4年に一度のスポーツの祭典 全競技速報中

2階建ての建物に各々テナントとして、賃貸収入で確定申告した場合、
青色申告での控除は、65万円になりますか?
10万円になるかもと言われたのですが。

質問者からの補足コメント

  • 説明不足で、すみません。

    約10坪のプレハブ建ての2階建ての2部屋になり、
    家賃も合計で20万円位を考えてます。

    No.2の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時:2021/04/21 21:55
gooドクター

A 回答 (3件)

「約10坪のプレハブ建ての2階建ての2部屋」


広さも部屋数も、とても「事業」といえるレベルではありません。
不動産所得には違いないですが、
1 青色申告は可能。
2 青色申告特別控除額は最大10万円
3 青色専従者は認められない
    • good
    • 0
この回答へのお礼

有難うございました。

お礼日時:2021/04/21 23:42

微妙な話になります。


以下の訴訟の情報が参考になります。
http://www.zenkoku-data.net/justax/pdf/justax_02 …

事業規模がどうかの基準は、
『5棟10室基準』と言われています。
戸建で5棟
アパートで10室
以上が事業規模だというわけです。

『2階建』という条件だけでは
よくみえてきません。
実は、とても大きな建物で、
細かく仕切られてテナントが、
多数入っているような店舗で、
売上規模も大きいとなると、
だいぶ変わってきます。
多数入ってなくても、売上規模が
大きいと事業規模とみなされる
可能性もあります。

ここは、税理士の腕の見せ所
ではあるでしょうね。
この回答への補足あり
    • good
    • 0

事業的規模かどうかです。


アパートなら 10 室以上と公表されていますが、テナントについては定かでありません。
税務署にお問い合わせください。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
    • good
    • 1

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

gooドクター

このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング