この土地 買おうか悩んでるんですけど どう思いますか？ 道路は そこまで、車通りはないです

この土地
買おうか悩んでるんですけど
どう思いますか？

道路は
そこまで、車通りはないです

No.9 ベストアンサー 回答者： nantamann 回答日時： 2020/05/14 16:07

建ぺい率、容積率は？

土地の段差ある？南の臨家との段差。当該地が一段高ければいいのですが、低ければNG。
南が塞がっているのはマイナス。南のプライバシーをどう考えるかです。窓をあまり作らないという考えもあります。
造成地で埋め立てたところならNG。これは大きなマイナス。造成地はだいたいにおいてNG。
排水、水はけは？。水害の恐れは？
崖地ではない。
条件に問題がある土地は資産価値が低い。売る場合はなかなか売れないということもあります。少子化が顕著なので不動産は資産価値低いですね。ローンを目いっぱい組むのは危険でしょう。地方の土地ならなおさら。

コロナで不動産価格下がる方向でしょうね。何か引っかかるならじっくり待つのもいいかもしれません。

この回答へのお礼

ありがとうございました！！

お礼日時：2020/05/14 17:03

No.8 回答者： 富士山兄 回答日時： 2020/05/14 16:02

1)区役所、公園、病院は近くにありますか？

2)スーパー、商店街はどうでしょうか？　
・近過ぎますと車の通行量が多くなり、路上駐車して通行が困難になります。
3)飲食店、カラオケ店はどうでしょうか？　
・深夜まで騒音が絶えませんので注意が必要です。
4)窪地ではありませんか？また、崖地や河川が近くにありませんか？
・最近の突然の集中豪雨の発生に注意が必要です。
・この地域の「ハザードマップ」を調べると良いでしょう。

No.7 回答者： 。たい焼き。。 回答日時： 2020/05/14 15:57

安い？( ´△｀)

No.6 回答者： タマタマポチ 回答日時： 2020/05/14 15:39

南が塞がっているなら、私だったら見送りですね。

この回答へのお礼

ありがとうございます‪‪❤︎‬

お礼日時：2020/05/14 15:45

No.5 回答者： タマタマポチ 回答日時： 2020/05/14 15:30

3面道路はいいけれど、南は？

この回答へのお礼

南に隣家があります

お礼日時：2020/05/14 15:35

No.4 回答者： 中学1年生 回答日時： 2020/05/14 15:29

北側というのが引っかかるが角というのが良いですね

南側がどうなってるのでしょうかね

この回答へのお礼

北向きですが
角なので私もいいなと思いました
南側は隣家です

お礼日時：2020/05/14 15:36

No.3 回答者： 難燃性燐寸 回答日時： 2020/05/14 15:28

勤務先へのアクセス

買い物の利便性
建築条件
公共機関へのアクセス
子供の登下校路の安全性

ここらを考えて、満足が行くのであればよいのではないですかね

この質問内容でいいとか悪いとか判断出来る訳ありませんから

この回答へのお礼

ありがとうございます
登下校は中学校も小学校も
徒歩10分圏内です

お礼日時：2020/05/14 15:37

No.2 回答者： gamedesign 回答日時： 2020/05/14 15:27

車通りはないほうがいいよ。

車通りがはげしいと
排気ガスで、外壁がすぐ汚れるし
外に洗濯物干せないよ。

車通りは少ないほうが良いよ

この回答へのお礼

ありがとうございます
アドバイス参考にします！！

お礼日時：2020/05/14 15:38

No.1 回答者： hanzo2000 回答日時： 2020/05/14 15:26

場所も値段がわからないので判断しようがありませんが、安いと思うなら買えばいいんじゃないですか。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2020/05/14 15:38