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賃貸マンションについて。

賃貸マンションに住んでいるのですが 
契約者である父が5年前に他界し 
名義変更しようと大家に電話しましたが 
折り返し電話する。といってから もう何年も電話がありません。 
なので 無視しています。 
父が亡くなったこと 相続放棄したことは
大家も知っていると思われます。

家賃は名義変更していないので 父の名前で来ていて 
家賃は支払い続けています。 

もし 名義変更しようとしたら 
住む権利がないから出ていけと言われるのでしょうか? 
言われても 折り返し電話がないのが悪いと思いますけど。 

あと 名義変更しようとしたら 
また一からの契約で 敷金礼金かかるのでしょうか?

色々調べると 再契約になり 費用が発生すると書いてありますが。

gooドクター

A 回答 (2件)

賃貸契約は相続できるのですが、あなたは相続放棄したとあるので、お書きの通り再契約して一から敷金礼金を支払うのが正しいです。



相続放棄しているようですから、父が契約していた敷金の残金を受け取る権利は、ありません。
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名義人が亡くなっても家賃が毎月支払っているなら退去依頼が無い限り住んでていいと思います


また、契約と言うボールが質問者さんから大家に投げて返って来ないのですから放っておいていいと思います
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