今、オフィスビルで働く人の数を調べたいのですが、どのような資料をあたったらいいですか?
また、首都圏のオフィスビルの数を知るにはどうすればいいのでしょうか?
なにか参考になる資料等ご存知の方、教えてください。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (2件)

何か統計的な事柄で分からない場合は、まず中央省庁に当たってみることをおすすめします。

この場合だったら国土交通省かな?
別に担当の局や課は分からなくても、代表番号にかけて趣旨を説明すればつないでもらえます。
場合によっては、未公開で、どんぴしゃりの資料を担当官が持っている場合がありますので、聞いてみる価値はあります。メール、FAX等で送ってもらいましょう。また、手元になくても関係ありそうな業界紙等を教えてもらえます。
ただその前に白書ぐらいは関係資料がないか、目を通しておくべきだと思います。
    • good
    • 0

銀行や不動産屋の調査報告なんかを当たれば良いんじゃないか、と思って


ちょっと探してみました。

ちょっと古い資料ですが、「オフィスビルで働く人の数」そのものが
参考URLのページで報告されています。

# 数値の真偽については、責任持てませんが… (^^;

参考URL:http://www.stbri.co.jp/cafe/no46-1/46-1-4.html
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございました。
大変参考になりました。

お礼日時:2001/08/06 21:56

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q原状回復工事単価表の価格を見て腹が立った。

原状回復工事単価表の色々書いてある中に、「電球交換」という箇所があり単価が「一個=1000円」と書いてありました。百円ショップでも売っている物なのに、どう考えても、ボッタクリにしか思えないのですが、皆さんはどう思われますか?また、こんなのがあると、他の箇所も全て怪しいと思います。私が言いたいのは、原状回復で直すのにお金をある程度、支払うのは良いのですが、部屋を貸している仲介業者(積●不動産の窓口業者のMA●Tで部屋を借りました。)が原状回復工事で金儲けをしようという考えに腹が立ちます。清掃会社からバックマージンでも貰っているのではと思います。原状回復は最小限のお金で、きれいになれば良いのではないのでしょうか?長くてすいません。

Aベストアンサー

入居時の写真はとってありますか?

原状回復すればよいわけですし
基本的に家賃の中に自然損耗費は含まれています
いわれのないお金は払ってはいけません。

自然損耗→日焼け 変色 家具のあと など

基本的にマージンをもらっているというわけではなく

 敷金を 返 し た く な い だけでしょう

それにクリーニング業者もお得意様だからグルになっているというわけです。

敷金返還 などで調べてみるとよいかも知れません。
URLを参考に・・・・

参考URL:http://www.e-legal-office.net/sikikin/

Q児童数の調べ方について教えてください。

保育園・小学校の子供向けビジネスを考えており、地域の小学校の児童数を知りたいと思っています。教育委員会→小学校Hpとたどっても児童数の載っていないHpも多く調べられません。児童数の調べ方について教えてください。

Aベストアンサー

マーケティングの実務家です。
データの加工や調整が必要になりますが、町丁別の5歳刻みのデータならばありますよ。
国勢調査のデータですが平成12年度データ(平成17年分はまだ出来上がっていません)しか公表されていませんが、調整加工すればかなりの確度で推定することができるでしょう・・・・ただしXX町XX丁目単位のデータですが。
これなら、各都道府県庁の統計課のページから無料でダウンロードできます。

もう一つは500mメッシュ(500m四方)の5歳刻みのデータなら、財団法人日本統計協会で販売されています。1/25000の地形図は国土地理院でダウンロードできますのでその地図1枚分のメッシュデータが入手可能です。これも平成12年度データです。・・・・町丁集計結果もここで購入することも出来ます。

マーケティングの実務家は、こんなデータですが推計処理をしてジオマーケティング(日本のエリアマーケティングのようなより高度な欧州の手法)に活用しています。
都道府県庁の統計課のデータは無料ですから、使いこなせるかどうか確かめて見られてはいかがでしょうか。

マーケティングの実務家です。
データの加工や調整が必要になりますが、町丁別の5歳刻みのデータならばありますよ。
国勢調査のデータですが平成12年度データ(平成17年分はまだ出来上がっていません)しか公表されていませんが、調整加工すればかなりの確度で推定することができるでしょう・・・・ただしXX町XX丁目単位のデータですが。
これなら、各都道府県庁の統計課のページから無料でダウンロードできます。

もう一つは500mメッシュ(500m四方)の5歳刻みのデータなら、財団法人日本統...続きを読む

Q賃貸の原状回復工事契約の解釈について

今度、初めて賃貸物件に住みます。

事前に不動産屋さんが契約書一式送ってきてくれまして一通り目を通しているところです。
「重要事項説明書」の契約終了時の金銭の精算の欄に、

「原状回復義務とは別に、貸主が現状回復工事に際して、汚損の有無や程度を問わず、専門業者に依頼して行うホームクリーニング費用を、貸主が全額負担する特約があります。」

とこんな感じでありました。

原状回復義務とは別なのに、原状回復工事に際して?
汚損の有無を問わない??ってどういう状況なんでしょう??

例えば、壁を汚したとき、クロスを変える必要が出てきて業者を頼むときの費用、ということでしょうか?
でもそれって、汚損の有無によって変わりますよね?

不動産屋さんに聞けばいいことですが、
何となく丸め込まれそうなので、事前にこの文章の意味を教えていただきたく、
よろしくお願いいたします。

また、同様の文言で契約し、退去されたことがある方、経験があれば教えてください。

Aベストアンサー

 不動産賃貸業を営んでおります。

 え?

 「原状回復義務とは別に、貸主が現状回復工事に際して、汚損の有無や程度を問わず、専門業者に依頼して行うホームクリーニング費用を、"貸主"が全額負担する特約があります。」

 ( " " は回答者が付記)ですか?

 ここは「借主」の間違いでしょう。そうでなければ、とても優しい貸し主さんだということになります。表彰もの。
 

 「貸主」は「借主」の書き間違いだとすると、お書きの特約は「借主がホームクリーニング費用(代金)を負担しろ」ということです。

(1)「それは原状回復ではないから、費用を負担するのはイヤだ」とか言うな

(2)「それは貸主が勝手に依頼したものだから(オレが依頼したのではないから)、費用を負担するのはイヤだ」とか言うな

(3)「原状回復の時にクリーニングするとは聞いていないから、費用を負担するのはイヤだ」とか言うな

(4)「原状回復したらきれいになったんだから(部屋はきれいだから)、費用を負担するのはイヤだ」とか言うな

(5)「クリーニングはオレの家族がするから、費用を負担するのはイヤだ」とか言うな

(6)「半分は負担するが、費用を全部負担するのはイヤだ」とか言うな

 意味するところを箇条書きで書いてみましたが、そういう意味です。

 ちなみにホームクリーニングとは、はやい話「掃除」のことです。専門の洗剤・薬品を使いますし、業者によっては排水管などの清掃費も入るかもしれませんので、おおよその値段を聞いておくことをお勧めします。

 毎回実施していれば、(原状回復費は借主の汚損・破損の具合で違ってきますから不明ですが)ホームクリーニングの代金はだいたいわかるものですから、尋ねられれば教えるでしょう。


> 原状回復工事に際して?

 これは要するに、「退去の時」ということです。

> 汚損の有無を問わない??ってどういう状況なんでしょう??

 これは要するに、質問者さんの目にはきれいに見える場合でも、ホームクリーニングはするぞ、ということです。

 実際、入る時は画鋲の跡の数までケチをつけた人が、自分が退去の時には例えばコーヒーのシミが着いていても「きれいだ」「気にならない」と言い張るようなケースがしばしばあるので、それに対する「対策」です。

 典型的な話をすると、大家の目から見ても異状がない状態でも、仲介する不動産業者は「汚いので、畳を張り替えて」と言います。

 人によっては、むさくるしい中年男が裸でその畳の上で寝転んで脂汗がしみこんだと「思うだけ」でいやがる。一々「貴女はイヤですか?」なんて客に確認してると自社が嫌われるから、聞けない。しみこんでいそうな部屋に客をつれて来てもどうせ断られて、連れて来た努力が無駄になるから、つれて来れない。
 
 客を紹介してほしければ、いわばホテルのコップや便器に「消毒済み」の紙を貼る・置くのと同じく、張り替えたと誰でもわかるように青畳にしてほしい、と言うわけです。

 畳でいうとそうなんですが、畳だけの話じゃないのです。部屋全体が対象です。

 「この洋式便器、便もついてないし、目で見てきれいだから清掃しなくていいじゃないか」という話ではないのですよね。「細菌が付いているかもしれないじゃないですか」と言われると反論ができない。

 つまり、クリーニングするかどうかは「汚損の有無によって変わりません」。贅沢な「借主さん」の時代です。

 それで、「退去する人と、きれいか汚いか、議論なんてしない。問答無用で専門の業者にホームクリーニングさせますよ」「はい、OKです」という合意を、事前に求めているわけです。
 

 不動産賃貸業を営んでおります。

 え?

 「原状回復義務とは別に、貸主が現状回復工事に際して、汚損の有無や程度を問わず、専門業者に依頼して行うホームクリーニング費用を、"貸主"が全額負担する特約があります。」

 ( " " は回答者が付記)ですか?

 ここは「借主」の間違いでしょう。そうでなければ、とても優しい貸し主さんだということになります。表彰もの。
 

 「貸主」は「借主」の書き間違いだとすると、お書きの特約は「借主がホームクリーニング費用(代金)を負担しろ」ということで...続きを読む

Q習い事の教室の数を調べたいのですが。

こんにちは。
ちょっと調べごとをしたいのですが、調べる方法をご存知の方教えてください。
○子供(0歳~12歳くらいまで)を対象とした習い事の教室(塾・お稽古・スポーツ関係含む)の都道府県別(可能であれば更に市区町村別)の数をしりたい(○○教室がいくつ、まではいりません、トータルでどれくらいあるのかを知りたいのです)。
 図書館やネットで調べてみたのですがこれだ!というものが見つかりません。調べる方法等ご存知の方アドバイスをいただけませんでしょうか。お願いします。

Aベストアンサー

力技になりますが、全国のタウンページをとりよせて、数を数えれば、かなり細かく分かります。
仕事で必要なら、インターネットでアルバイトを募集し、フィーを払えば、やってくれる人がいるのではないですか?

Q原状回復工事の範囲について

原状回復工事に関して教えて下さい。 今回借りていた部屋の窓についている部屋のブラインド返却に当たって 清掃業者に依頼して 丁寧に拭きあげて返却しようとしたところ, 汚れが充分に取れていない羽根があり,少し反りが出ている羽根もあるので 専門業者に出して水洗の上, 羽根の交換, 紐の交換をしなければ駄目と云っています。 汚れ, 反り等は 特に私共で変った使い方をして起こったことでも無いのですが, 貸主の要求は受け入れなければならないものでしょうか?

Aベストアンサー

使用者に過失が無く通常の使用方法で生じた汚れなどは貸主の負担というのが一般的な考え方です。
ブラインドは動く物であり、毎日動かしていれば反りなどは当然発生する物だと思います。

原状回復に関しては、東京都が作成したガイドラインが基準になると思います。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-3-jyuutaku.htm

Qセブンイレブン店舗数を数年以内に倍増は可能?

先日のTVでIYグループのトップが数年以内にセブンイレブンの店舗数を倍増させる

(現:全国約1.5万→3万)と言っていましたがそんなことは実現可能だと思われますか?

曰く・・震災でコンビニの価値が見直されたから・・とか言っていましたが。

現在でも完全な飽和状態で都市部では採算が合わないいくつもの既存店が潰れているのに・・。

新店バカスカ建てるより既存の不採算店のフォローが先だと思うのですが・

何かこの手の経営者ってユニクロでもなんでも”店舗数数年以内に3倍5倍だとか

強気な数値目標ばかり設定して現実を見ていない気がしてしまいます。

現在は人・使う金額・使う機会・・全ての要素が間違いなく減っているのに

あまりにも乱暴過ぎだと思うのですがいかがでしょうか?意見をお聞かせください。

Aベストアンサー

上場会社でですから企業成長を求められるのは当然です。

>現在は人・使う金額・使う機会・・全ての要素が間違いなく減っているのに
外部要因だけを理由に駄目だ駄目だと言ってはいられないでしょう。
むしろ、日本の閉塞感を打破するくらいの野望がリーディングカンパニーには求められるでしょう。

セブンイレブンだけ見ても
コンビニ業界の普及、マルチプリント、公金収納、銀行業務とその業務領域を拡大してきました。
いまでも、中食宅配や介護事業と業務領域を広げようとしています。

Q原状回復費用と原状回復工事の関係

お詳しい方、教えてください。

借主が賃貸マンションを退去する際に、貸主は「国土交通省のガイドライン」に基づく室内点検を行い、通常損耗以外の「原状回復費用」金5万円の見積書を借主に発行しました。借主が、契約当初に貸主に預けていた敷金は金20万円でしたので、差引き15万円を貸主から返金されました。ところが、貸主は原状回復の工事を行わず、次の借主に賃貸しました。当初の借主がこの事実を知った場合、当初の借主は貸主に対し「原状回復費用」5万円を返還請求できるでしょうか?

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

何度もスミマセン。もう少し解りやすい例を挙げてみることにします。

例えば、
あなたが友人Aからある品を借りたとします。そしてあなたの過失により、その品を壊してしまったとします。
弁償という話になったとして、あなたが全く同じ品を買ってそれをAに返すというのも一つの弁償方法。
又は、その品が1万円の品であれば、1万円という金銭対価をAに支払うことにより弁償する方法もありますよね。

この場合、1万円という対価を支払うことにより「あなたがその品を弁償した」という行為に代えているわけです。1万円を支払った時点でAに対する弁償が完了したわけです。ここで終わりですよね?
そこで、Aがその1万円で、壊れてしまった品と全く同じ品を買い求めなかったとしても、「その1万円で同じ品を買わないならば金を返してくれ」とあなたが言えるのかどうか?ということですね。
これで金を返して貰うとすれば、弁償という行為そのものを取り消してしまうことになりませんか?金は対価に過ぎないのです。

今回の原状回復費の話も、この例え話と同じです。

Q結婚産業の資料

さまざまな業界紙を集めています。
ただ、結婚産業の業界紙が非常に少なく「ブライダル」という業界紙が見つかっただけです。
「ブライダル」は年間契約制で、現在契約を結ぶ経済的な余裕がありません。
月ぎめで購入できる結婚産業の業界紙、または、結婚産業のマーケティングに役立つWEBサイトをご存知の方おられましたら、ご連絡ください。
どうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

ウェディングスという会社がマリアージュという業界紙を出版していましたが、昨年末に休刊したんです。

この会社は「ウェディングビレッジ」のFC展開のフランチャイジーをやっている会社です。

今ならバックナンバーが入手可能ではないかと思いますので書店でご確認を。

Q原状回復工事

現在そこそこ有名なビル内店舗で広さ約10坪ほどの小売業をしておりますが
来月いっぱいで退店を予定しております。

そこでビル側より原状回復の見積りを提示されたのですが
値段が想像以上だったのでこれが一般的に正しいのかどうかまた
こういったものは言値を支払わないといけないのか教えていただきたいのですが・・

ちなみに契約書には現状回復はビルが指定した会社(ビルの子会社)と明記されております。

●塗装工事83000円(養生費、材料運搬搬入費18000円・壁面塗装費 65000円) 
●サイン撤去工事 52500円(テント上部サイン16500円 外部交番側サイン7000円 
屋外・館内サイン29000円)
●清掃費    41600円(床ワックス22000円 ガラスサッシ10000円 
照明器具分解清掃9600円)
●電気設備工事 60100円(雑材消耗品1600円 撤去工事費55000円 現場雑費3500円)
●現場管理費   7100円
●諸経費     23700円   合計268000円(税別)

補足ですが店舗には約9年ほど在社しており月の家賃は26万です。

あまりに無知なので何卒ご教授お願いいたします。

現在そこそこ有名なビル内店舗で広さ約10坪ほどの小売業をしておりますが
来月いっぱいで退店を予定しております。

そこでビル側より原状回復の見積りを提示されたのですが
値段が想像以上だったのでこれが一般的に正しいのかどうかまた
こういったものは言値を支払わないといけないのか教えていただきたいのですが・・

ちなみに契約書には現状回復はビルが指定した会社(ビルの子会社)と明記されております。

●塗装工事83000円(養生費、材料運搬搬入費18000円・壁面塗装費 65000円) 
●サイン撤...続きを読む

Aベストアンサー

質問文を拝見した限りは、テナントで内部造作を行ってはいない感じですね。
内部造作を行っている場合は、その程度の原状回復費ではすまないです。
テナント造作(テナント負担工事)は、サイン工事と、電気設備の一部だけと思われます。(電気設備工事の撤去費用が安いですが、内部照明か、コンセントの増設程度でしょうか?)
清掃費は、自分で清掃してもかまわないんですが、指定業者の床ワックス撤去・再塗布費用、ガラス清掃、照明清掃と言う事であれば、それほど高額では無いような気がします。(貸主財産ならば、これは貸主負担とも言えますが、入店時に入居費用として、清掃費等を負担していないのであれば、借主が清掃するような契約と言えなくも無いです)
壁面塗装は、内部の壁と言う事でしょうか?
入居時の塗装のままならば、ひどい汚れや傷が無ければ、清掃でも良いような気がします。
テナント造作で塗装していたのであれば、入居前の塗装に直す必要があります
塗装工費は、塗装面積で決まるので、仮に壁面積が50㎡だとしたら、65000/50=1300円/㎡、塗装工事標準単価としては、アクリルエマルジョンで、950円/㎡です。
若干高いですが、多店舗営業中の工事である事と、指定業者なので仕方ないでしょう。(50㎡以下だと、若干割高になります)
養生費、運搬搬入費は、1人工程度なので、妥当と言えるでしょう。
基本的に、テナント造作が無い状態だとしたら、妥当な金額のような感じがします。
どちらにしろ、契約書に原状回復の内容は記載されているはずです。

質問文を拝見した限りは、テナントで内部造作を行ってはいない感じですね。
内部造作を行っている場合は、その程度の原状回復費ではすまないです。
テナント造作(テナント負担工事)は、サイン工事と、電気設備の一部だけと思われます。(電気設備工事の撤去費用が安いですが、内部照明か、コンセントの増設程度でしょうか?)
清掃費は、自分で清掃してもかまわないんですが、指定業者の床ワックス撤去・再塗布費用、ガラス清掃、照明清掃と言う事であれば、それほど高額では無いような気がします。(貸主財産な...続きを読む

Q首都高の距離別料金について

今、首都高の距離別料金について勉強中です。東京線、神奈川線、埼玉線ってありますよね。複雑でどこからどこまでがどの路線なのか分からないのですが、その路線ごとに色分けされた地図などありますか?首都高のホームページもくまなく見たのですが、いまいち分からないです。宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

簡単ですよ。
神奈川線は、横羽線(1号)の大師料金所まで(上りは羽田出口まで)
と湾岸浮島料金所まで
どちらも多摩川をはさんだ都県境で分割されます。

大宮線は美女木ジャンクションから大宮線です。外環を超えると大宮線になるのです。これも荒川をはさんだ県境のあたりですね。
首都高地図と普通の地図を見比べるとすぐにわかります。


人気Q&Aランキング

おすすめ情報