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国有地だった土地が今は市に譲渡されました。
水路として使用されてますが、その上を私有地として使っています。
そのままで良いのでしょうか?
どこが判断するのですか?

A 回答 (5件)

通行の障害等、管理上支障がなければ、得てして黙認状態と云う現実があります。


花壇とか物干し場として利用しているケースは結構多いと思われます。
ですか、そのままで良いかと問われれば、建て前の回答しかできません。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
土地の下に公共水路があっても今まで私有地として使用してきているので、子ども等に使って良いと伝えていくかもしれません。誰かに改善してもらうのは難しいでしょうか?
市側も甘いですよね。

お礼日時:2020/08/10 14:26

No.2です。



> 法的にはどこに相談でしょうか?
当然ながら、所有者及び管理者である、市です。

市の財産(つまりは地域民の共有財産)を、
特定個人が専有して利益を得ている(借地料か固定資産税等の支払いを免れている)、
これを理由に、対応を求める、と言う事になります。
市としては、長年放置してきた理由(地域民に対する公共性)を説明できない限り、
動かざるを得ないはずです。

市が全く動かなければ、それを告訴することもできます。
ただ、訴える費用は告訴側の個人負担になっても、
対応する市の費用(勝訴した場合の賠償金も)は全て市税が使われるはずなので、
結果はどうあれ、やりきれないことと思います。
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この回答へのお礼

そうなんですね。
弱気の市に再度話をしてみます。
ありがとうございます。

お礼日時:2020/08/10 14:12

水路(青線)は国有地だが、管理は市町村に委ねてられています。


で、水路の土手部分を私的に利用する場合、市町村の許可(状況により不許可もあり)を得て使用料を支払う必要があります。
勿論、建築物工作物は設置できません。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
市側は担当が良く変わるようで、強く言えないようです。
その為いつまでも変わらない様子です。
どうしたら良いのでしょうか。

お礼日時:2020/08/10 13:59

所有地の権利は地下及び地上に及ぶ、とされていますから、


その上空も、市の所有に人るので、
市以外が利用するには、市と契約の上、借地料の支払いが必要です。

無断利用であれば、違法になります。

> どこが判断するのですか?
市の所有物は地域住民の財産でもありますから、
無断利用であれば、市はもちろん、住民もその違法性を認識しなければなりません。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
長年使い続けていますから、使用している方はそのままで良いと思っているようです。
法的にはどこに相談でしょうか?

お礼日時:2020/08/10 13:19

不法に占有しているって事なのかな

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この回答へのお礼

使用されている状態で、どこがどう言ってもらえるのか分かりません。教えて下さい。

お礼日時:2020/08/10 13:00

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