地を町道にしていたとJRから訴えられましたが、
35年も建てば町が時効取得が出来るのでは?
↑
時間を経ただけでは取得時効できません。
所有の意思があって、所有権が町にあることが
客観的に判るような態様での占有が必要です。
町に所有の意思はなかったのではないですか。
地役権にしても、ただ使っているだけでは
取得時効は出来ません。
道路を造るとかしないと時効取得は出来ない
というのが判例です。
自分達の土地だと分かっていたのに無断で利用させていたのは
大磯町ではなくてJRの方ではないのですか?
↑
JRにも、町にも怠慢があったようです。
今後、町はJRから土地を借りJRに料金を払い、
町民は駅に行くために、駅までの道の使用料を
税金から支払う形になるのですか?
↑
料金を払うか、買い取るか、地役権を
設定するか、これからの協議だと
思われます。
No.2
- 回答日時:
No.1
- 回答日時:
それの是非を決めるのが裁判でありそれの結果を待つべきでは?
無断の使い方を間違ってますが、使用の許可を取らないといけないのは町の方でありJRではありません。
町が町所有の土地ではないと知りながら35年も無断使用は悪質です。
憶測では無く裁判があるなら判決を待つべきでは?
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