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すみません土地と家について質問です。
父の土地はアパートと一軒家に少し大きな庭が
あるのですが、年間50万(?)を払ってます。
仮の話しですが将来これは売るのと
新しく一軒家を建てるのか
マンションを建てるのか
どちらが良いと思いますか?

gooドクター

A 回答 (3件)

固定資産税が50万円程度なら売却した方が良いですね、もし売却したらまぁまぁの現金は入ってきますよ!

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>どちらが良いと思いますか?



これだけの情報では答えられない。

>年間50万(?)を払ってます。

これ、何のお金???
固定資産税???
よもや借地料ではないよね???

>売るのと

いくらくらいで売れそうなの???
将来値上がりしそうにない土地???

>新しく一軒家を建てるのか

自分が住むのに便利なとこ???

>マンションを建てるのか

マンション建てた後賃借人が容易に見つかるような、駅地下で極めて利便性のいい場所ですか???
サブリース業者の口車に乗せられて、借金して利便性の極めて悪い田舎にアパートを建てて、苦労している人が多数いるよ。


詳しい状況がわからんが、自分が住みたいと思うような土地でないなら、(マンション建てても賃借人探しに苦労しそうだから)、
売っちゃってもいいかもしれん。
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それは、その土地の価値、あなたのこれからの手の入れ方などのあなたの意志次第です。


土地は、売れば一瞬で収入になりますがそれで終わりです。
マンションなどの借地にすれば収入は得られますが、管理運営が必要です。
私たちは後者を選んでいます。
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