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新築一戸建ての値段が2000万だとすると
諸経費など色々上乗せになったら
全部でだいたいおいくらになりますか?

宜しくお願い致します。

A 回答 (4件)

公的に掛かるのは土地の移転登記と建物の保存登記、ローンがあれば抵当権設定登記、不動産取得税


各都道府県により違いますが、普通の軽減税率がある所では土地が評価額の1.5%、建物が評価額の0.15%、抵当権はローン額の0.1%でこれに司法書士手数料が10万円くらい
取得税も県により違いますが、土地は評価額の半額の3%、建物は評価額から1200万控除した額の3%近辺

あとは引っ越し費用とか家具代金とか庭や構築物のお金、水道加入権、電話やネット、電気ガスなど

その一戸建ての土地と建物の評価額が分からないと概算であっても計算できません
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2500万円持っていれば大概おつりがくる。

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土地、家なら2割です。

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+15%ですから、2300万円用意できれば大丈夫。



でもローン不要ならローン関連経費や保険が減って、+10%で、2200万でも大丈夫。
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この回答へのお礼

ありがとうございます!
では1900万、1800万などにしてもプラス15%の計算で合っていますか?

お礼日時:2020/05/20 23:18

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