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40坪の場所に家建てるとして、外観がどこにでもありそうな家と、外観がオシャレな洋風の家では価格変わってきますか?
変わるとすればどこで差がつくのでしょうか?

質問者からの補足コメント

  • このような白くシンプルな家の場合

    「40坪の場所に家建てるとして、外観がどこ」の補足画像1
      補足日時:2020/12/13 14:02
gooドクター

A 回答 (5件)

お礼、有難うございます。



中々、素敵な家だと思います。
シンプルで、ゴテゴテしていないし、個人的には
好感が持てます。

ご質問への回答について、この建物は、明確では有りませんが、
窯業系サイディングのように見えます。
ただ、真っ白なので、そのように見える、ということです。

外壁にタイルを貼っているわけではないので、記載した
タイルの欠点はありません。

出窓を設置していないのも、好感が持てます。

1)屋根の真ん中に煙突が見えます。
  冬に暖を取る必要のある地域かも知れません。

2)屋根の仕上げが「瓦棒葺き」に見えます。
  瓦屋根でないのは、降雪地域の傾向がある可能性があります。
  その割には、「軒樋」を設置しているので、公設の量は、
  多くないでしょうが、時に襲う「ドカ雪」の時には、
  軒樋の破損の可能性は、あります。

3)この写真で最も気になるのは、2階ベランダです。
  ひさしの出が深く、屋根の出が大きい。
  本来、降雪地域であれば、台風よりは降雪による被害に
  注意が必要です。
  しかし、軒樋を設けていることから、通常は降雪被害の
  少ない地域なのでしょう。
  しかし、そういう地域は、台風の来襲に対する配慮も
  必要です。
  瓦屋根は、強風への重しの意味もあります。
  仮にこの地域で、台風の直撃を受ければ、庇部分の
  屋根が、「吹上」の力で、飛ばないか、少し心配です。

  また、大きなベランダなので、恐らくベランダに出るでしょうが、
  ベランダの防水をどのように考えるのか、気になります。
  本来であれば、「本防水」を施工し、「10年保証」をもたせるべき
  とも思いますが、気になります。
  この住宅の弱点は、2階ベランダ付近にあるように感じます。
  本来、排水ドレインが詰まったときの対処としてのオーバーフロー
  システムがあるべきだと思いますが、写真からは確認出来ません。

尚、上記の内容は、現場確認をしていない、無責任な論評なので、
話半分で受け取ってください。
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この回答へのお礼

回答頂きありがとうございます。
色々参考になりました。

お礼日時:2020/12/13 19:21

例えば画像ではわかりませんが


シンプルでももしこの家の壁がサイディングでなく塗り壁なら
それだけ工期も人手もかかります
煙突とかも通してあるし
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この回答へのお礼

回答頂きありがとうございます。

お礼日時:2020/12/13 19:22

新築の場合ってこと?後に売る時ってこと?



オシャレな家=デザイン性の高い資材、流通量の少ない資材を使うため
資材が高くなる
装飾が増える、取り付ける工賃が増える
などから割高にはなりますね

後に転売とかするなら
オシャレ=特徴的なデザイン
その人の好みに合致しなければ拒絶感がある
10年20年経てば、デザイン性高いものほど古臭く見える
あー、ああいう家流行ったなー…と。
売りにくくなる可能性はあると思います

意匠性高すぎると、実用が後回しにされていたりしますし
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建物と言うのは、基本構成要素が決まっています。



屋根が無い住宅も、外壁が無い住宅も、床が無い住宅も、
住宅という目的を果たす為の、基本構成要素を満足出来ません。

この基本構成要素に近い形の住宅は、言えば、
「何処にでもありそうな家」となります。

それは、「無駄を省いた家」でもあります。

「外観がおしゃれな家」とは、この基本構成要素に
「デコレーション」を施した家のことです。

本来必要のないものを、デザイン上取り付けるので、
余計な金額がかかりますし、場合によっては、
建物に良くない影響さへ与えます。

端的には、外壁にタイルを貼るケースです。
見た目は美しいし、タイル自体は、劣化がしずらいので、
良く使われます。

しかし、目地の劣化やタイル裏への雨水の侵入については、
誰も言いません。
一度、外壁から漏水してしまうと、タイルが邪魔で、
漏水箇所が解りません。
そういったことを業者やハウスメーカーは言いません。
貼れば、高額の工事費が請求できるからです。

奇抜なデザイン、オシャレな出っ張り。
そういったものは、それを設置するために、建物に
負荷をかけています。

オシャレな出窓なんか、結露の巣窟です。
しかし、だれも施主に言わない。

余り、おしゃれにこだわらない方が、良いと思いますが・・・・。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
では、上に貼ってあるような、家の場合はどうなるんでしょうか?

お礼日時:2020/12/13 14:02

外壁、屋根、サッシン 設計施工センス



ま~外観だけなら1000万位誤差でしょ
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