住宅ローン控除

今年の5月にローンで中古住宅を購入しました。

住宅ローン控除はどうやればいいのでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： Moryouyou 回答日時： 2020/11/15 21:26

初回の住宅ローン減税を受けるには、

住宅借入金等特別控除の条件に合って
いるか、税務署の認定が必要なのです。

特に中古住宅の住宅借入金等特別控除
の条件は、いろいろありますから、
下記を読んでよくチェックして下さい。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
・築20年以内(マンションは25年以内)
・耐震基準に適合、改修している
・親族からの購入、贈与でないこと
といった条件があります。

確定申告の仕方としては、下記の
『住宅をローンにより購入等された方』
を参考にして下さい。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/to …

『住宅借入金等特別控除』の税務署での認定のために、
以下の書類が必要になります。
①住宅売買契約書(コピー)
②登記事項証明書(原本)
③マイナンバーカード(コピー)
　あるいは通知カード+身分証
④住宅ローン年末残高証明書(原本)
⑤住宅借入金等特別控除額の計算明細書
⑥耐震基準、省エネ基準等の証明が
　必要な場合、性能証明書等のコピー

①購入額や取得年月日の証明
②登記所より取寄せるか、ローン契約時に
　入手できていれば、それを使用。
③住んでいることの証明になります。
④ローン残高の証明
⑤は、下記から必要情報を入力すれば、
　確定申告書とともに作成できます。
https://www.keisan.nta.go.jp/kyoutu/ky/sm/top#bs …
上のURLで申告書を作成する場合は、
給与所得者なら、源泉徴収票の
・支払金額
・源泉徴収税額、
・社会保険料等の額
・各種所得控除の内容
を転記入力。

住宅借入金等特別控除を選択して、
・住宅の購入日
・住宅の購入金額、
・広さ等の情報
・ローン残高
などを入力することで、
⑤住宅借入金等特別控除額の計算明細書
は、出来上がります。

できたら、印刷して、各書類とともに
税務署に提出します。

まずは、物件が住宅ローン減税の
条件に合っているか？ご確認下さい。

この回答へのお礼

すみません、ありがとうございました、

お礼日時：2020/11/16 08:00

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2020/11/15 15:50

＞住宅ローン控除はどうやれば…

って、ローン控除の手順を一から十までここに全部書けと？
それは無理ですよ。

まあとにかく 1 年目は誰でも確定申告をしなければいけません。
2 年目以降は、サラリーマンなら会社の年末調整に折り込んでもらうことが可能、サラリーマン以外ならやはり確定申告です。

詳しい手順は、
------------------- 引 用 -------------------
5 住宅借入金等特別控除の適用を受けるための手続
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
------------------- 終わり -------------------
を見てください。
これを読んで分からないところがあったら、そこだけ質問してください。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …

この回答へのお礼

すみません、ありがとうございました。

お礼日時：2020/11/16 07:59