引渡し日の延期について（新築マンション）

３月末完成の新築マンションに引っ越す予定です。
鍵の引渡しが３月下旬でしたが、不動産業者より「他の方々の手続きもあり、できれば鍵の引渡し（抵当権設定）は４月１日にして欲しい」
といわれました。
できればといいつつ、
「やむを得ずの理由がない限り、３月中の引渡しは無理です」
とも言われました。
３月３１日ではＮＧで、４月１日ではＯＫという理由は決算などの問題も絡んでくるのではないかと推測します。
３月末日に引渡しと契約書に記載しているにも関わらず、引渡しが４月１日になるということは、契約不履行にはならないのでしょうか？
（ちなみに提携ローンではありませんが、提携ローンも可能だったのを不動産業者が「不提携ローンで」、ということにしたようです←ローン担当の銀行の方が内緒で教えてくれました）

No.2 回答者： katyan 回答日時： 2005/02/12 10:43

それなら契約も４月１日にしてくださいと言えそうですね。

たぶんマンションの完成が遅れ、伸びてしまった
と推測します（素人ですが）

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
マンションの完成は予定通りで3月26日からの引渡し開始なのです。
下にも書きましたが、3月中に引渡ししてもらえることになりました。
ありがとうございました。

お礼日時：2005/02/12 22:51

No.1 回答者： noname#11476 回答日時： 2005/02/10 11:57

>３月末日に引渡しと契約書に記載しているにも関わらず、引渡しが４月１日になるということは、契約不履行にはならないのでしょうか？

契約書には多分日程の遅延に対する項目も書かれていると思います。
その規定に従います。

私は単純な理由だと思いますけどね。抵当権が．．といっているのであればつかっている司法書士の日程の都合ではないかと。一日何軒も引渡し、抵当権設定は出来ませんから。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
不動産業者の対応の不満がいろいろとあり、3月26日からの引渡しのはずが、私は4月1日以降でないと言うことが引っかかっていました。
ローンのキャンペーンが3月末までだったので3月中に引渡しをしてもらえることになりました。

お礼日時：2005/02/12 22:49