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3階建ての新築って人気ありますけど老後はどうするのですか?かなり階段の勾配がキツいと思います。

A 回答 (15件中1~10件)

3階建は若い頃は何の苦もないことですが、老後の階段昇降は大変です。

足腰が悪くなれば1階が生活の主な場所となり、非常に狭い空間(2部屋程度)です。このため1階平屋に引っ越しも考える必要もあると思います。
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この回答へのお礼

老後は一階部分で生活って事ですね。

お礼日時:2020/07/13 10:59

高齢者用賃貸住宅とか知らないからこういう疑問が出るんですねぇ。


不動産スッキリさせてあの世に行ける方策は今はたくさん用意されてますよ。

老後は出るだけですよ。
住み続けなきゃいけないわけではないですからね。
子や孫が入らないなら引き払うだけで。
高く売れるなんて思ってもないでしょう。

どこまで考えて建ててるかは人それぞれでしょうし、さすがに考えずに建ててる人は居ないでしょう。
計画通りに人生進むかは別の話。
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この回答へのお礼

出た後が大変だと思いますので。

お礼日時:2020/07/13 11:57

No.8です。



> 地域限定の富裕層向けですか?

No.8にお示しした会社のもの程度の家賃を富裕層向けと言うかどうかはわかりません。
この会社の物件に限って言えば、展開する地域の戸建てを処分すれば相応の期間住めるお金は良いいできると思います。普通はそれ以外にもなにがしかの金融資産と公的年金はあるわけで。

なお、テレビCNをしているような大手の不動産紹介会社やURなどでも扱いがあったかと思います。大都市圏以外でどれほどの物件があるのかはわかりませんが、高齢化が進んでいる現状ではNo.8にお示しした会社以外にも高齢者用賃貸住宅を提供しているところはあります。
なので2階建て、3階建てがしんどくなったらその家を処分しそのお金も予算に入れて・・・という方法は家を所有している者(それだけの資産を持つ者)にとっては十分選択肢となる方法と考えています。

参考まで。
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都心の3階建てを見ると結構60cmないところ多いですよ。

下が連接していなくとも20cmくらいしか空いてないところは全部そうだと思います。
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この回答へのお礼

連なって建ってる3階建て多いのはそういう理由だったんですね。

お礼日時:2020/07/13 11:37

家と家の間は、60cm空けて建てないといけないんですが、もとが一軒の大邸宅土地だったことと、建て替えて細い建物の強度のためなんですかね、説明でさらっと「登記は4軒でひとつとなっています」と言われました。

要はマンションみたいな平屋買いのようなものでしょうか。グレーゾーンだろう汚い売り方だと後で思いましたね。震災時は3階は強烈に揺れました。
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この回答へのお礼

汚い売り方というかちょっとビックリですね。

お礼日時:2020/07/13 11:31

>賃貸は年寄りは断られる事多いですし



不動産屋経験者です。
保証人、身元引受人がいれば、物件はいっぱいありますよ。
戸建てを購入する財力があるならなおさらかと・・・


>将来売ったり賃貸に出すのも知識や経験が無いと業者に騙されるリスクありますよね。

リスクなんて何にでもあるよ(笑)
老後、戸建てに一人で住み続ける人の方がリスクあると思うけどね。

>3階建てはリスク高いですよね。

なぜ3階建てが必要か?です。
みんな、メリット、デメリット考えて購入していると思います。

老後の階段の昇降が気になるなら、
平屋、分譲マンションがお勧めです。

どこにもメリット、デメリットがあるので
ちゃんと考えて判断されて下さい。
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この回答へのお礼

平屋と分譲マンションどちらが良いと思いますか?

お礼日時:2020/07/13 11:28

3階建ての新築なら、エレベータ付いてませんか? 狭い土地に無理矢理建てた物件ですか?屋根裏的、中3階?

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この回答へのお礼

点検とか安全とかスペース考えるとどうなんでしょうね。耐用年数とか。老後になってまた取り換えるとかなると…

お礼日時:2020/07/13 11:25

老後になれば その頃には


子供部屋などが 空きスペースなる。そこに ホームエレベータを設置(畳1畳サイズ)
が出来る。
なんて考えている人も居るのでは
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この回答へのお礼

コストと安全考えると。

お礼日時:2020/07/13 11:26

No.4です。



> 高齢者用賃貸住宅ってあるのですか?

はい。
例えば以下のようなものです。

https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel-senior/index …
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この回答へのお礼

地域限定の富裕層向けですか?

お礼日時:2020/07/13 11:19

>老後はどうするのですか?



改築、エレベーターの取り付けなどもありますが
現在は、老後は集合住宅居や施設へ住み替える人が多いです。
売却や、賃貸で収入を得る人もいます。

毎日階段を上り下りしていると足腰は強くなります。
80歳でも急な階段を駆け上がりますよ(笑)
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この回答へのお礼

賃貸は年寄りは断られる事多いですし将来売ったり賃貸に出すのも知識や経験が無いと業者に騙されるリスクありますよね。3階建てはリスク高いですよね。

お礼日時:2020/07/13 11:05

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