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当方現在50歳独身でアパート暮らしをしています。
身内は兄と姉です。
歳を重ねるとアパートの契約更新を断られる事があると聞きました。
それは事実でしょうか?
また、それが事実であれば、回避する手立てはあるのでしょうか?

質問者からの補足コメント

  • 現在のアパートを借りた時の保証人は身内ではなく専門の業者です。
    保証会社から保証を打ち切られるなどと言った心配は無いのでしょうか?
    もちろん家賃の滞納や迷惑行為は無い前提ですが。

    No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時:2021/03/05 14:28
gooドクター

A 回答 (3件)

定期借家契約ではない普通借家契約なら、家賃を払い続けている限り、大家からの退去要請は、物件の著しい老朽化や大家やその家族の住む場所がないため、そこに住みたい等の正当な理由がない限り、入居者を強制的に退去をさせる事はできません。


更新しなくても前の契約内容が引き継がれます。

物件の老朽化は否応なく起き得る話です。
その場合は家賃を供託しようが住めなくなります。
収入がきちんとあるうちに、ある程度新しい物件で、年金生活でも支払える物件に住み替える事をお勧めします。
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この回答へのお礼

お返事、ありがとうございます。
とても参考になりました。

お礼日時:2021/03/05 14:22

こんにちは。



大丈夫ですよ。
昔はそうだったかも知れませんが、
現在では賃貸物件は供給過多となっています。
貸し渋れるほどウマい商売ではなくなっています。

また、連帯保証人を付けられれば心配いりませんよ。
※連帯保証人制度自体、違法性が高いのですが……。

家賃を滞納しない限り、
強制的に追い出すことはできません。

今後はますます高齢化が進んでいきますので、
こうした不安は世間一般のものとなっていきます。
それでも困った際は、『法テラス』等の無料弁護士相談所に
相談なさって下さい。
必ず勝訴できる内容ですので、力になってもらえますよ。

ではでは。
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この回答へのお礼

お返事、ありがとうございます。
とても参考になりました。

お礼日時:2021/03/05 14:24

現在居住している状態で保証人がいれば普通は断られません。


断られても居座れば追い出されません。
勝手に鍵を変えられたりしたら訴えれば100%勝てます。
居座る場合は、家賃を受け取ってもらえなければ供託してください。
そうしなければ「家賃滞納」の扱いになってしまいますので注意してください。
この回答への補足あり
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