不動産に詳しい方教えてください。知り合いの不動産屋で父が住んでいた自宅売却をお願いしました。マ

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質問者：maki112
質問日時：2021/01/14 16:16
回答数：3件

不動産に詳しい方教えてください。

知り合いの不動産屋で父が住んでいた自宅売却を
お願いしました。
マンションが5400万で買い手がつきましたが、
仲介手数料で400万かかると言われました。
2月決済が近くなり、別の知り合いに聞くと
仲介手数料が高すぎると言われました。
1.買主側不動産に100万
2.買主側担当者に150万
3.売主側不動産に150万
内訳はこんな感じです。
ネットで調べたのですが、仲介手数料の法律より高い気がしますし、なぜ、私が相手側の仲介業者に払うのか？担当者に払うのか？わかりません。
知り合いだからと言って信用していた自分もなさけないですが、不動産屋からは売買代金はあってないような金額だから、幾らで売り出しをしますか？の話しの時に私は手元に5000万残れば良い。といいました。
その時は、まさか5400万の値がつくとは思わずに納得して仲介をお願いしたのです。
高く売れたのは仲介業者のおかげですが、、なんだか騙されてる気がいたします。
また、登記関係の金額の説明もされてません。
騙されてる場合は、契約不履行できますか？
亡くなった父の知り合いの不動産屋の為、あまり揉めたくないのですが、不動産屋ってこんな感じなんでしょうか？税金面もありますし、お金絡みなのでスッキリしないのは嫌なので弁護士に相談する前に教えてください。よろしくお願いします。