教えてください。
6~8畳程のプレハブ住宅(1部屋分)を建てるのには
いくら位かかりますか?
どこに頼むとプレハブ住宅を建てる事が
出来るのでしょうか?

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A 回答 (4件)

施工に関しては新聞ちらしでもを見て業者を選択したらいかがでしょうか。


値段については、ミニキッチンもトイレも電話引込み線もガス配線も無くコンセントと照明取り付け程度なら畳1枚につき7万円と考えてください。よって42から56万円というところです。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
考えていた値段より高額だったので驚いています。
ご回答を参考にさせていただいて少し考えて見ます。

お礼日時:2001/08/16 00:02

下記のページをご覧ください。




※運賃別途
完成特価  6畳タイプ¥740,000
http://www.sun-net.co.jp/takara/takara2/house.html

参考URL:http://www.sun-net.co.jp/takara/takara2/house.html
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
早速HPを参考にさせてもらいました。
安い買い物ではないので少し考えて見ます。

お礼日時:2001/08/15 23:57

10年ぐらい前にスズキのプレハブを購入したときは.35万でした。


ただし.電気・カズ・水道なし。入り口は直接中に入る構造.つまり.玄関などはなし。
土台は.コンクリートブロックを敷き詰めただけ。つまり.基礎工事なし。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
ご回答を参考にさせていただいて少し考えて見ます。

お礼日時:2001/08/16 00:00

以前住宅関係の仕事をしていました(5年前)。

なので、現在の状況とは変わって
しまっていると思うのですが、一般的なプレハブ住宅とはユニット工法とかといいます。
それをやっているところは、セ○スイハウスとかが代表的だと思います。
値段的には100万~位かかってしまうかもしれません・・・。
1部屋分でしたらでっかい物置みたいな後置き部屋みたいなの在りますよね。
それだったら改装費設置料もろもろで60万ほどで納まるのではないでしょうか。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
ご回答を参考にさせていただいて少し考えて見ます。

お礼日時:2001/08/16 00:00

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ちなみに、鹿児島市内からです。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

プレハブ住宅は内装を大壁にしクロス張りまですると、12畳で約150万円位になります。
しかし、決して高くない金額です。
内装がない状態で90万円位です。
それに、基礎はありません。
ブロックをコンクリートで固めた上に置くだけです。

木造は在来工法と2×4工法が有り2×4工法が安いし早いし頑丈です。
2×4工法で基礎はプレハブと同じにし、外装をサイディングにし、屋根は長尺屋根、内装はクロス張りで、本当に信頼できる工務店に頼めば180万円位でやってくれると思います。
しかし、ほとんど工務店の儲けはありません。
その分、職人に良くしてあげれば気持ちよく工事が出来、手抜きもありません。
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もし、外見がどうでも良く、なるべく安く抑えたいのであれば中古のプレハブを探してきて、内装は工務店に頼んだ方が良いでしょう。
100万円以下で出来ます。

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Q団地畳の3.7畳ってどの位の長さですか?

今度、引っ越す事になりました。
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公営団地だよね?
「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」では、『住宅の居室等の広さを畳数で表示する場合においては、畳1枚当たりの広さは1.62平方メートル(各室の壁心面積を畳数で除した数値)以上の広さがあるという意味で用いること』と明記されている。

公営住宅なら特にこういう法規を無視できないので、質問者の言う「3.7帖」は5.994㎡、約6㎡かな。
でも、畳の広さは規定さてれいるけど、長さは規定されていないということ。
質問者が聞きたいことを正確に知るには、現地に行って採寸するしかないよ。
管理会社に電話で聞いでも教えてくれそうだけどね。
公営なら図面がしっかりあるはずだし。

予想するだけなら。
部屋の形が正方形なら、6㎡=2.45m×2.45mなので、2.55mのベッドは10センチ大きいので入らない。
図面で見てほぼ正方形ならアウト。
逆に言えば、たった10センチなので、図面上でその部屋が少しでも長方形ならベッドは入る可能性が高いかな。


でも、公営住宅だと天井が低いので、高さが1.7mのベッドだと天井が目の前30~40センチにきて圧迫感がありそう。
大丈夫?

公営団地だよね?
「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」では、『住宅の居室等の広さを畳数で表示する場合においては、畳1枚当たりの広さは1.62平方メートル(各室の壁心面積を畳数で除した数値)以上の広さがあるという意味で用いること』と明記されている。

公営住宅なら特にこういう法規を無視できないので、質問者の言う「3.7帖」は5.994㎡、約6㎡かな。
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Qプレハブ住宅

教えてください。
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数千年の木造建築の歴史が、そんなに簡単に変るのかとも思うのですが、羽子板ボルトが多用されるようになったり、工法が変っているのも判るので、そうかなとも思うのですが。

Aベストアンサー

大工のせがれです。
まず積層式の柱なんですが、これは一般的に集成材と呼ばれている柱のことと思います。表面に化粧材を貼り付けてありますので見た目は大変きれいで、普通の人には本物の柱と見分けがつかないと思います。またコストも本物の柱より安く、将来に渡る反りとか歪みも少なく、強度も強いいと思います。
ただ当然住む人にとっては本物の柱が良いわけですが、ハウスメーカー系のローコスト住宅ですと柱は集成材が一般的なのではないでしょうか。

次に通し柱なんですが、某東○○ハウスでもこの様な仕様になっていると思いますが、これは私も多少疑問に思っています。それでも梁を掛けるため柱の断面が欠けていてもやっぱり通し柱はあったほうが良いと思います。

一般的に大手のハウスメーカーは、熟練の職人がいなくてもなるべく簡単に工事ができるよう色々な工法が考えられております。これが木質系の在来工法のメーカーにおいても同じです。見ていて本当にそれで大丈夫と心配したくなるような納まりでも、国土交通大臣認定の工法であったりします。であれば大丈夫のはずなんですが、私はやっぱり昔からの大工の棟梁が作る家が好きです。

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大工のせがれです。
まず積層式の柱なんですが、これは一般的に集成材と呼ばれている柱のことと思います。表面に化粧材を貼り付けてありますので見た目は大変きれいで、普通の人には本物の柱と見分けがつかないと思います。またコストも本物の柱より安く、将来に渡る反りとか歪みも少なく、強度も強いいと思います。
ただ当然住む人にとっては本物の柱が良いわけですが、ハウスメーカー系のローコスト住宅ですと柱は集成材が一般的なのではないでしょうか。

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Q8畳にも広い8畳と狭い8畳がある?

8畳の賃貸アパートを借りているのですがどうも狭いと思って部屋を測ってみたところ12m2弱しかありませんでした。
調べてみると8畳は中京間では13.2496m2だそうです。
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騙されたようで非常に悔しいので文句を言いたいのですがそもそも1畳あたり何m2というのは決まっていないのでしょうか?
それとも8畳というのは居住スペースではなくて壁等も入れて8畳なのでしょうか?

Aベストアンサー

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やはり不動産や仲介業も6畳の表記より、当然8畳の表記の方が人気が出ますから、違反ではないので大きい表記のほうを使いたがります。
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基本的に壁は含みません。騙していたのではないと思われますし、不動産業者は文句は何度かいわれた事もあるでしょうから、旨い言い訳は準備してあるものと思われます。畳一畳のサイズを法律で決めて欲しいものですね。

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庭に建っている6畳のプレハブ住宅(倉庫・子供の勉強部屋などに使用するタイプ)の屋根の上に、DIYでテラスを作りたいと思っています。
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隣は朝5時前からバタバタするし私たちは夜中までうるさいと
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私たちは考えていますが
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アドバイスよろしくお願いいたします。

一軒家タイプの集合住宅に住んでいます。 一階に私と高1の娘
二階に70歳位の男性、60歳位の男性が別に住んでいます。
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騒音苦情の手紙をもらって内容をみたら
玄関のドアの鍵の開け閉めの音、歩く足音、窓の開け閉め、風呂のドアの開け閉め、いす、テーブルなどを引く音、などなど色々書かれていて隣の部屋の男性の事、ご近所の犬の泣き声、雨戸の開け閉めなども書いてあり耳栓をしても眠れなく私たちに殺意をみたいな文面でした。
私の帰りがけ夜の11時過ぎになるので...続きを読む

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不動産会社に勤めている者です

私だったら、「じゃあ、一切音を出さない手本みせてください」から反論しますね。
近隣の一般的な生活音が嫌なら隣家がない田舎での一戸建てを買うか借りた方がいいんじゃないですか?と提案しますね。
こっちは悪くないですからね。

他の方が言う通り、管理会社や貸主とよーく相談しましょう。脅迫紛いがあるなら先に警察を交えてもいいです。
私なら近隣への迷惑行為として2Fの方へ契約解除通告も考えます。今後、下階の募集ができなくなりますからね。

ちなみに戸建タイプの複数世帯に賃貸していることを準貸家といいます。
(2Fは外階段で上がるなど)


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