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 平成16年10月にお店と駐車場(20台)が自宅の隣にオープンして以来バック駐車する車の排気ガスで困っています。
 自宅とお店の駐車場はお店が製作した壁で仕切られていますが、風とおりの良いフェンスなので排気ガスで自宅側に入ってきます。
 オープン以来店長と何度かバック駐車の禁止を話し合いましたが、未だ解決していません。
 困っております。 いいアドバイスをよろしくお願いします。

A 回答 (5件)

店長=経営者でしょうか?



もし雇われ店長だったら、抗議してもあまり真剣に考えてくれないかもしれませんね。

自治会を使ったらどうでしょうか?
一度、自治会長のところに話をもっていってみるのです。
何らかの解決策が見つかるかもしれません。
お一人で行かれるより、お隣さんと連れ立っていったほうがいいかも・・・

それか、地区の連合自治会長や市議会議員に知り合いはいないのでしょうか?
どちらも権力を持っていますので、こういった人たちに動いてもらうのもひとつかと思います。

この回答への補足

店長はフランチャイズの雇われ店長です。

店長にも罪悪感はないみたいですね。

地区の自治会はまとまりがないので難航しそうです。

連合自治会長や市議会議員等の知り合いはいません。

相手は駐車に対する罪悪感はもっていないので難しいと思います。

補足日時:2005/02/10 09:55
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私の場合はお隣なので、あまりきついことは言えませんでした。



でも、これが原因かどうかわかりませんが、家族が喘息になったのです。
質問者さんの場合は、ずっと排気ガスに晒されっぱなしなので、事態は深刻だと思います。

この問題は、今後生活を続けていくうえでの大きな障害になりますので、きちっと白黒つけておくべきだと思います。

この回答への補足

アドバイスありがとうございます。

 初心にもどって交渉をしようかと考えたりしてますが、なかなか難しいものですよね。
 バック駐車を見つけては電話で苦情とか、店長と出会ったときはバック駐車禁止処置についての苦情とかを話そうと思ったりしますがだんだんケンカになりそうで…
 
 これも作戦の内で効果はあるのでしょうか?それとも当方の不利になるのか心配になっています。

 なにか良きアドバイスをよろしくお願いします。

補足日時:2005/02/09 14:32
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私は実際法的措置をとったわけではないのですが、そこまでひどいのなら残された道は訴訟しかないと思うのです。



以前ニュースでやっていましたが、焼き鳥屋の煙が家の中まで入ってくるため、改善要求をしたけれど、店側が不誠実な対応しかしなかったため訴訟になったケースがありました。
この場合は住民が勝訴して、煙突と排気口の取り付けを命じたというのがありました。

これと似ていると思うのです。
市役所なんかで無料の法律相談を行っていると思います。
一度相談されたらいかがでしょう。

この回答への補足

 umigame2さん、ありがとうございます。

 umigame2さんの現在の隣人との状況はどのようなものなんでしょうか?やはり険悪な状況なんでしょうか?


 排気ガスというものは目には見えないものなので後々の悪影響を心配しているのですが、なかなか証拠を立証するのは難しいのではないかと思っています。

 出来る限りの証拠は写真や記録等で残してますが。

やはり交渉か相談かで、決裂したら訴訟ですか?

補足日時:2005/02/09 08:28
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わかりますその気持ち。


私の家の場合は、お隣のディーゼル車の排気ガスなのですが、窓際にガレージがあるので、アイドリングされたときなんかは部屋中が臭くなります。

もし私だったら、法的措置に訴えるでしょうね。
まず、オーナー宛に内容証明を出します。
「この書面到達後○○日以内に、しかるべき対策を講じない場合は、直ちに法的措置を講じます」という感じの内容で・・・

もし、これでアクションがなければ弁護士に相談します。

でも難しい問題ですよね。
お金で解決できるものではないし・・・

この回答への補足

 お店の営業時間は10時から20時で、毎日たくさんお車がバック駐車します。特に朝8時には搬入のトラックが来ます。トラックもバックしないと搬入できない構造になっています。結果から毎日排気ガス臭いというわけですが訴えは法的に有効なんでしょうか?
 すでにバック駐車処置についてはお店の店長とは交渉決裂です。
 裁判になればで勝ち目はあるのでしょうか?それなりの金額が必要になるのでしょうか?
 umimgame2さん場合は法的処置にて対応したのでしょうか?
 よろしくお願いします。

補足日時:2005/02/08 23:50
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市町村の役場には環境衛生の担当者がいるはずです。



あまり強制的な対処はできないようですが、先方とは
話し合ってくれるはずです。

一度相談されてはいかがでしょうか?

この回答への補足

 現在の状況として、お店側とは交渉決裂しています。

 お店側の対応として、バック駐車禁止の看板の掲示(小さくて見えにくい、特に夜間は見えずらい)、フェンス部の高さ約50cmにシートを設置(施工が荒く隙間がある)、週末の混雑時にはガードマンをつける(オープン以来約3ヶ月までで現在はいません)です。
  
 このような対応していてもいまだにバック駐車は直ってなく排気ガスは自宅に直接入ってきます。

 お店の言い分としてはこれ以上の事は出来ないの一点張りです。

 このような状態でも相談可能でしょうか?

 よろしくお願いします。

補足日時:2005/02/09 00:03
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Q駐車場の排気ガスの影響は?

この度、8区画ほどの住宅地の建売を購入しました。その分譲地は15年程前に開発された分譲地で、そのうちの一区画が新築建売でうりに出されたところです。もともとは1区画だった土地を2つに分け、1つは建売にもう1つは駐車場にしたそうです。そこで、うちの東側が4台分の駐車場となっているのですが、全ての車がバック駐車している為、排気ガスが気になります。1m程の塀が建っておりますが、やはり窓を開けていると悪臭がします。
私としては、その駐車場に停めているのは同じ分譲地内の住人ですので、あまり事を荒立てたくありません。駐車場の所有者に前向き駐車の看板をたててもらう方法が一般的かと思いますが、逆にこちらを向けて駐車するとなると部屋を見られている気がするのでは無いかと、それも心配です。実際、平日の昼間は殆ど出入りがありません。ただ、これからの寒い時期には(特に朝の出勤時に)暖房の関係でアイドリングがあるのではないかとも思っています。正直、新入りなのであまり近所の反感を買うような事はしたくないのですが・・・。
このような状況で、私はどのような対応をすればいいいのでしょうか?また、この程度の駐車では排気ガスの影響はどのくらいなのでしょうか?

この度、8区画ほどの住宅地の建売を購入しました。その分譲地は15年程前に開発された分譲地で、そのうちの一区画が新築建売でうりに出されたところです。もともとは1区画だった土地を2つに分け、1つは建売にもう1つは駐車場にしたそうです。そこで、うちの東側が4台分の駐車場となっているのですが、全ての車がバック駐車している為、排気ガスが気になります。1m程の塀が建っておりますが、やはり窓を開けていると悪臭がします。
私としては、その駐車場に停めているのは同じ分譲地内の住人ですので、あ...続きを読む

Aベストアンサー

拙宅の隣は駐車場で10台ほどがとまっています。全て近隣の人です。

後向き駐車では排気ガスが気になるかもしれませんが実際に4台程度ではエンジンをつけている時に多少臭う程度でしょう。逆に前向き駐車はライトの光が夜に気になります。

いずれにせよ1mの塀では低いので、こちらの敷地に1.8m程度のルーバー型のフェンスを立てるのがよいでしょう。排気ガスや視線そのほかほとんど気になることはありません。

また、ものは考えようで、駐車場の場合人の出入りが不定期にあります。これは結構防犯上有利です。

最初は拙宅も「えっ、隣に駐車場」と思いましたが、近隣の人の車は出入りがほとんど無いので日当たりその他の面ではむしろ好条件です。最近の車は暖房にもアイドリングを必要としませんし、ガソリンも高いですから、拙宅の駐車場ではアイドリングをする人は全くいません。

Q隣家の排気ガス対策はどっち?

戸建住宅で我が家の後から建てた隣家の駐車場が我が家の勝手口の目の前(1m程度)あります。車の向きは明らかに我が家に排気ガスが直接あたる向きです。
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一体排気ガスがあたらないように対策するのはどこがやるのでしょうか?

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20棟ほどの分譲住宅で、全棟フリープラン。我が家の半年後に北側の土地が売れもうすぐ完成します。
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いくらフリープランだからといって、周りの住宅の影響を無視してはいけないと思います。
その施工業者は周りの住宅のことを知っているわけだからその業者の手落ちとも考えられます。
こういった場合は誰が悪いのでしょうか?

戸建住宅で我が家の後から建てた隣家の駐車場が我が家の勝手口の目の前(1m程度)あります。車の向きは明らかに我が家に排気ガスが直接あたる向きです。
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Aベストアンサー

施工業者から発注主に伝えるくらいはしてくれても良いように思いますが、巻き込まれるのを怖れているのでしょう。でも、手落ちとまでは言えないと思います。

契約や法令に違反していなければ、誰かが悪くて誰かに要求できると言う性質ではないので、交渉・協議によるか自衛策で改善を図るということではないかと思います。

20棟分まとめて宅地分譲ということなので、当初から環境変化が起きることは前提となっており、質問者の方でもある程度は覚悟しておくべきものだと思います。

北側のお宅は縦列2台駐車にされたようですね。
通常は使用頻度が低い車を奥に入れるでしょうし、入出庫時は長時間エンジンをふかすこともないでしょうから、排ガスは気になさるほどの支障はないのかなと思います。

勝手口を開けている時に、フェンス越しに家の中が見通せてしまったり、隣家に物音が聞こえてしまう心配がありますね。また、物置をドンと置いて風道をふさがれてしまう可能性も心配です。

あとから建てる家で配慮してもらえれば、回避できるものもありますから本人と相談してみてもいいかもしれませんが、質問を拝見する限り、想定外・常識外のことが発生しているようには見えないので相談して禍根を残すより、自衛する方が良いと思います。

隣地が有料駐車場になるならわかるのですが、やや気にしすぎ、先住人意識(少しの差なのに)が強すぎるような気がします。

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Q隣に月極駐車場ができました

私の隣地に月極駐車場ができました。年明けから順次車が入ってくるようです。当家の並びの家が影響を受けますので話し合って、地主に申し入れをしました。前向き駐車をしてほしい。暖気運転は控えて欲しい。夜遅くの入出庫は極力静粛にして欲しい。と連名で申し入れをしました。法的な拘束力が無い事は承知しています。
私たちの家の土地は少し(1mほど)高く擁壁の上に自分たちでフェンスをしています。しかしながら、駐車場側はフェンスなり壁なりをしていません。
次の点は法律上問題になりませんか?
1.後ろ向きに駐車されて排気ガスで擁壁が汚損した。
2.駐車する際に勢い余って壁に激突破損した。
3.毎日の暖気運転が長く排気ガスで健康を害した。
4.排気ガスで植物が枯れた。
5.先方のフェンスがなく、そこの車を踏み台に当家などに窃盗に入られ  た。

1~5までについて、刑法上、民法上の問題は発生するでしょうか?
もし、そうであれば、我が家のフェンスにその旨の注意書を書いて張って置き駐車する人間、その人間を通じて地主に対策を講じさせたいのですが。
まず、法律上発生する可能性のあるものがあればお教えください。そして、それを上記のような方法で注意喚起しても良いものなのかもお教えください。
実際には、こういう前向き駐車を強制する事はできないようですし、裁判例等を探してもありません。唯一騒音規制が原因で入り口の変更がなされたものはありましたが、他には見当たりません。お知恵をお貸しくださるようお願いします。

私の隣地に月極駐車場ができました。年明けから順次車が入ってくるようです。当家の並びの家が影響を受けますので話し合って、地主に申し入れをしました。前向き駐車をしてほしい。暖気運転は控えて欲しい。夜遅くの入出庫は極力静粛にして欲しい。と連名で申し入れをしました。法的な拘束力が無い事は承知しています。
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Aベストアンサー

法律の専門家でも何でもありませんが、どれも基本的には法律上問題はないと思いますよ。

1.後ろ向きに駐車されて排気ガスで擁壁が汚損した。
2.駐車する際に勢い余って壁に激突破損した。
1に関しては微妙ですが、壊したものをそのままにして逃げたら器物破損になりますが、壊した人が直せばいいだけの話です。
#排ガスで汚れるって言うのもかなり年季の入ったディーゼルでしょうけど。

3.毎日の暖気運転が長く排気ガスで健康を害した。
4.排気ガスで植物が枯れた。
原因が排気ガスと特定できないので無理でしょうね。
というか、植物が枯れるような車って。。。
隣の車の暖気くらいで生物がおかしくなるようだったら、都市部はみな生物のいない世界になってしまいます。

5.先方のフェンスがなく、そこの車を踏み台に当家などに窃盗に入られた。
これは、足場にされただけで原因ではないでしょうね。
そもそも、入るような人はフェンスだろうが何だろうが、入るときは足場にして入るでしょうからね。

Q隣地との境界の塀はどのくらいの高さまで作ることができますか?

土地を購入し住宅を建築中です。隣の人が日当たりや窓や換気扇の位置などをうるさく文句を言ってきて閉口しています。こうした文句が昂じてとなりの人の視線が気になり、いつ文句を言われるかもしれないと思い、境界のところ(もちろんこちらの敷地内)に塀を作りたいと思います。

今も塀は建っているのですが、背が低くて女性の肩ぐらいしかありません。というのも、隣の土地の方が30cm程度低くなっているからです。
ここで、むやみに高い塀を作ると「日照権を侵害される」と文句を言ってくるのは目に見えてますし、かといって、このままだと、逆にとなりの人の視線が気になって仕方がありません。

最後は話し合いだとは思いますが、アドバイスをいただければと思います。

Aベストアンサー

ご質問を拝見しながら、我が事の様に考え込んでいます。物理的な条件は非常に似通っています。当方の場合は、塀と言っても腰高のフェンス。そして、有難いことに、隣は今のところはうるさくありません。と、言うことで、質問者の立場にあるなら、先ずは、(既に回答されているような)正確な情報を隣家に提供し、境界付近の塀についての、共通の認識をもつことに努めたいと思います。

その上で、次のように申し出をします。勿論、見積書等を添付します。

1 出来れば費用を折半して境界線上に、新たな塀を設置したいこと。
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3 材質と意匠は、別添図面通り予定しているが、希望があれば聞きたいこと。
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その回答次第では、自らの敷地内で、かつ自らの負担で、任意の材・意匠・高さの塀を作るとする姿勢を、言外に伝える訳です。勿論、それを明言してもよいのですが、それは相手の出方次第。なるべく穏便に事を運ぶと言うのが肝要です。逆に、何センチか低くする見込みで予定しておくと、隣家の顔も立つというものです。また、当方からの申し出でもありますから、費用の負担割合を増やしても構わない。フーム、回答しながら、何だか自分でも攻め方が見えてきましたね(^^)。

ご質問を拝見しながら、我が事の様に考え込んでいます。物理的な条件は非常に似通っています。当方の場合は、塀と言っても腰高のフェンス。そして、有難いことに、隣は今のところはうるさくありません。と、言うことで、質問者の立場にあるなら、先ずは、(既に回答されているような)正確な情報を隣家に提供し、境界付近の塀についての、共通の認識をもつことに努めたいと思います。

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Q境界線のフェンスの事で困ったお隣さんの対処法

境界線のフェンスの事で困ったお隣さんの対処法について教えて下さい。

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そして、今年から我が家の息子は高校生となりオートバイで通学する予定なのですが、
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大人げない事をする隣に、フェンスを撤去させるにはどうしたら良いでしょうか?

Aベストアンサー

境界線ギリギリと言われますが、フェンスを設置するには基礎を作る必要が
あります。目に見えている地上部がギリギリだと目に見えていない基礎部
があなたの敷地内に入り込んでいる可能性があります。
隣接する隣家の敷地は掘削が出来ないので、あなたの敷地の基礎部分側
を掘削してどの程度入り込んでいるかを確認する必要があります。
1ミリでも入り込んでいたら完全に土地を占拠している事になるので、この
場合は隣家に撤去を命じる事が出来ます。

フェンスを設置する時は基礎となる部分の下に捨てコンを入れ、型枠を組ん
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つまり地上部から見える部分が境界のギリギリだと、間違いなく地中部分は
あなたの敷地に入り込んでいます。

あなたの判断では撤去させるのは不可能ですから、専門分野の方に依頼
をして基礎部が敷地内に入り込んでいないかを調査して貰って下さい。
文句を言っても根拠や証拠がありませんから、今の段階では撤去させるの
は不可能です。

オートバイが通りにくいのは関係ありません。それはあなた側の設計ミスで
す。もしフェンスが無ければ隣家側の敷地に入り込む事になるので、これは
あなた側の都合と言う事になります。

フェンスを設置するしないは隣家の自由です。それを文句を言う事は出来ま
せん。問題は地下部分の基礎が入り込んでいるかによって違います。

境界線ギリギリと言われますが、フェンスを設置するには基礎を作る必要が
あります。目に見えている地上部がギリギリだと目に見えていない基礎部
があなたの敷地内に入り込んでいる可能性があります。
隣接する隣家の敷地は掘削が出来ないので、あなたの敷地の基礎部分側
を掘削してどの程度入り込んでいるかを確認する必要があります。
1ミリでも入り込んでいたら完全に土地を占拠している事になるので、この
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