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この土地
買おうか悩んでるんですけど
どう思いますか?

道路は
そこまで、車通りはないです

「この土地 買おうか悩んでるんですけど ど」の質問画像

A 回答 (9件)

建ぺい率、容積率は?


土地の段差ある?南の臨家との段差。当該地が一段高ければいいのですが、低ければNG。
南が塞がっているのはマイナス。南のプライバシーをどう考えるかです。窓をあまり作らないという考えもあります。
造成地で埋め立てたところならNG。これは大きなマイナス。造成地はだいたいにおいてNG。
排水、水はけは?。水害の恐れは?
崖地ではない。
条件に問題がある土地は資産価値が低い。売る場合はなかなか売れないということもあります。少子化が顕著なので不動産は資産価値低いですね。ローンを目いっぱい組むのは危険でしょう。地方の土地ならなおさら。

コロナで不動産価格下がる方向でしょうね。何か引っかかるならじっくり待つのもいいかもしれません。
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この回答へのお礼

ありがとうございました!!

お礼日時:2020/05/14 17:03

1)区役所、公園、病院は近くにありますか?


2)スーパー、商店街はどうでしょうか? 
・近過ぎますと車の通行量が多くなり、路上駐車して通行が困難になります。
3)飲食店、カラオケ店はどうでしょうか? 
・深夜まで騒音が絶えませんので注意が必要です。
4)窪地ではありませんか?また、崖地や河川が近くにありませんか?
・最近の突然の集中豪雨の発生に注意が必要です。
・この地域の「ハザードマップ」を調べると良いでしょう。
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安い?( ´△`)

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南が塞がっているなら、私だったら見送りですね。

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この回答へのお礼

ありがとうございます‪‪❤︎‬

お礼日時:2020/05/14 15:45

3面道路はいいけれど、南は?

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この回答へのお礼

南に隣家があります

お礼日時:2020/05/14 15:35

北側というのが引っかかるが角というのが良いですね


南側がどうなってるのでしょうかね
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この回答へのお礼

北向きですが
角なので私もいいなと思いました
南側は隣家です

お礼日時:2020/05/14 15:36

勤務先へのアクセス


買い物の利便性
建築条件
公共機関へのアクセス
子供の登下校路の安全性

ここらを考えて、満足が行くのであればよいのではないですかね

この質問内容でいいとか悪いとか判断出来る訳ありませんから
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この回答へのお礼

ありがとうございます
登下校は中学校も小学校も
徒歩10分圏内です

お礼日時:2020/05/14 15:37

車通りはないほうがいいよ。



車通りがはげしいと
排気ガスで、外壁がすぐ汚れるし
外に洗濯物干せないよ。

車通りは少ないほうが良いよ
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この回答へのお礼

ありがとうございます
アドバイス参考にします!!

お礼日時:2020/05/14 15:38

場所も値段がわからないので判断しようがありませんが、安いと思うなら買えばいいんじゃないですか。

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この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時:2020/05/14 15:38

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