出産前後の痔にはご注意!

新築マンションを購入し、契約しています。
引渡日より数日前に残代金を支払い所有権移転登記を
行うつもりでいますが契約書で約定している「危険負担」
は、所有権移転登記に関わらず、引渡まで売主である
分譲不動産会社が負うと考えていいのでしょうか。
ほんの数日間のリスクではあるのですが。

A 回答 (1件)

一般的に、所有権移転登記書類一式、および鍵の引渡しを以って「物件の引渡し」とします。

 危険負担の期間が気になるようでしたら、特約条項を別に定めたらどうでしょう。 或いはその日付で保険に加入する等はいかがですか。
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この回答へのお礼

大変に参考になりました。
やはり「鍵の引渡しまで」をを以って「引渡した」と解釈するのですね。
念のため特約条項を別途定めることを交渉してみます。

お礼日時:2005/02/13 18:57

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