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62歳の一人暮らしの女性です
夫が死亡した後築2年の平家に暮らしていますが、場所が駅からも遠く車が必須の場所なので便利が良いマンションに変わろうかと考えています
現在持ち金3000万で、マンションを2000万
で購入した後に現在の家を1400万位で売却する予定です
勿論、働ける限り働きますが、その後働けなくなった場合に


年金 月13万で毎月2万円の共栄費を支払う事が出来るか不安です

A 回答 (4件)

うーん、もう少し現実的なことを考えたほうが良いと思います。



まず、今の家を『1400万円くらいで売る』と言っても、なかなか売れないことがよくあります。また値段を下げることになるかもしれません。

1400万という売却価格は妥当なのか?1000万ぐらいで売ったらどうなるのか?を考えておくほうがよいでしょう。

また、2000万のマンションが新築なら良いのですが、中古だと築年数によっては大規模修繕が必要で共益費だけでは賄えない可能性があります。

 その場合、想定していない多額の費用を負担することになるので、買う前に修繕の費用や積立具合、マンション管理組合の実情などをきちんとチェックしておくほうがよいです。
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この回答へのお礼

沢山の回答をありがとうございました

お礼日時:2020/12/18 07:53

お一人ならば、一旦賃貸住宅に住み、持ち家を売って、「不動産を持っていない60過ぎの寡婦」になって、県営住宅、市営住宅に入居するのが一番安心と思います。



ただし、東京の都営住宅や横浜の市営住宅だったら大丈夫ですが、地方によっては、いまだに県営住宅に住む人を見下す風潮が残っている地も有ると聞きますので、その点慎重に調査するのが良いでしょう。

年金だけになった時点での固定費はきついからねぇ。
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この回答へのお礼

ありがとうございました

お礼日時:2020/12/18 07:53

不安ですね。


漠然とした金額しか出して無いからです。

現在、毎月いくらぐらいの生活をしているかという事と
マンションになる事で、何の出費が減り
何の出費が増えるのか
思いつく限り書き出して、計算してみてはどうですか?

積立修繕金の支払いがあるでしょうし
固定資産税も、いちがいにはいえませんが駅近マンションで上がるかと思います。それも調べないと・・・

中古マンションですよね?
古くなれば、様々なメンテナンス費用がかかりますし
そのマンション自体の将来性も考えないとならないですよ。
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この回答へのお礼

ありがとうございました

お礼日時:2020/12/18 07:53

〉月13万円で毎月2万円の・・・


大丈夫ですよ。

私もそれ位で生活をしていますので。
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この回答へのお礼

ありがとうございました

お礼日時:2020/12/18 07:53

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