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マイホームを購入しょうと思っています。
この資金計画表だと、現金は購入諸経費、付帯工事、追加工事代含め約700万を用意しなければいけないんでしょうか?
違う場合、どの箇所の費用を払うのかまた分かりましたらいくら現金払いが必要か教えて下さい。。

「マイホーム現金はいくら必要?」の質問画像
gooドクター

A 回答 (8件)

こちらが参考になると思います。


https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_koda …
税金、登記費用、ローン手数料、設計料などは現金が必要です。
細かい事情は異なるでしょうが、上の例を参考にすると400-450万円程度かなと思います。
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大体ね、物件価格の20%位は現金が無いと慌てることになるよ(すまんけど画像は文字が小さすぎて全然見えない^^;。

どこまで現金で必要かは、業者の考えが入る部分があるので何とも言えないけど、20%現金で持っていれば大体安全。
家は4200万の価格に対して1000万現金で用意しておいたよ。
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画像の解像度が悪く、数字が読みにくいのですが、総額2,900万ぐらい、住宅ローン借入額が2,600万と読めるのかな?と思います。



その契約書の内容だけなら、頭金(自己資金)の欄、3百数十万の支払いが必要でしょう。

総額2,900万は建物工事だけの様ですから、実際はローン手数料、登記費用、火災保険料、不動産取得税、引越し費用など必要でしょう。
外構費用が含まれてないなら、それも必要です。
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設計事務所へ来る人で若い人たち


1000万以上の貯金はあるが
500万位しか出さないでローン
坪80万位の家が多い。

親の援助だけで土地も建物建てられる人
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年収と金額からはこれが参考になると思う。


https://www.yamakawood.co.jp/column/knowledge/po …
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会社の信用と、在籍年数で見られるから、そこはどうなの?お固い職場でも3年目くらいのときに、「あなたにはまだ買えません」と不動産屋に言われたことあるよ。

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5千万円ほどでは・・・?

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読めませんが、決済のとき


購入価格の2割は普通預金に入れておかれることを
お勧めします。
余れば繰り上げ返済に回せばよいだけです。
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