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旦那の年収が国民保険で約300万くらいです。
東京寄りの埼玉に3000万くらいの土地と家を買いたいのですが、頭金1000万くらいだと充分ですか?

gooドクター

A 回答 (6件)

年収の5倍の家が妥当です。

頭金1000万だとしても、残り2000万ではありません。仲介費用や登記にかかる費用に税金がかかります。一戸建ては外壁が塗装なら10年に一度100万単位で塗装のリフォームや瓦の補修が必要です。よく考えてから購入して下さい。
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まずは、各種金融機関の公式Webサイト等にある住宅ローン・シミュレーションでローン期間、頭金の額や毎月の支払額などを指定してどの程度まで可能かを確認されるとよいです。


例えば以下のようなところで。

https://www.flat35.com/simulation/sim1.html
https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/simulat …

また、家は人生の中での大きな買い物ですから、それを機会に「お金」という視点でのご自身達の将来設計もされるとよいでしょう。
それにより老後に向けた準備も含めた無理のない住宅ローンの組み方も見えて来るかと思います。

参考まで。
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手取り年収300は欲しい所です。


計画性のない購入は無謀です。
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要は住宅ローンが組めるかが問題ですよね?


ならばシミュレーションしてみることです。
https://loan.mamoris.jp/
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国民保険以外の年収と年齢が必要ですね。

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足りません。

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この回答へのお礼

いくらなら足りるんですか?

お礼日時:2021/03/15 03:25

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