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電柱に接触していたブロック塀が電柱の揺れなどでブロック塀にヒビが入っていました。この場合、電柱の持ち主(電力かNTT)にブロック塀の修理を要求できますか? ただしブロック塀は後から設置しました。

A 回答 (7件)

電柱の設置に瑕疵があることが


立証出来れば、可能です。
(民法717条)

瑕疵、というのはそのモノが通常
備えるべき性能をいいます。

これ、結構難しいですよ。

まあ、
①電柱が揺れたこと、
②それによって塀にヒビが入ったこと
③塀の設置に問題が無かったこと

を立証できれば
瑕疵があった、ということに
なる場合が多いですけどね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。なるほど、塀の設置に問題なかったことを立証するのは難しそうです。工事業者に聞き取りも必要ですよね。

お礼日時:2020/06/27 14:15

後から設置したのなら 設置者のミスです 要求は出来ない

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
私も実は、そう思っています。。

お礼日時:2020/06/27 13:24

なぜ、あえて電柱に接して塀を後から建てたのか?


多少なりとも離せばこうはならなかったのは誰にでもわかる。
仮に電柱の移設の話が出ても、塀にくっついていたら塀を無傷で電柱を抜けない。
あなたが電柱の自由を奪った。
なら嫌がらせ?

と私なら思う。
塀の修理って何をさせたいんです?
ブロックの塀は一度クラックが入れば元には戻らない。
割れたブロックや中のモルタルはくっつかないんです。
見た目を治すなら割れた目地にシーリング剤でも埋めればいいが、かえって目立つ。

なら、すべて作り直し?
あなたがわざと壊れる作り方をして?

目地埋めだけなら数千円でできる。
この代金のために弁護士を雇い訴訟を起こすか?
数十万円になろう(場合によっては数百万円)、塀をすべて作り直させるか?
この訴訟を起こして先方が黙って要求を飲むわけない。

電力会社も電話会社も株式会社。
株主訴訟も食らうかもしれない、総会屋や暴力団にもやたらめったら金は出さない。

まあ、交渉は自由だから、してみたら?

あと高さ1.2mを越えた(目安は6段)コンクリートブロックは、所定の基礎と所定の控え壁が無いと法律違反です。
基礎と控え壁がある塀はまず見かけない。
高さ、どうです?
もし違反の塀なら設置したあなたに除却の義務がある。
先方が元通りに復旧させたら先方が法律違反をすることになる。

で、そんなに電柱って揺れます?
塀のトップは2.2mを越えてはいけない。
せいぜい地面から2mの位置、そんなに電柱がゆさゆさと揺れるとは考えられない。
塀が風圧などで揺れて(押されて)電柱を押してしまい、自分で破壊された可能性のほうが大きいと思います。
施工不良での傾きもあろう。
交渉するなら電柱の揺れが原因だとの立証も必要。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。物凄く納得する回答でした。大変参考になりました。ありがとうございます。

お礼日時:2020/06/27 13:27

>持ち主(電力かNTT)にブロック塀の修理を要求でき…



要求するのは自由です。
どんな場合も泣き寝入りせよ、と書いた法令類はありませんので。
どうぞ要求してください。

とはいえ、要求どおりすんなり払ってくれるかどうかは、また別の問題です。

まずあなたが考えなければいけないことは、

1. 塀はが敷地から出ていないと思いますが、電柱は誰の土地に立っているのか。あなたの土地にかかっているのかいないのか。
2. あなたの土地にかかっているのら、塀を工事する前に電柱を移動してもらうよう要請できなかったのか。
3. 電柱の移動を断られたのなら、など電柱に密接してしまうことで少々の地震や風で影響しないよう対策を講じてあったかどうか。

など、十分に理論武装したうえで、電柱設置者と交渉してください。
下調べをせずに苦情だけ言っても、軽くあしらわれておしまいになりますよ。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。とても参考になりました。

お礼日時:2020/06/27 10:53

電柱の設置者に不法行為があったなら損害賠償要求できます。


ブロック塀は後から電柱に密着するように建てられ、電柱の設置者はその事実を知らず地震で塀の損壊を防げない。電柱は地震や強風で揺れるものである。塀の損壊原因が電柱の揺れかブロック塀の揺れか明らかでない(ブロック塀が倒れたのを電柱が防いだのかもしれません、そのときにブロック塀が破損したかも知れません)。
従って法的には電柱設置者側に不法行為認められません。でも修理要求すれば修理してくれるかもしれません。ダメもとで言ってみる。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。とても参考になりました。

お礼日時:2020/06/27 10:55

電柱が傾いたのか、ブロック塀が傾いたのかによるのではないでしょうか

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。電柱もブロック塀も傾きはありません。ぴったり接触していた為、地震等で揺れたためにブロック塀が揺れに耐えられずに少しずつ損傷した模様です。

お礼日時:2020/06/27 02:36

電柱なら電力、電信柱ならNTTでしょうけど、


土地の使用料をもらってないのですか?
もしもらってないなら、
ブロック塀が越境してるってことはないですか?
推定ですが、訴えると逆に、修理代を要求されたり、
ブロック塀の後退を道路所有者から要求されるような
藪蛇ってやつになりそうな気がします。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。使用料や境界線を少し調べてみます。

お礼日時:2020/06/26 23:02

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