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足場を組んで大型外装工事をしてますが
何をやってるのかまったく不明です
ペンキ塗りたてと貼り付けられていますが
以前となにも変わってません。

エレベーターも入り口も外装も何も変わっていません。

クラックも入っていませんでしたし

モルタル外壁は汚れが溜まるっているかどうか視認できるような色ではなく
むしろねずみ色なので何も変わっていないと言うか…

大部分はタイル張りですがどうせなら別の色にすればいいのにと思うほど
くすんだ色で変わりません。

これ、なにやってるんでしょうか?
鉄筋ですから
ドリルで家中が振動するような作業を毎日してるのですが
意味はあるのですか?

gooドクター

A 回答 (9件)

追記)大規模修繕工事の場合,工事監理者又は工事期間中の適正に工事実施しているか?毎月工事実施中間報告,問題点などについて、理事会と施工業者との打ち合わせ会議もありますよ。


遠慮なく,理事会へあなたの意見を,あなたと同じ共感している他の組合員と一緒に,理事会へ相談,協議すれば良いのです。応援しておりますよ。
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まずは、大規模修繕工事は,管理組合が12年間隔で実施する計画的な工事です。


その大規模工事の日程などは,長期修繕計画書に基づき,理事会が工事内容,実施時期などを内定した上で、全ての居住組合員に対して,事前の工事説明会を開催し,全員組合員が納得の上で、工事を実施するものです。
さらに,一週間毎に,週間工事工程を掲示板に張り,広報するもの。さらに定期総会でも,その議事録でも,全組合員へ配布して、説明しているはずですよ。
もし,納得できない工事部分があるならば.工事期間中でも,理事会と施工業者とのお打ち合せ会議もあり、不満や納得できない部分あるならば、その打ち合せ会議に、出席されて、質問すれば良いのです。
私どものマンションでも,5年前の大規模修繕工事時でも、理事会と施工業者との打ち合わせ会議に出席して、遠慮せずに不満を延べ、解決しておりますよ。
堂々と、理事会へ出て、少しでも全組合員のために実施している工事への不満あるならば、正当な改善意見ならば、対応するはずです。
但し,あなた一人だけではなく、同じ思いを持っている他の組合員と共に、出席する方が良いと思います。
あなただけの思いでなければ,同じ認識している他の組合員もあられるはずですよ。頑張ってくださいね。
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>>ペンキ塗りたてと貼り付けられていますが



マンション劣化の大きい要因は
①内部鉄筋のサビとサビによるコンクリートの劣化
②コンクリート風化により薄くなる

①は雨水の浸み込みが原因
②は風雨によるコンクリートの化学変化

これを防ぐ最大防御策は定期的な外壁塗装。
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質問を読むだけでは分かりませんが、足場を組んで行うのは大抵は防水工事か手摺の補修工事。


工事をするなら管理組合から通知があったはずですが。
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耐震補強とか、きっと素人には分からない部分なんでしょうけ。


毎年のように道路を掘っては埋め、剥いでは舗装し直しているのをみると、主さんの気持も分からなくはないです。
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この回答へのお礼

工事工程の描いてあるボードにご丁寧に決めた外装のタイルがおいてあったり解説が描いてあるんですが
まったく変わっていないので異様だなと思ってしまって笑
住人や素人にわからないならすごく自己満足な工事だなと思ったんです
はっきりとアレコレ直してると書けばいいのに
外装のことしか書いてなくって。

お礼日時:2021/02/15 14:19

たぶん、防水工事。

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この回答へのお礼

工事工程の説明などでそんな説明かいてなかったんですが
一度にいろんなことやってんでしょうか?

お礼日時:2021/02/15 14:20

少なくとも業者さんには仕事が入り、社員に給料が払えます。

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この回答へのお礼

言ってしまえば意味がないことをやってる可能性も十分ありえるってことですか?
素人にはわからない作業をしているという言い訳ならまだわかりますが笑

お礼日時:2021/02/15 14:09

素人には分からない作業をしてる。


クラックもよく見ると入ってる塗装もチョーキング起こしてる
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ご自分で聞いたらいいじゃないですか。


管理組合なり施工業者なり発注者なり。
表示があるはずですからそこに問い合わせればいいのでは?
表示がなければ違法なので労基へ通報してください。
こんなところで文面だけで質問されても誰も回答できないです
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