今年新築することになりました。
その資金について、1000万円を直系尊属(具体的には父)からの住宅資金贈与特例を使い、贈与してもらう予定でいます。そこでこの特例を使用してまず土地購入を計画しました。現在下記の状況です。
1.土地の価格は1000万円。
2.2月中旬に父が父名義で購入契約をし手付金50万円を支払い済。
3.土地は現在は造成中で引き渡しは5月中旬。
4.不動産屋さんからは4月下旬までに土地名義をどうするか(当方案で父との50%ずつの共有名義もしくは私単独名義)を連絡してほしいとのこと。
(共有名義の場合は500万円は建物に特例を使用する予定)
そこで 質問ですが、土地名義を父との共有名義にしても私単独名義にしても 特例を受けるには土地契約書に受贈者である私の名前がなければならないのでしょうか?
もしくは土地の名義(その持ち分割合は別として)に私の名前があれば特例はうけられるのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
直系尊属からの住宅取得資金の贈与の特例の条件には、
>直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、
>取得又は増改築等(以下「新築等」といいます。)の対価に充てるための金銭
>(以下「住宅取得等資金」といいます。)を取得した場合
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
つまり、資金の贈与を受けて、自分の居住するための住宅や土地を取得する必要があります。
また、土地の贈与は対象外です。
さらに、申告の際には売買契約書の写しの提出も必要ですので、
売買契約にあなたの名前を入れる必要があると思います。
正確には税務署にお問い合わせください。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 父名義の自宅を取り壊して私が金だして家建てた場合?どうなりますか? 3 2023/07/31 22:18
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 相続税・贈与税 共有名義のマンションの相続について 4 2022/04/28 09:02
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
生活保護を申請したのに贈与税...
-
夫名義の家の購入資金を夫婦半...
-
親の口座から子供の口座に現金...
-
相続時精算課税制度についての...
-
夫の退職金を妻名義口座へ振り...
-
受贈者が連名の土地贈与契約書...
-
80代の父から、「ワシが死ぬ前...
-
贈与税と相続税について
-
ぶっちゃけ贈与税ってバレるん...
-
預金の移動で贈与税はかかるの...
-
鑑定団に出ると税務署から連絡...
-
無税贈与額の上限金額はいくら...
-
共有財産の贈与契約書の書き方
-
生前贈与を110万ではなく1...
-
110万円までの非課税の贈与...
-
新築時の家具類を親に購入して...
-
年110万円以上のペースで生前贈...
-
毎年、親から110万円の暦年贈与...
-
贈与税について
-
負担付き贈与について 住宅ロー...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
家族間でも、銀行の口座のお金...
-
不動産売却代金の入金方法について
-
贈与税がかかる110万円のうちに...
-
確定申告:義理の母は母?養母?
-
相続税、贈与税の税務署確認
-
年110万円以上のペースで生前贈...
-
京都家裁平成22年8月31日審判(...
-
「住居の用に供する」とはどう...
-
国民年金基金と贈与税
-
専業主婦です。 旦那が稼いだお...
-
介護帰省交通費を親から貰った...
-
贈与税の時効について
-
彼から生活費として50万円振り...
-
新築時の家具類を親に購入して...
-
毎年、親から110万円の暦年贈与...
-
贈与された現金を年内に相手に...
-
奨学金返済肩代わりは贈与?
-
脱税について
-
贈与契約書と確定申告について
-
相続税について
おすすめ情報