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春から溜池山王にある会社で働くことになりました。
今、ネットで情報収集している最中ですが、
東京に土地勘がないので、実際住んでいらっしゃる方に
生の情報を教えて頂けたらと思います。
仕事柄深夜に帰宅することが多くなるので、治安の良い所も教えていただけたら幸いです。

条件として、
○6万円以下
○溜池山王から電車で25分以内

なかなか難しい条件かと思いますが、
ご回答よろしくお願いします。

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A 回答 (6件)

私も職場が溜池山王です。

今は南北線沿線の西小山というところに住んでいて、通勤30分位で(乗り換え1回もしくは白金高輪でもう一回)街も一人暮らしには最適ですが、家賃相場は大体7万~8万、バストイレ別で駅近となると9万弱、というところでしょうか、、。高いですね。東京は。同じ南北線沿線だと王子や王子神谷あたりが相場は安いようですが、ちょっと通勤時間は遠くなるかも。物件も築20年、30年は結構当たり前、という感じになってくるので、ぼろさが気にならなければ、、ということでしょうか。後は有楽町線で池袋方面や(千川や池袋要町なども安いかも)、銀座線や日比谷線などを利用して、少し違うエリアであたってみると意外とあると思いますよ。乗り換え一回は覚悟の上で。溜池山王は地下鉄ならどの沿線でもアクセスが良いので、もう一つ候補の沿線を決めるのも探しやすくなると思います。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
具体的なアドバイス、とても参考になりました。
乗り換えも、ぼろさももはや文句をいえないな、と覚悟しています。
西小山、一度見に行ってみようと思います、ありがとうございました!

お礼日時:2005/01/20 02:46

ためしに下記サイトで



駅徒歩10分以内
東京メトロ南北線、東京メトロ銀座線
6万円以下 エアコン、バストイレ別
で探してみると6件ありました。

電車で25分と言うと大体10駅以内かな。

後は問い合わせてどんどん現地調査です。

参考URL:http://www.forrent.jp/
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
そのサイトはまだアクセスしたことがなかったので、
教えていただけて感謝です。
10駅以内ですね、どんどん調べていきます!

お礼日時:2005/01/17 18:11

溜池山王から地下鉄で25分くらいだと「王子」あたりかな。


6万以下だと築20年以上で広さは1Rか1K位かな。
入居時には最低でも30万以上はかかるみたいだね。

ネットで検索すればいくつか引っかかるよ。
契約時には当然下見をした方がよいけど。
がんばってね!
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この回答へのお礼

ご回答、ありがとうございます。
北区の方は調べてみてませんでした。
新たな候補が出来ました、もっと探してみます!

お礼日時:2005/01/17 17:49

#1の方のいう通り溜池山王から電車で25分以内で6万はきついと思います。


(電車で25分+バス、徒歩30分)とかだったら有るのかな?)
溜池山王なら南北線で埼玉まで行くっていう手がありますが、南北線沿いは治安悪そうですね。暗いし。
でも電車乗ってる時間は1時間以内位ですよ。
家賃については大体ですが、都内を出る(埼玉、千葉等)と
安くなる感じですね。詳しくはHP等で調べて下さいね。
今、東京に勤めている人は、通勤時間1時間位が普通なんじゃないですかね~。
何かを妥協しないと、いい物件て見つからないと思いますよ。
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この回答へのお礼

ご回答、ありがとうございます。
1時間くらいかけて通勤したいのですが、
仕事がとても忙しいので難しそうなのです。
優先条件を決めて、妥協できるところを考えていきたいと思います。

お礼日時:2005/01/17 17:39

で、ついでなので「溜池山王から10分以内」の条件で賃貸マンションの物件を検索してみたら「家賃:平均21.5万、該当件数:20件」とかって検索結果が出てきました。

最低額は「家賃:9.5万、ワンルーム」って感じ。

最低でも月10万。「敷・礼」の相場は「敷金2、礼金1、月初家賃1」って感じなので、最初に4ヶ月分は必要だから、最低40万は現金が必要って事です。
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この回答へのお礼

ご丁寧にありがとうございます。
参考にいたします。

お礼日時:2005/01/17 17:40

東京都心の家賃相場をナメてませんか?



都心の家賃相場は地方の相場の2.5~3倍です。
つまり「都心で6万以下の物件」は「地方都市で2万以下の物件」と同等です。

「都心で6万以下」だと
・築年数が判らないくらい古くて部屋の中に雨が降る
とか
・4畳半、風呂なし、キッチンとトイレは共同
とか
・御札が貼ってあって夜中に何か出る
とかですよ。地方都市の2万以下の物件と同じで。
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この回答へのお礼

ご回答、ありがとうございます。
その通りですよね、無知すぎました。
もっと現実見て探します。

お礼日時:2005/01/17 17:34

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Aベストアンサー

東京メトロ銀座線の稲荷町・田原町・浅草はなかなかいいと思います。
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朝のラッシュも、そう苦痛ではなかったです。
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丸井、多慶屋、ご存知アメ横がありますので、
買い物には困りません。
http://www.takeya.co.jp/

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就職おめでとうございます。

ご希望の条件なら、小田急線の「新百合ヶ丘」~「喜多見」あたりはどうでしょうか。
おせっかいかもしれませんが、他の方もおっしゃっているように、
家賃が手取り収入の1/2は相当に厳しいはずです。
でも、この地域なら、あれもこれもと欲張らなければ、
5~6万円でワンルーム程度は借りられると思います。
すでに挙がった綾瀬近辺と比べて、治安が比較的よいのもおすすめの理由。
さらに都心寄りで、各駅停車駅の「千歳船橋」「祖師ヶ谷大蔵」も
商店街が充実していておすすめですが、
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Q溜池山王(東京)に通いやすい安い賃貸物件のある沿線・駅は?

2年後に転居を予定しています(今は中央線沿線に住んでいます)。

会社が溜池山王なので、そこに通いやすい物件を探しています。

・乗車時間は50分以内
・間取りは1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK、広さは40m2以上は欲しい
・駅まで徒歩7分以内
・築年数は10年以内ぐらいならいい
・物件から数分以内にスーパーがあるといい。もしくは駅前にあるとか。
・家賃は安ければ安いほどいい。7万円台を希望。

上記のような条件では、どの沿線・どの駅が候補に挙がるでしょうか。

Aベストアンサー

こういった物件の候補地を決めるとき、
下記のようなサイトをご利用なさるといいですよ。
http://www.athome.co.jp/apps/sch/sumai/kr_01

これの所要時間で検索によって、スーパー以外の条件で探すと、
30件近くヒットしました。
それらの候補の中で現実的なのは下記の駅近辺の駅でしょうか?
戸塚安行(埼玉高速鉄道)
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スーパーはいつつぶれるかわからないので、
気をつけてくださいね。
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2年余裕があるなら、直接行って確かめるのが一番です。

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
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Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Q赤坂に通うのにおすすめの地域

4月から新社会人で、東京で一人暮らしすることになりました。
地方出身で、どこがいいかよくわからず悩んでいます。

職場の最寄り駅は、千代田線の赤坂です。
家賃は、7万円未満が希望です。
月末に、自分で行って探す予定で、インターネットの賃貸情報で調べていますが、出てくる地名を見てもよくわかりません。

出てきた地名で条件に合うなと思っているのは、三鷹、松戸、柏、板橋、金町です。
これらの地域から都心に通うのはどうなのでしょうか。
また、他にもっとおすすめの地域があれば聞きたいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

松戸市在住で霞ヶ関に通っている者です。

千代田線は確かに混みますが、慣れてしまえば何とかなります。
それよりも、社内で酒を飲むおっさんどものほうが私は嫌です・・・
(千代田線/常磐線は未だにこんな人が居ます)

ところで、電車の乗車時間はどの程度が許容範囲でしょうか?
ちなみに綾瀬だと35分、松戸だと50分、我孫子だと70分程度
乗車することになります。
また、綾瀬・松戸から始発に座って乗るためには、10分程度駅で
待つ必要があります。

尚、7万未満での物件だと上記の駅だといくらでも選択肢はあります。

車に乗らず、1DKのアパートで構わないなら綾瀬、車に乗る、もしくは
鉄筋コンクリートのマンションを希望されるなら松戸~新松戸あたりを
お勧めします。

しかし、#3の方が薦められている通り、遊ぶ場所へのアクセスを考えると
小田急線、もしくは東急田園都市線をお勧めします。
ちなみに東急田園都市線は半蔵門線への直通電車が走っています。
半蔵門線永田町駅は赤坂見附駅と繋がっていますので、恐らく乗換不要で
通勤可能です。

但し、小田急線/東急田園都市線ともに、混雑は千代田線以上です。

以上、ご参考まで。

松戸市在住で霞ヶ関に通っている者です。

千代田線は確かに混みますが、慣れてしまえば何とかなります。
それよりも、社内で酒を飲むおっさんどものほうが私は嫌です・・・
(千代田線/常磐線は未だにこんな人が居ます)

ところで、電車の乗車時間はどの程度が許容範囲でしょうか?
ちなみに綾瀬だと35分、松戸だと50分、我孫子だと70分程度
乗車することになります。
また、綾瀬・松戸から始発に座って乗るためには、10分程度駅で
待つ必要があります。

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Q王子神谷ってどんな街?

大阪の者ですが仕事の都合で関東に移る予定です。
しかし土地勘がまったくありません。
地下鉄南北線の王子神谷の公団住宅を検討していますが
住宅環境、街の雰囲気、生活の便利さなど
参考になりそうなことを教えてください。

Aベストアンサー

王子神谷の団地は営団南北線の出口のすぐ前で、きれいな住宅です。
王子神谷駅・スーパー・その他、八百屋などがすぐ近くにあります。
そのスーパーの2階は本やCDが売っていて便利ですよ。

私は当選したのですが賃料が高かったので辞退した経験があります。(泣)
面した道路は北本(きたほん)通りで、王子駅の商店街につながる便利な通りです。
団地の周辺には吉野屋、ファミリーレストランなど飲食店もあり、服のリフォームショップもできました。
リサイクルショップも増えましたね。
(東十条にも結構ありますよ。)
北本通りは車が多いけど歩道の幅があるので王子へ出るのにも自転車でスイスイです。
(東十条・赤羽はちょっと方向が違いますので注意して。)
JR王子に駐輪場がありますので、自転車でそこまで出て通勤することも可です。
東十条には貸し自転車があるらしいです。
王子への途中には北区の中央図書館があり、CDの貸し出しもしてくれます。
働く人にはとても便利な所だと思います。
王子・東十条には昔から商店街がありましたので、古くからやっている惣菜屋や甘味処もあります。
北本通り沿いの王子側には王子病院という総合病院があり、きれいで良い病院です。

週末など空いているお時間がありましたら、王子神谷から王子・東十条へ自転車か歩きで散策してみてください。
私は自転車がお勧めです。
いろんなお店があっておかず・食事には困らないでしょう!(笑)

王子駅から急な上り坂がありますが(ちんちん電車も走っていますよ)それが桜の名所の飛鳥山です。
音無し川も子供達が遊べるようにきれいに工事されました。
この高台からは山手です。(すごい大雑把だけど)
本郷通りをずっと歩くのも面白いですよ。
北区には旧古河庭園があり、文京区に入ると六義園(りくぎえん)があります。
両方とも都が所有していて入場料は200円くらいだったでしょうか?
もっと先に歩いてゆくと広大な緑と赤レンガが見えてきます。
東大の本郷キャンパスです。

簡単に書いてみましたが、止まらなくなりそうなのでこの辺でやめておきます。
便利で庶民的、お店も多くて面白い所です。
ご検討ください。

王子神谷の団地は営団南北線の出口のすぐ前で、きれいな住宅です。
王子神谷駅・スーパー・その他、八百屋などがすぐ近くにあります。
そのスーパーの2階は本やCDが売っていて便利ですよ。

私は当選したのですが賃料が高かったので辞退した経験があります。(泣)
面した道路は北本(きたほん)通りで、王子駅の商店街につながる便利な通りです。
団地の周辺には吉野屋、ファミリーレストランなど飲食店もあり、服のリフォームショップもできました。
リサイクルショップも増えましたね。
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駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

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駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

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Aベストアンサー

武蔵小杉から朝7時台の目黒線に座って乗るのは不可能です。日吉駅からですね。
私は日吉駅利用者ですが、7時台の日吉駅ならだいたい10分から15分前に並ぶと確実に座れるようです。

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